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受政策调控的影响,传统房地产正处在竞争与饱和状况,市场已面临着重新洗牌所带来的极大威胁。随着房地产业向多元化发展,如何探索地产投资开发的新模式,商业地产和旅游地产逐渐成为房地产业的新热点和关注焦点,为此,本刊编辑部与中国房地产业协会商业地产与旅游地产专业委员会共同创办“商业地产”、“旅游地产”栏目。本期特别企划了“迪拜商业地产的成功经验”专题。为把栏目办得更好,希望关注商业地产和旅游地产的业内人士、专家学者及企业管理者不吝赐教,踊跃投稿。 相似文献
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商品住宅与商业地产好似“双生花”,有一朵枯萎便有一朵繁华。新“国八条”突袭楼市,央行长假结束前宣布加息。在对住宅市场调控日益严厉的行业背景下,不少开发商选择“弃宅从商”,把注意力转移到商业地产,商业地产成了吸引避险资金的最大资金池。 相似文献
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2014年,宏观经济环境不确定因素增加,影响到消费市场增长,多年积累的行业风险尚未消化,新的投资者还在奋力进来,整个商业地产行业险象环生。本期我们专访亚太商业不动产学院院长朱凌波先生,从融资、人才、行业新势力等层面为大家解读2014年的商业地产。 相似文献
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“当前房地产企业要更多关注商业地产,但是不要盲目进入这一领域。”中国房地产业协会副会长朱中一表示,当前的商业地产既面临发展的机遇,同时也蕴含很多不确定因素。 相似文献
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5月30日,2011第六届中国零售商大会暨零售、金融与商业地产高峰论坛在重庆隆重召开。此次会议是由中国商业联合会和重庆市人民政府主办,中国商业联合会购物中心专业委员会和中国房地产业协会商业地产与旅游地产专业委员会承办。行业机构领导、地产开发企业和商界精英人士聚集一堂,共同探讨新时期中国零售、金融及商业地产结合与发展的相关议题。 相似文献
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基于主成分分析法的湖南商业地产投资环境综合评价 总被引:3,自引:0,他引:3
商业地产投资环境是商业地产发展的决定性因素之一.在对主成分分析法介绍的基础上,对湖南商业地产进行综合评价,得出湖南商业地产投资环境逐渐完善,但和较发达的省份相比,仍存在较大差距.因此,湖南省应进一步改善投资环境,促进商业地产更好地发展. 相似文献
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不少商业地产销售之时红红火火,经营后冷冷清清,商业地产成了众多投资者、开发商心中名副其实的"伤业地产"。商业地产为不良物业的主要原因,大致有以下几个方面:一是商业地产经营的动态定位跟 相似文献
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商业地产开发与城市的发展紧密相关。城镇化将带来商业地产的繁荣。在这一过程中,商业地产应该寻找怎样的发展路径?若要分享城镇化成果,商业地产应首先明确项目所在地城镇化所处阶段,进而明确自身定位。在此基础上,加强复合型人才的培养和融资方式的创新。中国城镇化道路发展很快,在城市建设过程中,会发展大量的商业地产,建设不同的购物中心或者写字楼,但是在建设商业地产项目以及运营过程中需要 相似文献
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受上半年政府宏观调控政策的影响。住宅投机日趋式微的同时也抑制了部分房地产投资者。不少人开始将目光转向高收益.新模式的商业地产。高收益也意味着高风险.试水商业地产注定是一次机遇与挑战并存的远航,既有可能一帆风顺、掘得宝藏。也有可能误入歧途、触礁沉船。要想成为商业地产的弄潮儿。投资者需要胆魄与智慧,更需要时刻的小心与谨慎。本期封面故事为投资者介绍产权式商铺.酒店式公寓、产权式酒店3类典型商业地产的特点、投资风险和注意事项。在这种纯粹投资性质的房地产项目上,投资者应持更谨慎的眼光和采用更专业的操作手法。[编者按] 相似文献
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商业地产20年来在国内发展一路高歌猛进,无论从数量、存量还是形态方面都有重大突破。开发商到各地拿地,进行项目开发,从一、二线城市向下面三、四线城市不断延伸,尤其是今年十八大召开之后,新型城镇化发展目标的确立,让各界进入商业地产领域的热情更加高涨。在扩大内需的国家战略背景下,商业地产的需求是整体向好的。但是今年出现了一些问题。其一,下半年部分商业地产遇到一些困境正在寻求出路,因此近期商业地产出现并购的情况可能会有所增多;其二,商 相似文献
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商业地产目前正在面临内忧外患。内忧,现在一个城市里商业地产的体量太大,同质化严重,即便是最烂的商业地产项目也会分流一部分人流、客流,同时我们每年的人口增长规模有限,每年1个点,3000万城市新增人口的规模,平摊到全国这么多城市里面就没有多少了,所以整个蛋糕被摊薄了。这是泡沫化的一个部分。外患,电商冲击,越没有特色的商业受电商冲击越大,进入商业地产的风险在加大。但是风险加大并不等于是没有机会。因为商业地产有一个重要的特点,可替代性强,无论什么时候进来,只要你 相似文献
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近年以来,随着一系列的房地产调控政策的效果逐渐显现,住宅市场遭遇到了前所未有的政策性“严冬”,在这种情况下,非住宅产品开发受到开发商和投资者的追捧,商业地产、旅游地产、养老地产以不同的类别形态在市场成为新的增长点,成为严寒冬天中一缕希望的春光,搅动着本就躁动的市场,而旅游地产作为与住宅市场有着更近属性的特征更成为市场炙手可热的开发投资热点。 相似文献
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2013年,由中国房地产TOP10研究组、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院等多家地产业界权威机构对全国数百家地产开发公司以及百余家商业地产开发公司进行了综合评估,红星地产荣获中国房地产百强排名第45名,红星商业地产荣登商业地产第2名。 相似文献
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商业、办公物业市场量价齐升,商业地产俨然成为开发商、投资者和资金的最佳避风港。2011年,住宅市场在一系列针对性调控政策的影响下陷入低迷,不少大型房企将眼光投向商业地产这一市场新宠。商办物业市场呈现量价齐升态势,投资价值日益显现,商业地产渐入佳境。 相似文献