日本林业税收政策(长篇连载)

第十六节特别土地保有税（市叮村税）特别土地保有税,是在1973年的税制改革中,与对法人等转让土地的收益进行加重课税的制度一并创立的。作为士地政策的一个方面,旨在抑制土地交易中的过度投机和促进住宅用地的有效供给。1．纳税义务人是土地所有者（1969年1月1日以后取得的）或土地取得者1973年7月1日以后取得的（以下简称纳税义务人为“土地所有者等’）。但是,对所有时间超过10年的土地不免税（在1969年1月1日到1983年3月31日期间取得的位于城镇化地区内的土地除外）。2．课税标准（计税依据）土地的取得价格。3．税率（1）对土地的…     

日本林业税收政策(长篇连载)

第六章固定资产税（市町村税）1．纳税义务人固定资产的所有者（抵押权者,含存续期间在100年以上的地皮权所有者）（1）土地……非为所有者在土地登记簿或土地补充课税台账上登记或注册了的。（2）房屋……作为所有者在建筑物登记簿或房屋补充课税台账上登记或注册了的。（3）应折旧资产……作为所有者在应折旧资产课税台涨上注册了的。（4）视同所有者……因灾害造成的所有者不明的固定资产、国家收纳或买入的耕地、与土地规划整理相关的土地、填水造田的土地、与信托相关的应折旧资产等,视其现在的使用者为所有者。2．课税标准（1）土地…     

应建立与现代社会发展相适应的土地财产税制度

以土地为核心的财产税是发达市场经济国家普遍开征的税种，它是地方政府重要且稳定的财政收入来源。在我国对土地开征财产税，既符合国际经验，也具备征收条件，同时也为改革土地财政提供了现实基础。现行土地税制存在明显不足。一是在取得和保有环节，城镇土地使用税、耕地占用税采取从量课征，房产税的从价部分采取历史成本，保有环节的税收弹性不足，再加上课税范围狭窄，减免优惠范围过宽，     

关于深化土地租税费制度改革的思考

分析了我国现行土地租税费制度存在的主要问题，提出深化土地租税费制度改革的重点：一是确立“租（费）税分流，分别征收”的土地租税费体系的总原则；二是结合土地产权制度改革，进一步调整和完善现有的土地租税费项目，健全租税费体系；三是把课税的重点从土地的流转环节转向土地的持有环节；四是使土地的租税费收益为中央和地方所共享，但仍以地方为主；五是清理土地取得、持有、流转诸环节中的现有各种不合理收费，致力于建立一种简单明了、规范高效的土地税收体系。     

土地保有税对工业企业土地利用效率影响研究——基于江苏省的典型企业调查

研究目的：系统地考察土地保有税对工业企业土地利用效率的影响,为国家宏观调控提供依据。研究方法：计量模型法、问卷调查法、区域比较法。研究结果：土地保有税对工业企业的土地利用效率具有显著正向影响,同时,这种影响具有较大的区域差异和行业差异。研究结论：可以利用土地保有税对工业企业的土地利用行为进行调控,但要注意制度安排的差别化,并建议实施从价土地保有税。     

土地税费政策参与宏观调控的实践研究

通过分析耕地占用税、城镇土地使用税、土地增值税、新增建设用地有偿使用费（简称新增费）、土地闲置费等土地税费政策参与宏观调控实践效果,反应出我国土地税费政策参与宏观调控过程中存在税制结构不尽合理、土地取得环节税负偏低、保有环节征税范围过窄、流转环节税费政策实施难度大等问题。对策建议：优化土地税制设计,加强调控作用;在土地取得环节实行差别化税额标准;提高土地保有环节的税负;在土地流转环节加强税费征管。     

进一步改革我国土地税制的基本设想

我国土地税制税种设置存在缺陷,租税费错位,课税范围过于狭窄,课税标准欠合理、未作适时调整,纳税人设计不恰当。改革我国土地税制必须充分考虑法律规定,必须服务于可持续发展目标,走轻税赋道路,注意与国际惯例接轨。我国土地税收体系应由土地取得税类、土地保有税类、土地经营税类、不当土地行为税类四部分组成。实现土地税制改革目标的途径：完善现有税种,增加新的税种。     

日本林业税收政策(长篇连载)

（13）申报、纳税①国内交易a中期申报、缴纳纳税人（选择短期申报的除外）在课税期间开始6个月后的两个月内,要申报、缴纳上一课税期间实纳消费税额的一半。但对于在上一课税期间实纳税额超过500万日元的企业,原则上其中期申报、缴纳应有三次,每次缴纳上一课税期间实纳税额     

日本林业税收政策（长篇连载）

第十七节事业所税（市叮村税）1．课税主体都付民于有特别区的地区）及下列各市（以下简称“指定都市”）课征事业所税。（1）地方自治法第252条之19第1项中政令指定都市计L幌、仙台、千叶、横滨、川崎、名古屋、京都、大皈、神户、广岛、北九州、福冈）。门）（1）以外的“首都圈整备法”规定的既成市街地（东京都特别区、武藏野、三鹰、川口）及“近表圈整备法”规定的有既成都市区域的市（守口、东大皈、尼崎、西宫、芦屋）。（3）（）（2）以外的、人口30万以上的，有政令制定权的市（旭川市、秋田市、郡山市、岩水市、宇都宫市、）I越…     

农业税制度的五大弊端

目前单独设立的农业税从税种设置到征收管理等众多方面都存在很多弊端。首先,税种性质含混不清。按照税收理论,若以课税对象的性质来划分,税收可分为流转税、收益所得税、资源税、财产税和行为目的税。严格说来,中国农业税不属于其中任何一种。其次,征收管理中存在很多难以克服的问题。一是重复征税与漏征并存;二是计税土地与实际耕地面积脱节;三是计税产量与实际产量不符;四是征收结算方法五花八     

论土地增值税改进：定性、定位、定向与定则

研究目的：探究在我国土地增值税改进过程中,应对和解决税制复杂、税负过重、征管困难问题的可行路径。研究方法：价值分析法、规范分析法、原理证成和演绎法。研究结果：现行的法规、规范性文件及《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》远无法完全解决我国土地增值税在顶层设计和具体制度层面存在的诸多问题。在我国土地制度革新、房地产税制改革的背景下,土地增值税改进不仅迎来立法良机,更成为推动土地税制与土地制度改革相衔接、完善税法体系与具体税制、逐步实现税收法治现代化之锁钥。研究结论：需要从定性、定位、定向和定则四个维度推动土地增值税改进：在定性方面,明确土地增值税是一种财产税;在定位方面,要强调土地增值税的税收本质,同时突出其在“中央税—地方税”“房地产税—土地增值税”“土地出让金—土地增值税”三组纵向、横向和斜向关系中的独特地位和价值;在定向方面,须遵循“发展导向型”税收立法理念;在定则方面,土地增值税改进应落实纳税人中心主义,并服膺税收法定、量能课税、稽征经济等原则。     

日本林业税收政策(长篇连载)

第十三节轻油交易税（道府县税）1．纳税义务人对于在1993年12月1日至1998年3月31日期间内,从总经销商或特约经销商处购得轻油这种交易,以其交易数量为课税标准,按每千升（hi）32100日元的税率,在购人该轻油的营业机构所在的道府县,对其交易者（购入者）课征轻油交易税。本税是为筹集公路费用而征收的目的税,除非得到都道府县知事颁发的免税证,否则一律课税。2．与林业有关的特例门）对林业经营者的特例（注）林业经营者或上年度原木生产量达1000m3以上的原木生产经营者,在购入为供林业或原木生产用的木材加工机、集材机、装载机、…     

美国农业税费与补贴制度对我们的启示

一、美国农业税收制度 美国对农业课税没有设置专门的税种,而是统一适用于以所得税为主体的税制体系.美国的税收管理体制分为联邦、州及地方政府三级.三级政府开征的税种主要有:联邦政府的所得税、社会保障税、遗产与赠予税、关税;州政府的所得税、销售与使用税、财产税、遗产与赠予税、资源税和社会保障税;地方政府的财产税、所得税、社会保障税、销售税.     

确定耕地保有量需要 研究土地人口承载潜力

<正>确定耕地保有数量，不能凭主观臆测，必须有科学依据。建议国家有关方面立项，开展“新时代中国土地的人口压力研究”历时六年的中国土地人口承载潜力研究1986年，国务院组建国家土地管理局，1987年联合国粮农组织即来函提出，欲与中国方面联合立项，开展“中国土地的人口承载力潜力”研究。经沟通协商，最终在联合国开发计划署和粮农组织、中国国家科委和国家土地管理局支持下，确定由中国土地勘测规划院（1987年成立）、中国农业大学、黑龙江省土地管理局、江苏省土地管理局合作承担该项目，完成对全国土地人口承载力和黑龙江省、江苏省土地人口承载力的研究。项目办公室设在规划院。     

谈我国房地产税制改革

一、世界房地产税制概况及特点房地产税是世界各国普遍征收的一种税,目前世界上几乎所有国家的税收制度中都涉及到房地产税,考察世界各个国家和地区的房地产税收状况,其共同特点及趋势总结如下:1、房地产税征收方式。虽然不同国家和地区的土地所有制形式不尽相同,在房地产税的征收方式上存在着差异,但总体来看,可以将其总结归纳为以下四种类型:第一类是以美国、荷兰、丹麦等国为代表的将房地产与其他财产一起,就纳税人某一时点的一切财产综合征收一种税,一切财产中包括不动产部分;第二类是以日本、新加坡、印度等为代表的将土地、房屋和有关…     

法国的地方财税管理制度(二)

省和市镇的财政收入分为两部分一部分为经常性收入刚入经民＊务）；一部分为特别收入（列入投资业务）。经常性收入包括五接税、间接税以及来源于财产或IQ管部］’J的经营收入；特别收入包括债务收入和补助金等、地力（1按税包括：p尽述筑地产税、非房屋建筑地产税、动产‘税、营业税和见它直接税。前门类税收占地方直接税的m）、、乙。间接税分为强制州，和作强制性两种．换制村税收有饮料消位专利税、演出税、吸乐税、通行税等．非强制叶税收订居计税、矿o水附加税、电力消耗税、广告税、打猎税等。他人税收占地方预算收入的60％。收支…     

韩国土地税制

韩国土地税制可以分为土地的取得、拥有、处理三阶段：取得土地时,征收的税种有国税中的继承税、赠与税,还有地方税中的取得税、注册税,变更土地用途时,征收取得税;拥有土地时,征收国税中的财产再评价税、综合所得税、法人税以及地方税中的综合土地税,并且征收目的税中的城市计划税、共同设施税、农地税;处理土地时,征收国税中的转让所得税和法人税特别附加税。取得税──征税对象和纳税义务者取得税是对取得房地产、车辆、建设机器、树木、飞机、船舶等实物的所有权以及取得矿业权、渔业权、高尔夫球会员权、公寓会员权、综合体育…     

开征地价税 实行税费合一

我国农业税的基本政策是“种多少田地,应产多少粮食,依率计征,依法减免,增产不增税”。农业税的课税对象是“常年应产量”。这种以常年产量为课税对象的农业税制,对于发展农业生产,特别是粮食生产,确实起到了积极的作用。     

英国土地税制

现行土地税制英国是实行分税制的国家，与土地有关的税收有两大类：中央税和地方税。中央税种有所得税、增值税、遗产税、印花税；地方税种中只有财产税，其中包括居住用不动产税和经营性不动产税。１．政府税收管理税务立法由中央政府颁布。在英格兰、威尔士和北爱尔兰，中央政府负责收集房地产的数据及对纳税房地产评估；在苏格兰，这些是地方政府的一项职能。在这些事务中，有条款规定其他各级政府给予协助。税率由中央政府制定，地方政府负责管理和征收税务，地方政府无权改变税基和税率。２．减免税规定免税部分主要包括：①农业用土地…     

对深化行政划拨土地使用权改革的思考──从英国的土地税制谈起

1英国的土地税制英国的房地产市场是世界上最完备、最高效、最具透明度的房地产市场之一，所以历来美国的房地产吸引了大批的海外投资者，成为投资者们的首选，其中吸引世界各地投资者的最重要的因素之一是美国有极高透明度的土地税制。在英国，土地和房产是人们最重要的财产之一，人们把自己拥有的住宅比作栖身御敌的“城堡”，同时土地和房产也是英国政府主要征税对象和财政来源，英国与土地有关的税收有两大类：中央税和地方税。l·1中央税种在英国中央政府征收并支配税款的税收，与土地有关的中央税种有以下4种。所得税（IncomeTax）私…