江宁楼市：科学发展观的典范

江宁山环水绕、钟灵毓秀，东山、竹山、方山群岚苍翠，浩瀚长江穿境东流，百家湖、南山湖、白鹭洲、银杏湖宛如水镜棋步。作为南京的南大门，江宁文化遗存丰富，历史底蕴深厚，牛首唐塔、南宋石刻、阳山碑材、南唐皇林等历史古迹俯拾皆是。有鉴于此，江宁房产管理局局长孙永安底气很足的提出在科学发展观的指导下，要让文化成为江宁房产的个性。经过几年的开发，江宁已成为南京房地产的重中之重、几乎占据了半壁江山，江宁天人合一的人居环境也成为了市民心中的江宁名片。     

政府第十一招推后楼市调整

政府已连出十招拯救楼市，但最有效的还是第十一招，即容忍地方政府拯救本地楼市。     

楼市5大较量--勒住“脱缰”的野马

在中国房地产市场上,关于“狼来了”的传说大家并不陌生：每一次对楼市的宏观调控,都是以推动一波更猛烈的房价上涨而告终。     

申城楼市投资淅趋理性

近期，上海的房价仍保持了上扬的惯性。据中房上海指数办公室调查显示，5月份本市房地产市场在“非典”疫情趋向平稳的情况下，房价指数继续保持强劲的攀升态势：5月份中房上海综合指数为1022点，较上月上升22点，升幅为2．2％，较去年同期上升21．7％；中房上海住宅指数为953点，较上月上升23点。升幅为2．5％，较去年同期上升22．5％：中房上海办公楼指数为1076点，较上月上升7点，升幅为0．7％。虽然房价仍在不断上涨，但从市场面和政策面的各种因素看，申城楼市投资将趋理性。     

项峥：资金面困难将深化楼市调整

资金面始终是楼市周期性调整的基本动因。今年年初以来,我国多家房地产开发企业因资金面承压或资金链条断裂,经营出现困境乃至于面临破产威胁。随着实体经济经营风险向金融领域加速传导,全社会风险偏好呈下降态势,将对楼市资金面形成有效制约,楼市周期性调整进程有可能会继续深化。     

女性购房：楼市“她时代”

近两年来．女性购房者越来越多．日渐成为楼市中一道亮丽的风景。一个楼市“她时代”到来了。目前，上海楼市个人购房者比例占到了90％．而在这一群体中，女性购房者所占比重越来越大。     

浙江楼市：外资暗度陈仓

上期，本刊报道了在宏观调控鼓点渐密的情况下，内资纷纷对浙江房产企业融资说“不”。 在内地房产市场开始走弱、浙江本土房产企业发展遭遇困难之时，境外资金却在这个风口浪尖上纷纷杀入浙江市场，并谋取了暴利。 据来自央行的数据显示，截至2005年末，浙江省共有参检外商投资房地产企业378家，总投资合计55．81亿美元，注册资本合计31．01亿美元，其中外方应出资额合计25．02亿美元，外方出资比例为80．68％。[编者按]     

王石:以教父姿态过地产寒冬

<正>2008年的房地产业,王石是个炙手可热的人物,他以拐点论与降价的方式向左走,而另一派则是坚挺的价格向右走,房地产市场被不同观点撕扯。很显然,四处登顶的王石绝不甘于退出房地产江湖,而是想借市场调整之机,成为房地产业的精神教父。     

楼市“拐点”到了吗

2007年10月以来，广州、深圳等城市的楼市普遍遇冷，新建商品房的销售量下降严重。深圳10月新建商品房销售面积仅为9月的一半，房价涨速比9月下降10．35％，部分房地产中介关门大吉。如此“前所未有”的状况被很多人定义为“率先于全国体会到房地产业的冬季”。     

北京楼市：冰火两重天

“这个冬天有点冷”，自从国家出台抑制房地产过热发展的新政策以来，全国有不少城市的房产市场步入了调整期。和上海、杭州等城市稍有不同的是，北京的房产市场并没有出现齐涨齐跌的局面，而是出现了分化的走势。同样度过“金九银十”的销售旺季，许多高档的住宅项目只是“惨淡收场”，而许多中低价楼盘和商业房产项目却是“丰收喜讯连连报”。根据搜房网和北京市政府公开发布的信息显示，10月份以来，已经开盘或即将开盘的房地产项目超过了60个，平均价格从4000～8000元／平方米不等，万元以卜的高档项目数量较少．     

楼市：下半年进入周期性调整——观望气氛加强 楼市回暖难度增大

对于2008年下半年楼市的判断。可以总结为：楼市观望气氛有可能持续加强，奥运后不可能出现大的转折；楼市回暖难度在增大，土地制度的财富转移效应与购买力下降是根本问题：下半年国内外宏观经济的不确定性是确定的，政府调控方向也更加难以预测。     

王小广：中国楼市调整 拐点将至

<正>国家发改委经济运行与发展研究室主任王小广日前指出.中国楼市调整的拐点已越来越近,中国房地产市场已持续超过十年繁荣,这是全球任何国家从来没有过的。在王小广看来.深圳、广州楼市的反常变化极具代表意义,这预示着房价增长放缓甚至房地产绝对价格回落的逆转已经开始.房地产市场调整的拐点已经越来越近。王小广表示,在整个房地产需求中,有三成甚至更多的动机是用来投资.因而不是真实需求.正是房地产投资     

楼市：人生最安全的投资

2009年,房地产虽然被排除在“十大振兴”产业之外,但无疑是中国保八的首要功臣,是当之无愧的“无冕之王”。     

必须精准把握刺激楼市刚需政策

在严格执行房地产市场调控政策的大背景下,楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。     

三四线城市楼市还能火多久

要不要进军三四线城市？—方面,部分三四线城市区别于—二线楼市特别火爆;另—方面,限购令延展至三四线城市的预期正在加强。     

2011楼市风向预测

行业高层(排名不分先后)关注结构性调整比关注房价更重要中国房地产协会副会长顾云昌与其把全部的目光放在房价上,不如更多的关注保障房,关注经济结构的调整,只有实现这种大的结构性调整,才能真正满足不同收入家庭的住房需求。此外,在加强保障房建     

王石：成功是和自己的较量

几年前,王石在北京中国国际金融有限公司演讲。现场有人向他提出这样一个问题：“王总,绝大多数人的人生都是为了工作,尤其像您,一个大公司的董事长,在这个市场千变万化、竞争瞬息万变的时代,公司做得再大都要面临各种各样的挑战,决策者要随时随地待命做出应对。那么,是什么让您放得下心去登山呢？更何况,登山那么危险。您有没有想过万一出意外怎么办？”     

王石：冬天里的资本主义企业家标杆

冬天里的王石,多少有些春风得意。在12月8日的一个论坛上,他自豪地说,去年自己宣称的"拐点论"已经被现实证明。接着他又感谢政府对于楼市的宏观调控,因为恰恰是宏观调控让万科提前进行了准备,使得万科的市场占有率在过去一年提高了一半,达3%点多。近日万科(000002.SZ)发布公告:     

楼市调控必须进行到底

中国的房地产投资只有在房价上涨的时候才会变得疯狂,对资金的需求也就表现得很饥渴,房价下降了,房地产投资自然也就从楼市撤出了。     

楼市低迷它们何以逆市走高

据北京中原三级市场研究部的统计数据显示,2008年3月份以来单价在25000元/平方米以上的高档住宅项目市场成交量和成交占比呈现不断上升趋势。今年春节过后,高档住宅项目成交占比明显上涨,3月份环比2月份上涨了