房地产金融创新可借鉴美国REIT

长期性融资策略更适合房地产业，房地产金融创新可借鉴美国REIT，建议房地产公司与信托公司联姻。或将房地产公司信托化。     

不动产证券化中评估业的作用--兼论评估REIT受益凭证的原则与方法

本文在分析我国不动产证券化过程中存在的问题的基础上，将国内不动产证券化制度定义在不动产投资信托上，就其运作框架下评估业的作用和参与方式进行探讨，并着重分析了不动产证券化后评估REIT受益凭证的原则与方法。最后参照国内环境对不动产证券化中评估业的发展和规范提出建议。     

上市地产公司自组REITs的绩效分析

截至2008年1月,我国共有七只REITs在香港成功上市,其中就包括一只由内地物业组建的权益型REIT越秀。但内地至今未引入REITs制度。本文以越秀REIT为例,分析上市地产公司在REITs上市后的绩效,从而探讨REITs制度的引进,会对我国房地产企业和行业产生的短期,中期及长期影响。     

投资中国房地产的新途径

【英国《金融时报》2006年1月19日】上月，首只完全由中国大陆地产组成的房地产投资信托基金（REIT）上市，这是具有开创意义的一步，不仅对于处于初期阶段的香港房地产投资信托市场是这样，从监管层面而言也是如此。     

我国房地产投资信托计划问题与对策研究

央行121号文件出台使得众多中小房地产开发商面对银行严格的房贷政策所表现业来的惶恐。突出反映了中国房地产融资渠道及单一及脆弱的现状。房产商们不得不寻求银行信贷以外的融资渠道,上市融资、外资银行信贷等融资方式纷纷涌现。因此,房地产投资信托计划（REIT）脱颖而出．成为公众瞩目的焦点。发展房地产信托产品是降低房地产业风险、突破资金瓶颈的“一剂良药”,并有着极大的发展空间。文章试图对我国房地产投资信托计划作相关问题进行深入探讨。     

浙商沪杭甬REIT成功摘得首发先机

<正>通过发行公募REITs盘活存量资产，以存量换增量，将有效提升企业投融资能力高速公路拥有稳定现金流回报，通过发行公募REITs盘活存量资产，以存量换增量，将有效提升企业投融资能力。浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“浙商沪杭甬REIT”），基金合同于2021年6月7日生效，于6月21日在上交所发行。当天，我国首批9只公募REITs在沪深交易所发行上市，标志着我国正式启动公募REITs。     

华润有巢REIT的创新探索

<正>有巢没有成熟且可供借鉴的案例，摸着石头过河，每一步都是探索和创新2022年5年，华润有巢REIT正式申报国家发改委，同年11月1日获得证监会及上交所批复，12月9日在上交所正式上市。华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)表示，有巢是服务国家战略，践行住有所居的具体实践。2018年6月，在国家“住有所居”政策的号召下，华润置地积极践行央企社会责任，投身住房租赁市场建设，创立长租公寓品牌“有巢”（英文：Youtha）。致力于解决城市租住需求，     

天津市廉租房REITs的案例分析——基于金融制度创新理论的视角

房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trust,REIT)是解决房地产行业融资难的重要工具。随着我国金融创新的不断推进,发行REITs解决廉租房融资难等问题的呼声也日益增加。我国商业地产REITs在2014年5月终获试水,廉租房REITs虽未发行,但也再次被社会所关注。本文基于对天津廉租房REITs发行案例的调研,从金融制度创新的四个视角(金融压制的逆境创新、规避管制的动态博弈、交易成本的降低要求和制度变革的创新需求)对该案例进行研究。最后,笔者基于案例提出了关于廉租房REITs发行和发展问题的3个结论,从理论和案例的基础上阐释了廉租房REITs发行的可行性、发行条件和必要性。     

2013年1月经管类畅销书排行榜

不同发展阶段的发展红利不同。从发展的进程看，不同的阶段有不同的发展红利。把握好了特定阶段的特点，选择了相适应的发展方式，实施了与此相符的体制，就能享受到这个红利，就有很强的发展动力。     

浅谈我国公路经济的发展

随着改革开发的不断深入，市场经济的迅速发展。公路交通作为道路运输的重要组成部分，在国民经济发展中，占据的位置越来越重要。公路工程的大量兴建，促进了我国公路事业的快速发展，促进了国家经济的发展。本文主要对公路经济的发展进行了阐述，并做了简要的探讨。     

浅谈新城镇化背景下的基层文化创作

近些年，随着国家的发展，我国的社会经济获得了前所未有的跨越式发展，随之而来的城镇化建设也迎来了发展的春天，特别是十八届三中全会之后，我国加快了城镇化发展的步伐。城镇化的飞速发展为基层文化的创作与发展提供了丰富素材和动力支持，一定程度上优化了基层文化创作的环境，也为基层文化的发展奠定了坚实的基础。本文中，笔者结合自身的工作经历，主要分析了城镇化背景下我国基层文化创作的相关问题，希望能对我国基层文化的创作与发展起到一定的积极作用。     

大力发展循环经济 促进资源型城市经济转型

发展循环经济，是转变经济发展方式、实现可持续发展的有效途径。对于白银这个资源型城市来说，发展循环经济尤为紧迫。多年前，甘肃省经委超前谋划循环经济发展，2005年，将白银列入全省循环经济试点城市。今年，进一步强化对白银的工作指导，对突出重点区域、重点行业的发展提出了明确要求，推动了白银循环经济的发展。最近，甘肃省被列入全国循环经济试点省，给我们以极大的鼓舞，增强了我们加快发展循环经济的信心和决心。     

充分发挥金融核心作用 努力推动全省经济跨越式发展

一、充分认识《若干意见》的重大意义，增强金融支持全省经济社会跨越式发展的紧迫感、责任感、使命感 《关于进一步支持甘肃经济社会发展的若十意见》是党中央、国务院作出的重大战略决策，提出了进一步支持甘肃经济社会发展的总体要求，理清了发展思路，确定了发展方向和目标，明确了主要任务和有关政策措施，描绘了甘肃未来发展的美好蓝图，是指导甘肃当前乃至今后发展的纲领性文件。     

关于促进天津市服务业发展的思考与建议

近年来，市委、市政府高度重视天津服务业的发展，2007年5月召开的市第九次党代会，从天津整体发展战略和实现北方经济中心的定位出发，提出了到2011年服务业占全市经济总量的比重达到45％的发展目标。2007年9月召开了全市促进服务业发展工作会议，出台了《关于进一步促进服务业发展的若干意见》，提出了未来几年内天津服务业发展的目标、重点任务和工作措施，并推出了一批重大服务业项目。随后，市政府先后多次召开专门会议，研究部署全市服务业发展工作。     

循环经济发展与银行信贷支持问题研究

随着我国经济的发展，自然资源的逐步减少，发展循环经济也成为我国可实现可持续发展的重要途径之一，只有重点发展循环经济，才能从根本上缓解资源环境压力，实现国民经济的可持续发展。本文归纳总结了国外最具有典型发展循环经济的三种模式以及我国循环经济发展取得积极成效，简要分析了银行支持循环经济发展存在的问题，提出了银行支持循环经济发展的建议。     

我国新型农民合作社的发展及其功能形态分析

新型农民合作社的发展越来越迅速，深受广大农民的喜爱，国家也越来越重视其发展。新型农民合作社促进了农村的发展，增加了农户之间的合作的机会，使农户之间互帮互助，减少了农业经营方面的部分风险，减少了农民的经济损失，推进了农村的经济建设。我国当前的新型农村合作社的发展依旧存在着很多的问题，本文主要阐述了我国新型农民合作社的发展及分析了其功能形态。     

关于周边小城镇发展模式的一些研究

随着我国经济的不断发展，城市的扩张范围已经蔓延到了其周边的一些小城镇。大城市周边小城镇的发展呈现出高速的特点，并且已经成为城市发展中的敏感地区。周边小城镇发展模式的选择，决定了其自身以及所属大城市的发展。本文从现有的周边小城镇发展模式研究入手，分析了小城镇发展模式的选择，最后得出结论。     

我国机械设计制造及其自动化发展方向的研究

近年来，我国的经济得到了迅速的发展，各行各业都进入到了一个新的发展时期，在这个过程中，各种形式的技术设备逐渐被应用在了各种生产企业中，当然这也主要得益于我国机械制造业的进步与发展，也可以说，机械制造业的快速发展为国民经济的快速发展做出了巨大的贡献。新时期的我国的机械设计制造以及自动化的水平在多种技术的大力支撑下得到了显著的发展，并呈现出了新的发展特点，比如网络化、绿色化以及机电一体化等等已经逐渐成为了其发展的主要方向，在这种背景下，对于我国机械设计制造及其自动化发展方向进行分析和研究具有重要的现实意义。     

论我国环保产业现状与发展对策

近年来，我国政府空前地加强了生态环境保护工作的力度，加大了污染治理和生态环境建设的投资规模，从而为环保产业的发展提供了一个良好的市场契机。综观我国环保产业发展的历史，分析当前环保产业的现状，我们不难看出，经过近20年来的发展，我国环保产业已经走过了初级阶段的发展历程，完成了量的扩展，但是这种规模是建立在质量不高的发展基础上的。本文在分析我国环保产业存在问题的基础上，提出了环保产业发展对策及努力方向。     

浅析现代艺术与经济科学技术的关系

随着经济的日益发展，科学技术的不断进步，为艺术新的发展带来了新物质技术的手段，与此同时促进了艺术的多方位发展。经济给艺术带来的影响是起决定性因素的，大家都知道经济基础决定上层建筑，而艺术领域作为上层建筑的一部分，也会被经济的发展所限制。通过对艺术与科学本质特征的比较，认为艺术是从情感出发对世界美德追求，科学是从理性出发对世界真的探寻，两者具有矛盾和统一的辩证关系。但是今天科学技术的发展与艺术的发展是相互促进的，首先科技发展促进了社会观念的大变革，人们的思想观念发生了极大的改变，同时大大的提高了人们的视野。