浅论中国房地产泡沫形成的原因及抑制手段

房地产业是国发经济中一个非常重要的产业，其上下游相关了各行各业；同时，房地产业又具有泡沫经济的载体的典型特征，因此防范房地产泡沫的产生是国发经济健康发展的一个关键环节。任何对地产泡沫的轻视或放纵，都有可能为经济的健康持续发展埋下隐患。     

政府调控对房地产价格的影响

房地产业作为一个涉及土地资产和资金密集型产业,其固有的产业风险属性决定了它隐藏着巨大的经济风险. 由于我国房地产业起步较晚,其市场主体、管理体制等方面都还不太健全,单纯依靠市场的力量无法实现房地产业稳定健康的发展.而且,我国房地产泡沫的产生、市场的大起大落也都与政府的经济发展政策和宏观调控政策有着密不可分的联系.     

浅析房地产泡沫的成因及对策

近年来,房地产业已成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业,同时也是最容易产生泡沫的行业.我国房地产业虽获得了长足的发展,但由于其市场化的时间较短,对房地产泡沫的研究还没有一个完备的体系,严重阻碍了我国经济的又好又快发展,这与我国房地产市场发展现状极为不符.本文分析了我国房地产局部泡沫形成的原因,并提出了对策和建议.     

论房地产业的地位作用与问题及其对策

房地产业是我国从温饱到小康发展阶段的一个支柱产业,是经济发展新的增长点。但要审时度势,注意房地产泡沫的产生,促进房地产业持续健康发展。文章主要论述房地产业的地位作用,房地产业存在的问题与对策建议。     

中国房地产业持续健康发展探讨

当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳,比如"泡沫论"、"拐点论"、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析,以此探讨中国房地产业持续健康发展路径,并指出:全国房地产业不存在泡沫现象,局部地区存在过热或少量泡沫现象;中国房地产业还处于发展阶段,现阶段处于调整时期,不存在拐点问题;房地产业作为支柱产业是可持续的。     

银行信贷行为对房地产泡沫的影响

近年来随着我国建筑行业的飞速发展,房地产业野蛮生长也备受人们的关注,2016年一线城市房价狂飙,越来越多的中小城市在房地产的炒作中发展起来.虽然房地产业的发展有效地推动了我国经济建设,也在很大程度上促进了社会的发展,但是房地产业泡沫积聚,也给中国经济带来一定的风险隐患.当然我国房地产业的发展与银行信贷行为息息相关,本文笔者将会针对银行信贷以及房地产泡沫等内容进行具体的分析和阐述.     

防止泡沫、促进房地产业健康发展

结合当前的房地产业形势,对房地产业的走势进行了判断,得出了总体运行良好而局部存在泡沫的结论。结合东南亚房地产泡沫的实例,分析了房地产泡沫发生、破灭的内在原理,并结合我国的实际情况,阐述了促进我国房地产业健康发展的建议。     

试论房地产业发展的若干问题及政策调整

2007年以来．我国政府针对房地产市场过热的问题实行了从紧的宏观调控措施,这次宏观调控的效果显现时间与美国由次贷问题引发的金融危机相重合。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化这样一个大背景下．正确判断我周房地产市场发展情况,分析房地产市场与金融运行之间的相互影响,对于稳步实施房地产业政策调整,防范房地产泡沫与金融风险,促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

试论房价增长与房地产泡沫

在目前我国居民消费平淡、投资渠道有限的情况下,发展房地产业,拉动内需,带动经济整体增长显然有着重要的意义,但促进地产市场健康发展的同时也要防止房地产过热,尤其是要防止出现严重的地产泡沫.本文以这一迫切的现实问题为导向,在回顾和借鉴有关经济"泡沫"的基本理论的基础上,结合宏观经济的基本知识对这一现象进行了粗浅的分析,以及导致泡沫破灭的相应条件.在理论和实例分析的基础上,文章的最后给出了目前我国房地产市场是否存在泡沫的基本判断,以及如何进行宏观调控的几点建议.     

当前房地产泡沫的成因及危害

今年3月份以来,我国房地产市场的超预期增长,使得房地产业发展偏离了正常发展轨迹,房地产泡沫开始显现。本文通过对这轮房地产泡沫产生的原因和危害的分析,建议政府吸取美国金融危机的经验教训,加大宏观调控,防止房地产泡沫继续吹大,促进房地产经济的健康发展。     

房地产经济管理存在的问题及其解决对策

新时期我国房地产业在得力于社会经济不断发展及城市化进程日益推进的大背景下得以迅速崛起,占据着国民经济的主要命脉.但是当下房地产经济出现泡沫景象,居高不下的房价给人们的购房增添诸多负担.为此必须将房地产经济管理工作积极做好,对其经济管理中出现的问题予以妥善解决,促使房地产行业得以持续健康发展.     

房地产泡沫的生成机理与防范措施

近几年，我国以住宅为主的房地产业高速增长，成为启动内需推动经济增长的重要产业之一。但是，房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫，这已成为政策决策和业内人士关注的焦点。那么，房地产泡沫生成的机理是什么？如何评价中国房地产业的现状与问题，如何防范房地产泡沫诱发的金融风险，是本的要点。     

我国房地产税收存在的问题及改革研究

房地产业作为中国当前和今后一个时期新的经济增长点,在中国经济增长中发挥着重要的作用.建立和完善中国房地产税收体制不仅是维护国家税收主权和稳定财政收入的必然要求,更是为了保证房地产业健康发展,促进资源合理利用以及保护公平竞争.     

关于我国房地产泡沫经济合理调控的几点思考

近年来，我国的房地产业过热和结构性问题应引发全社会的关注，房地产泡沫经济现象已经成为经济发展中的一个重要问题，且呈现出愈演愈烈的趋势。想要顺利解决我国的房地产泡沫问题，我们就必须从中国房地产业的现状出发，找出泡沫经济产生的原因，从而合理地采取必要的调控措施，这样才能有效地抑制房地产泡沫经济现象的进一步恶化，促进经济的持续健康稳步增长。     

浅析中国房地产泡沫经济

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大,而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论,对其进行深入分析并提出建议十分必要.针对房地产泡沫,了解了房地产泡沫经济的定义、表现形式以及当前中国房地产业的发展状况,分析了房地产泡沫的形成原因与危害,在此基础上,从宏观和微观角度提出了防止房地产泡沫的对策与措施.     

房地产行业发展趋势和泡沫经济分析

随着经济的增长,房地产业越来越受到百姓及地产开发商的重视。近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点。文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,阐述了房地产与泡沫经济的关系。促使房地产市场沿着持续健康的道路发展。     

中国房地产泡沫现象的成因及对策

近几年来的中国房地产行业颇为不平凡,一路高歌猛进,不断刷新房价、地价的成交纪录.然而,越来越多的人们看到中国房地产业繁荣背后的泡沫危机,实现我国房地产经济泡沫的软着陆成为当务之急.本文对中国房地产泡沫现象的成因进行了简要分析,并提出相应对策建议.     

关于我国房地产业研究的综述

房地产是当前我国讨论的热点话题之一,也是一个充满争议的领域。本文选取了其中与房地产业本身界定相关的一些问题,如房地产业是否存在泡沫、房地产业是不是支柱产业、房地产业是不是暴利行业、我国房地产业的市场结构等研究观点作以综述。     

房地产市场理性泡沫分析

在目前我国居民消费平淡、投资渠道有限的情况下 ,发展房地产业 ,拉动内需 ,带动经济整体增长显然有着重要的意义 ,但促进地产市场健康发展的同时也要防止房地产过热 ,尤其是要防止出现严重的地产泡沫。本文以这一迫切的现实问题为导向 ,在回顾和借鉴有关经济“泡沫”的基本理论的基础上 ,构造了一个房地产市场的局部均衡模型 ,给出了地产均衡价格中理性泡沫产生和存在的条件 ,以及导致泡沫破灭的相应条件。在理论上我们的模型为行为人预期、银行信贷以及政府政策在地产泡沫形成中的重要作用提供了一个简明、统一的分析框架。模型的基本结论对历史上几次著名的房地产泡沫也有较强的解释力。在理论和实例分析的基础上 ,文章的最后给出了目前我国房地产市场是否存在泡沫的基本判断 ,以及如何进行宏观调控的几点建议。     

泡沫经济与房地产业经济信息管理的内在关联

政府管理层对我国房地产业提出泡沫警示则是出于管理概念的需要,是否已处于泡沫状态,应看房地产业界和理论界对泡沫的实际度量.房地产市场适度的投机活动在经济学意义上不仅可以增加市场的流动性,而且可以通过投机,为宏观管理发现并提供市场真实价格和均衡价格,为社会资源配置效率等提供经济管理信息.