交易市场

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北京房地产联合信息发布系统

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交易市场

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北京写字楼市场显疲态

企业扩张步伐放慢,市场整体需求短期下滑,租金在第二季度停滞7月17日,戴德梁行发布的第二季度数据显示,北京甲级写字楼租金微降至每月每平方米298.07元(48.47美元),环比下降0.05%。与此同时,仲量联行等多家机构近期发布的报告均显示,北京写字楼租金价格在下滑。事实上,从第一季度开始,北京写字楼市场租金就出现自2010年以来的首次下降。在住宅市场价格高涨的背景下,写字楼市场的跌势更显突出。     

2005年1-4月北京市房地产市场信息

根据我市建立房地产市场信息及预警预报系统,发布房地产信息的工作要求,市建委、市统计局、市国土局联合向社会发布2005年1-4月北京市房地产市场信息。     

写字楼价格坚挺

随着房地产调控的持续,资金出于避险和逐利的目的,选择大举进军商业地产。通常来讲,在一个正常的房地产市场上,相近地段的商业地产项目要比住宅项目高出30%。以北京为例,据戴德梁行第二季度发布的报告,尽管北京市甲级写字楼销售价格环比降低0.82%,但每平方米仍达5.7万元,SOHO中国年报中也曾披露2011年结算的建筑面积(不含车位面积)平均售价约为每平方米5.67万元。而据有关数据,北京5、6月住宅销售均价约为2万元每平米。尽管价格略有调整,但据第一太平戴维斯统计,第二季度北京写字楼整体空置率进一步跌至3.4%     

第二届中国北京房地产交易展示会点评（一、二、三）

第二届中国北京房地产交易展示会点评（一、二、三）北京恒基中心缘何“爆”出高价？编辑部众人瞩目的第二届中国北京房地产交易展示会已圆满结束。仅从写字楼来看，甲级写字楼售价介于３３００──４５００美元一平方米之间。北京恒基中心写字楼推出最高价位，以６０００...     

省市消息

北京7月起将定期发布房屋交易市场价北京市建委城建研究中心日前透露,北京市房地产价格信息披露制度目前已经建立完成,并将于7月开始定期发布上半年的房屋交易市场价格信息。按照计划,披露的信息将包括北京市住宅、办公和商业用房的预售交易市场价格、现房市场价格、二手商品住房买卖指导价格,以及各行政区域和典型区域已购公有住房和经济适用住房再上市买卖指导价格等。据介绍,今后新建商品住房交易市场价格暂定每季度发布一次;存量住房交易市场价格,及新建商品房办公、商业用房交易市场价格暂定每半年发布一次。南京个人卖房缴20%个税继南…     

2005年北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年房地产市场运行情况。     

北京市国土资源和房屋管理局关于房地产经纪机构资质的通告

北京房地产市场经过20多年的培育和发展,至今已经形成了比较规范的市场体系,最近以来,又有入世、申奥等利好的不断出现,北京房地产市场正在面临一个全新的发展机遇。但是与此同时,市场信息的匮乏一直是制约行业发展的瓶颈。面对这样一种情况,我们在“市场行情”这一栏目中,将定期刊登一些重要的行业信息,旨在规范市场,增加市场的透明度,促进信息资源的共享。本期“市场行情”刊登的是经我局审定后重新核发的房地产经纪机构名单,在今后的几期中,我们将陆续刊登房地产项目抵押情况、商品房预售许可证、土地出让宗地情况以及写字楼和商铺租售价格等等,届时请读者密切关注。     

从卖房保壳看房地产后续计量问题

随着房地产价格的飙升,越来越多的上市公司开始利用房地产的出售实现扭亏为盈、挽救业绩,对股市及房市产生了重大影响。通过对*ST宁通B的案例分析发现,期末房地产价值的历史成本计量是上市公司借助卖房操纵盈余的根源所在。建议准则制定者及证券监管部门进一步完善期末房地产价值计量及房地产出售损益确认方法的有关规定,加强各地区房地产价格信息平台的建设及审计监督,从根源上杜绝上市公司利用房地产买卖操纵盈余的行为。     

权威发布——2005年1—5月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1-5月房地产市场运行情况。     

2005年1-9月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-9月房地产市场运行情况。     

2005年1-10月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-10月房地产市场运行情况。     

2005年1-6月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-6月房地产市场运行情况。     

权威发布2005年1-10月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息技预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1—10月房地产市场运行情况。     

权威发布2005年1-11月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1-11月房地产市场运行情况。     

2005年1-11月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-11月房地产市场运行情况。     

2006年1-2月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2006年1-2月房地产市场运行情况。     

北京市新增预售商品房月度统计综述（2003年9月）

发布单位:《北京房地产》杂志社 发布时间:2003年10月15日 月报编号:《北京房地产》月报第2003-9号 月报内容:北京市新增预售商品房月度统计数据及综述 本期月报发布范围 数据覆盖范围:北京全市 数据内容:新批、增批预售商品房 数据分类:按区县、按用途、按价格进行分类