城市化进程与土地管理政策的关系

近些年来，随着我国经济的飞速发展，我国的城市化水平也在不断提升，但是城市化的发展也引发出了一系列问题，如大量占用耕地、城市发展道路决策失误、土地规划不完善、土地征用补偿引发的冲突、小产权房等。所以，有必要制定合理的土地管理和征用政策，协调土地保护与城市化进程之间的关系。本文将探讨城市化进程与土地管理政策之间的关系，以减少城市化进程过程中引发的社会矛盾。     

土地资源管理利用存在的问题与强化措施分析

随着时代的进步和社会经济的发展，特别是城市化进程的加快，促使土地资源紧缺问题日益严重；土地浪费问题也屡禁不止，这样就加大了人地矛盾，在很大程度上制约到了我国社会经济的发展，针对这种情况，就需要采取一系列的措施来提高土地资源管理利用的质量。本文简要分析了土地资源管理利用存在的问题与强化措施，希望可以提供一些有价值的参考意见。     

失地农民安置方式及其影响因素分析

一、农民失地问题的背景及现状 （一）农民失地问题的背景 1．现代化进程中的必然现象 就经济和社会结构演化而言，现代化就表现为工业化和城市化。纵观世界各国和地区的现代化进程，工业化和城市化是实现现代化的重要推动力。推进工业化和城市化，必须加强工业区建设和扩大城市规模，必然要求大量农业用地转为非农用地，为发展工业和建设城市提供土地，征用农民土地和产生失地农民就不可避免。从社会经济发展的视角看，失地农民既是市场经济的必然伴生物，又是市场经济发展的重要历史性前提，农民失地客观上有其必然性。     

关于土地资源可持续利用问题的分析

土地资源是人类社会赖以生存和发展的最基本的物质基础，是创造其他社会财富的主要源泉。随着可持续发展理论的兴起，土地资源可持续利用已成为人类社会可持续发展的重要依托和核心内容，土地资源可持续利用成为现今社会研究的热门话题。我们人类所从事的一切活动都与土地有着直接或者间接的关系。土地作为重要的自然资源，通过人类的劳动与建设与人类社会产生了密不可分的关系。可是随着经济的发展和社会的不断进步，土地资源的可持续利用问题越来越成为社会需要解决的棘手问题。本文针对土地资源可持续利用的内容，探讨我国土地资源可持续发展的对策和措施，以期对当前我国的城市化进程中面临的土地资源开发和利用有所助益。     

浅析政府对土地市场的双向垄断

城乡建设用地二元结构以及地方政府在城市化发展中对土地资本的盲目追逐,从本质上解释了我国土地双垄断格局的成因。本文利用新古典经济学的分析方法建立模型,揭示出政府双向垄断土地市场对土地价格、土地资源浪费量以及社会无谓损失的影响。结论是：政府控制的双垄断格局导致土地资源浪费、价格扭曲、城乡收入差距扩大,不利于社会整体福利提升以及城乡统筹发展。鉴于此,最后提出了改革相关土地制度以及转变城市化发展模式的政策建议。     

城市化进程中土地可持续利用初探——以长沙市为例

在土地日趋紧张的背景下和可持续发展理念不断深化中,土地可持续利用研究成为热点问题之一。随着改革开放的不断深化,人口的增加和社会生产力的不断发展,特别是城市化的快速发展很大程度上对土地利用产生巨大影响,针对长沙市人地关系日趋紧张,如何在城市化进程中保证土地的可持续利用,寻求人与自然的和谐发展成为城市化发展评价的重要因素。     

从钱江新城看城市土地利用与增值

在城市化快速发展时期，如何把伴随城市化而出现的地价上升转化为资金．并致力于城市的有计划建设．实现城市土地的增值，保证城市经济、社会和生态效益的协调发展，是城市土地开发中面临的一个重要课题．     

关于建立失地农民社会保障制度的建议

随着经济社会的持续发展，特别是城市化、工业化水平的迅速提高，土地征用不断增多，失地农民越来越多，其境况已经成为一个严重的社会问题。因此，尽快建立被征地农民基本生活保障制度，对于保护农民合法权益，进一步加快城市化、工业化进程，统筹城乡经济社会发展和维护社会稳定，具有重大意义。     

积极应对长三角泛城市化趋势

泛城市化空间格局的基本特点是要素分布高度密集，以及由此导致的农居在小尺度空间范围内的分散化。这种泛城市化格局，具有客观的内在合理性，更具有相当积极的空间优化和社会发展意义。但也应该看到，其空间的无序导致了一系列生态环境和土地资源浪费问题需要积极应对和解决。[编者按]     

我国农村土地征收法律制度存在的问题及完善——从和谐社会构建切入

近年来,随我国城市化进程不断加速,因城市化需要而向农村征收土地的现象逐渐增加,在农村土地征收过程中,各种社会矛盾逐渐加剧,甚至越演越烈,乃至成为危及农村社会和谐的严重问题。本文认为分析土地征收过程中出现问题的现实原因,构建科学的土地征收法律制度,预防和解决土地征收过程中出现问题,关系到农村土地的保护、农民权益的保障和社会的安定,对于和谐社会的构建有举足轻重的意义。     

对湖北省城市土地集约利用状况的分析

随着我国城市化的快速发展，城市土地集约利用问题日益突出。文章通过建立土地集约利用指标体系，对湖北省十二个城市的土地集约利用程度进行了实证研究。结果表明．经济集聚是城市土地集约利用的重要影响因素．要提高城市土地集约利用就要大力发展经济。     

土地一级开发成本核算问题

土地的开发形式是多样的，随着土地管理政策的不断调整，土地一级开发的发展速度较快。但是在发展中出现一些问题，对土地一级开发在提出了新的要求，导致城市化发展和耕地保护之间的矛盾突出，甚至引发经济纠纷，因此对土地一级开发成本进行核算至关重要。本文将对土地一级开发成本核算的知识点进行分析，对一级开发项目的成本核算进行全面的解析。     

城市化进程中的农民问题

农民问题已经成为阻碍中国城市化健康快速发展的最大障碍。农民问题主要指失地农民生活保障、城乡居民收入差距不断拉大以及农民进入城市所引起的一系列社会问题。在实地调研的基础上分析城市化进程中农民问题形成的根源——农民的“非自愿”进城和农民的贫困。彻底解决城市化进程中农民问题的对策,应以市场化为导向,改革现行农村土地制度;在集体所有制基础上,通过赋予农民土地永久承包权、物化农民土地使用权、建立城乡一体化的土地使用权交易市场,盘活农村具有“巨额”潜在价值的土地资产。     

失地农民出路问题的成因分析及制度求解——结合台湾的土地政策进行分析

土地征用是城市化进程中不可避免的问题。土地征用本来可以为农民提供契机，改变现有落后的生活方式，但由于现行制度和工作措施不够完善，特别是对征地采取一次性现金补偿，在农民尚未纳入国家社会保障体系的条件下，失地农民的未来生活状况十分令人担忧，并且逐渐演变成为严重的社会问题，影响社会的稳定和经济的发展。本文就失地农民出路问题的成因从有关制度方面进行了分析，参考台湾的土地政策，对该问题进行了思考，并在制度上提出了一些建议。     

论土地资源管理

随着改革开放的深入，市场经济的发展，目前，我国已经进入了经济高速发展时期，在工业化、城市化都快速推进的同时，如何解决土地资源与人口增加的矛盾，土地结构与经济发展之间的矛盾，土地管理政策与实施之间的矛盾，已经成为城市发展中面临的一个重要课题。客观认识土地资源的现状，准确把握土地资源管理中存在的问题及发展趋势．进而解决好这些问题．对我国今后的发展，经济建设，人民生活水平的提高，具有深远的意义。     

经营城市土地 促进城市发展

城市土地是城市经济发展的最基本要素，是城市各种资源配置的载体。在城市化进程不断发展的今天，作为“城市经营”重要组成部分的“土地经营”，已经引起了多数城市政府的重视。政府经营土地主要是指政府在保留城市土地所有权的前提下，通过对城市土地的使用权、经营权等相关权力的市场化运作，可解决土地利用效率低下、城市建设资金短缺、城市发展无序等问题。     

和谐社会建设中城市化土地及其权益问题研究——以上海为例

上海已经进入城市郊区化和郊区城市化并道发展和快速发展阶段。城市化必然涉及农村集体所有制土地利用方式的转变,其间尤其是涉及不同权利主体的利益分配的问题。本文以城市化中的失地农民这个弱势群体的土地权益受损的热点问题为出发点,通过大量的调查研究,基于目前农村耕地所有权和承包权不变的前提下,从涉土法律的突破性地方立法、土地开发的管理机制、建立相关的非政府机构、实施土地的质量和地租评估、真正保障失地农民的土地权益提出了可操作性的建议。目的是为解决上海的"三农"问题寻求破解之道;为上海建设和谐社会建言献策。     

城市化的研究——探讨中国城市化的问题与解决

本文首先从理论上对城市化进行了研究与探讨。在对城市化进行理论分析之后,本文研究了中国城市化的现状,城市化存在的问题,以及本文作者对这些问题的解决提出了自己的看法。第一:渐进式改革现有户籍制度,促进社会公平。第二:走新型城镇化道路,加快城市化的合理,有序发展。第三:土地资本化,提高土地利用效率。     

城市化发展要求土地政策不断创新

城市化是经济社会发展到一定阶段的必然产物，城市化水平是衡量经济发展水平的重要标志。据甘肃省平凉市“十五”期间批准的各类建设用地供地数统计，2000年供地数为567亩，2003年供地数为2429亩，2005年供地数为14360亩。各类建设用地供地数指标的快速增长，表明了平凉市的城市化进程在快速推进。那么，在加快推进城市化进程中要统筹城乡发展关系问题，必须尽快研究解决城市化推进过程中已经显现的各种问题，这样才能确保城市化的健康、协调发展。笔结合多年的农村基层工作实践和土地管理工作经验。认为在城市化推进过程中要统筹城乡发展关系，不能让土地政策成为城市化发展的障碍。     

浅谈土地利用总体规划与城市规划的协调问题

近年来，在快速的城市化与经济发展过程中，城市发展出现了一些严峻的问题：一些地方政府在城市发展问题上，出现了“大跃进”式的发展模式，一味“做大做强”，纷纷争做“国际大都市”、“区域中心城市”。为了满足城市扩展用地的需要，许多地方政府牺牲耕地剥夺农民利益，大规模圈占耕地，出现大量的“种田无地、就业无岗、低保无份”的“三无”农民，由此带来城乡对立，社会冲突，危害社会安全和社会发展等问题。城市土地无序扩张是城市化不健康的主要表现，城市蔓延扩张突破土地利用总体规划所确定的建设用地指标的现象普遍存在，