创新房地产抵押登记破解融资难题

一、当前房地产企业融资困难 1．融资渠道窄 当前企业要获得自身发展所需资金的途径主要有银行借贷、企业上市、发行债券、民间融资等。对大多数中小企业而言,企业上市、发行债券还比较遥远,较为现实的只有银行借贷、民间融资等。     

中小企业新型融资工具探析

中小企业融资难的原因是多方面的，其中企业对融资工具了解甚少或利用不善可属其一。部分中小企业融资视野较为狭窄，把融资目光过多地集中在银行普通贷款和上市上，较少利用其他融资工具进行融资。事实上，尽管目前我国融资工具品种尚少，专门面向中小企业的更少，但在银行普通贷款和上市以外，还是有一些成长中的新型融资工具可以利用。中小企业应积极学会利用新型融资工具，以有效地拓展融资渠道。     

内地企业高度关注香港证券市场

发挥渠道优势,协助成长型企业海外上市在近日召开的中国国际中小企业经济论坛上,国家发改委中小企业司领导在讲话中强调,鼓励中小企业直接融资,并创造条件帮助中小企业海外上市。近年来,我国资本市场发育逐渐成熟,海外融资渠道逐渐增多。针对不断增长的企业上市需求,以及企业选择上市渠道的犹豫与困惑,国家发改委中小企业对外合作协调中心专门建立了帮助中小企业海外上市的专家团队,提供咨询、推荐和上市程序运作等一条龙服务。开展工作一年来,受到广大中小企业的欢迎与重视,被认为是一条可靠、高效、服务周到的渠道。这条渠道的优势是,正确把握国家经济综合管理部门的政策导向,联合国内最大的证券公司和相关财务、法律、资产评估、保荐人、财经传媒等机构,由资深专家操作,确保上市操作的规范性和合理的上市成本,力争较高的上市成功率。《中国中小企业》将发挥国家中小企业权威专业媒体的作用,宣传普及上市知识,积极推荐有条件的企业上市。自本期起,本刊将连续刊登这方面的文章,敬请广大读者关注。     

中小企业如何向银行融资

目前,中小企业向银行融资还是 一条主要的渠道,银行业内人士指出, 对中小企业而言,筹措渠道比较狭窄, 目前可行的一般有两条路:一是投资 基金,寻求合作方、投资方;二是银行 融资。前者中小企业要付出较多的股 份予以回报,对于有实质性技术性优 势的中小企业来说不合算,后者对中 小企业而言只需付出利息费用,不涉 及股权,但由于中小企业多自身实力 不强,亦未能提供有力担保,一般难以 操作,怎么圆满解决这样的问题呢? 银行建议企业的一种思路是:有 实质性优势,特别是有技术优势的中 …     

中小企业非主流融资方式简介

我国中小企业的主要融资渠道是银行贷款,然而它们却难以从银行获得足够的信贷支持。为了解决中小企业融资难题,寻找除银行贷款之外的多元化融资途径是非常必要的。融资租赁、典当、风险投资、上市融资、海外融资等不失为中小企业融资渠道的有益补充。更多还原     

中小企业非主流融资方式简介

我国中小企业的主要融资渠道是银行贷款，然而它们却难以从银行获得足够的信贷支持。为了解决中小企业融资难题，寻找除银行贷款之外的多元化融资途径是非常必要的。融资租赁、典当、风险投资、上市融资、海外融资等不失为中小企业融资渠道的有益补充。     

中小民营企业筹资研究

一、我国中小民营企业筹资的现状 (一)间接融资渠道不畅 目前在中国资本市场体系中,适应中小企业融资需要的小资本市场体系还没有完全建立,私人权益资本市场连接资本供给方和需求方的渠道不畅,于2004年6月25日在深圳开盘的中小企业板因上市中小企业家数的限制,现在不可能成为中小企业的主要融资渠道.另一方面,证券市场基本上未向中小民营企业开放.目前,我国证券市场主要是重点扶持国有大中型企业上市融资.     

我国产权市场的发展对中小企业融资的促进作用

文章分析了我国中小企业融资的融资缺口和融资渠道的现状,并针对目前我国中小企业融资的困境,从理论和实际方面论述了产权交易市场的发展对我国中小企业具有的重要作用和意义。产权交易市场是对中小企业传统融资渠道的重要补充,是我国改善中小企业融资状况的一条潜力巨大的新渠道。     

抓住改制上市机遇加快中小企业发展——访上海市金融服务办公室副主任范永进

引言：改制上市既是中小企业突破融资瓶颈、拓宽直接融资渠道的重要途径,也是其规范法人治理结构、提高管理水平、降低经营风险的有效措施。近年来,上海市政府对中小企业改制上市工作一直给予高度重视,目前新一轮中小企业改制上市正如火如茶地进行。那么,上海中小企业改制上市的基本情况如何？上海市有关政府部门、区县对中小企业改制上市有哪些工作措施？2008年中小企业改制上市面临哪些新的机遇？广大中小企业如何把握机遇、促进自身做强做大？……带着这些问题,记者采访了上海市金融服务办公室副主任范永进。[编者按]     

我们离中小企业板块有多远

自中国证监会批复同意中小企业板块实施方案后，在短短的一周内就有5家中小企业获准上市，他们分别是新和成、江苏琼花、伟星股份、华邦制药和广东德豪润达电气股份，从已公布《招股说明书》的5家企业来看，中小企业板块的轮廓初露，预示着我国中小企业融资有了新的渠道。     

股市火爆与广西中小企业融资

2006年以来,我国的证券市场发展较为健康稳定,市场深度、广度都有所提升,两市指数更屡创新高。中小企业板块的设立开拓了我国中小企业的融资渠道,如果广西中小企业能利用这一机遇上市直接融资,则融资困难的现状有望能够得到缓解。     

探讨拟上市中小企业重点财务问题及其有效规范

中小企业能否上市对解决企业发展所需的资金、为公司持续发展获得长期稳定的融资渠道、提高公司知名度都有着深远的意义。对于拟上市中小企业而言,财务管理工作是否规范,直接影响IPO审核速度。许多中小企业不惜以虚报业绩、借壳上市等手段加快上市速度,造成许多不良的后果。文章围绕持续经营这个上市标准之一,通过对资产负债表、利润表、现金流量表数据之间的关系及关键财务指标进行研究,找出企业存在的重点财务问题,探讨整改、规范措施。     

中小企业融资风险及其管理控制

我国中小企业普遍存在融资难的问题,融资风险管理形势严峻。中小企业融资艰难,由于我国资本市场的不成熟及容量有限,对进入资本市场的企业有严格的限制条件。中小企业由于企业规模等难以达到主板上市的条件,大量的中小企业都将被拒于证券市场之外。公司债券的发行也受到严格的限制,需要较高的信用评级,较大的资产规模和较高的利润,有时还要抵押或担保。因此,其进行直接融资较难,融资主要集中于银行借款等间接融资。这使得我国中小企业融资的渠道比一般企业少,融资难度大,这导致了中小企业一找到融资的途径后盲目融资,完全忽略了融资风险,更谈不上进行融资风险管理了。     

股市火爆与广西中小企业融资

2006年以来,我国的证券市场发展较为健康稳定,市场深度、广度都有所提升,两市指数更屡创新高.中小企业板块的设立开拓了我国中小企业的融资渠道,如果广西中小企业能利用这一机遇上市直接融资,则融资困难的现状有望能够得到缓解.     

宝瑞通：新融资方式的领跑者

非主流融资渠道的融资新渠道——典当行,在多种融资机构并存的融资领域占有一席之地,而作为典当这一新融资方式的领跑者,宝瑞通典当行更加重视中小企业,不断结合市场发展和需求研究业务创新方式,为满足广大中小企业的融资需求,推出超短期融资贷款及信用修复业务。     

中小企业融资“三股道”

融资难一直困扰着我国中小企业的发展,通过国有银行融资已缓解不了中小企业资金紧张的予盾,因此必须寻求新的融资渠道。融资租凭、风险投资、城乡合作金融组织融资,是适合中小企业的新融资渠道,可以使中小企业充满活力。     

中小企业融资困境与网络财务信息披露

中小企业是一个国家经济增长的源泉，如何解决中小企业融资困境，是专家学者们关注的热点问题。本文认为造成中小企业融资困境的根本原因在于信息不对称，中小企业需要建立规范的财务报告制度和财务信息披露通道，尤其是要充分利用网络信息技术来加强信息的披露，相对于大型企业而言，网络信息技术对中小企业的促进作用更大，通过网络信息技术中小企业可以以较少的建设成本来完善流程，建立畅通的融资渠道、采购渠道以及销售渠道，并实现规模经济。     

中小企业融资“三股道”

融资难一直困扰着我国中小企业的发展，通过国有银行融资已缓解不了中小企业资金紧张的矛盾，因此必须寻求新的融资渠道。融资租赁、风险投资、城乡合作金融组织融资，是适合中小企业的新融资渠道，可以使中小企业充满活力。     

中小企业融资招数

破解中小企业融资难的重大瓶颈,除了依赖政府的政策创新之外,还需要中小企业对融资渠道与方式的全面认知和悉数把握以及相关融资技能的提升。事实上,与股票上市的直接融资相比,目前金融市场上间接融资     

中小企业境外上市融资详析

近年来中小企业有了很大的发展，但是自身存在信用度低，经营素质不高加上金融组织体系的不合理、资本市场的不健全厦政府管理和服务方式存在弊端等因素，造成中小企业国内融资困难，融资难已成为制约中小企业发展的瓶颈。解决问题的途径之一是，寻求海外上市。到境外融资，经济全球化与中国的入世为中小企业的发展带来了新的机遇，但企业一定要根据自身争件和发展需要慎重考虑海外上市，建立独特有效的商业理念、良好的业绩和优秀的管理队伍并选择合适的渠道、时机与地点。本期商务秘书将作详细介绍。[编者按]