业委会和居委会的关系及业委会备案问题研讨会纪要

2009年12月27日,筹备当中的北京市业主委员会协会申办委员会(以下简称北京业中委)与中国选举治理网在清华大学社会学系联合举办了第九次业主自治研修班.     

谈谈对业委会和居委会关系的理解——以宁波为例

<正>2017年2月22日,上海市十四届人大常委会第三十五次会议审议了《上海市居民委员会工作条例(草案)》(修改稿),法规草案拟理顺居民委员会与业主委员会、物业服务企业之间的关系,明确指出,居民委员会应指导和监督业主委员会依法履行自治管理职能,协同业主委员会督促物业服务企业履行物业管理职责。条例草案还规定,因客观原因未能选举产生业委会的,经业主大会授权由居委会代行业委会的相关职责。     

略论旅游文化学的主要问题——与邹本涛先生商榷

旅游文化学是一门具有中国特色的旅游分支学科,目前已基本成学,这是中国旅游学界对旅游学科的创新与贡献。但这门新兴学科在建构上还存在一些问题,值得探讨和改进。邹本涛先生的文章《旅游文化学新论》中的一些观点颇有新意但值得商榷,试就旅游文化学的学科地位、研究对象、研究视角和研究内容等主要问题进行探讨。     

旅游资源的经济价值探析——与李丰生先生商榷

对旅游资源经济价值的研究需要建立在科学的价值理论基础之上,劳动价值论依然是旅游资源经济价值研究的理论基础。旅游资源作为资源物质具有无价值性,作为资源资本具有有价值性。对于某一特定旅游资源来说,基于劳动价值论的旅游资源价值应当是再生产该资源所耗费的社会必要劳动时间决定。     

关于规律的几点认识——与宋嘉先生商榷

文章主要针对宋嘉先生就规律问题提出质疑的三个观点进行了具体分析和反驳,指出规律是事物的本质关系或本质之间的关系,是事物自身固有的,是客观的,人们既不能创造也不能消灭规律,必须尊重规律,按规律办事。     

业委会要求物管企业公布服务成本的是与非——与林金涛先生讨论

林金涛先生在2007年第1期《现代物业·新业主》“物管咨询”上答复(下称《答复》文)“业委会是否有权要求小区物管公司公布物业服务成本”时说:“实行包干制的小区,业主支付固定物业服务费用即可,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或承担。由于物业服务成本涉及企业经营秘密,实行此种计算方式的小区业委会无权要求物业管理企业公布     

关于经济体制改革的几个争议问题——与吴敬琏先生商榷

我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。社会主义市场经济与资本主义市场经济既有联系,又有区别,不能混为一谈。市场经济具有二重性,既有历史进步性,又有历史局限性,难免发生经济危机。认清市场经济的二重性,才能发挥社会主义制度的优越性,防止经济危机,以促进国民经济又好又快地发展。     

我国消费需求问题理论反思——兼与顾海兵先生商榷

中国经济面临的问题究竟是有效需求不足还是有效供给不足,抑或是两者并存,理论界并未达成共识。顾海兵先生认为,“中国经济恰恰不是有效需求不足,而是有效需求强劲;不是有效供给过剩,而是有效供给不足”。对这样的总体判断,笔者不能苟同。同时,在一些具体问题的认识和解决问题的方法上,笔者也与顾文有不同的观点。故而提出浅见,就教于顾先生。此外,笔者试着对近年来我国流行的一些刺激消费的观点进行综合性的反思和评论,并对进一步刺激消费提供建设性的思路。     

业委会前进的步伐是任何人都无法阻挡的——读《业委会:反思和批判》随想

《业委会:反思和批判》(注:刊登于《现代物业·新业主》杂志2006年第7期)一文的作者描绘了一幅业主委员会和物业公司十分恐怖的关系图。文中,业主委员会已成为把物业公司沦为奴隶,扼杀物业公司创     

旅游资源及其他相关概念辩析——与杨振之先生商榷

本文因杨振之先生专著《旅游资源开发》和论文《旅游资源的系统分析》而作，对杨先生提出的旅游资源概念及其系统进行了质疑，提出了自己的观点与看法；此外，笔者还针对杨振之先生的观点，对旅游地、旅游资源、旅游吸引物三者间的关系和相关问题作了辨析。     

研究疑义利益解释原则所应遵循的逻辑——与汪演元先生商榷

合同解释并非存在于一切法律制度中,在形式主义的法律体系中,合同解释这一问题是不存在的。19世纪后期,资本主义社会过渡到垄断阶段,当事人之间的实际经济地位已经不再平等,为了重新在当事人之间实现公平,并使市场机制得以顺利运转,国家不得不强行干预契约关系,并赋予了司法机关在处理契约纠纷时改变契约中不公平条款的权利。进入20世纪以后,出现了合同社会化的倾向,对合同解释理论产生了重大影响,这种影响主要表现为三个方面:解释之客观化、统一化及诚信化。合同解释之客观化适用于格式条款解释时,演化为两个下位原则,一是解释资料的客观化,二是利益衡量原则的运用,即解释时应考虑企业和消费者双方利益的衡平,当格式条款有疑义时,作有利于消费者的解释。因此,保险合同疑义利益解释制度的确立非源于保险人的知识优势,而是出于对合同双方经济地位的不平等所导致的话语权的平衡的考虑。     

城乡二元:中国经济社会发展的阶段合理性——与蔡昉先生商榷

中国社会科学院的蔡昉先生认为,中国农业不再是劳动力的蓄水池,因而农民工进城的不可逆转性愈发确定。对此,贺雪峰教授认为这样的观点是很值得商榷的,其中最重要的一个问题是不理解农民家庭的代际分工,农民有来有去不只是与经济周期有关,更与农民的生命周期有关;第二个问题是对当前中国农村剩余劳动力状况存在误判;第三个问题是忽视了中国经济结构状况,尤其是忽视了中国经济在世界经济结构中的位置。     

责任保险研究中应明确的几个法律问题——与王运福先生商榷

索赔参与权条款是责任保险中的一项重要制度,其目的是通过保险人参与被保险人对受害人的赔偿过程,有效控制保险人所承担的保险责任,对此正确理解和准确适用才能依法维护保险人和被保险人的利益。     

论马克思唯物主义思想的实质应该如何理解——兼与张奎良先生商榷

唯物主义作为一种坚持外部世界为客观存在的思想或观念本身就潜含着趋向实践的巨大冲力。18世纪法国唯物主义所蕴含的社会主义内蕴以及19世纪初批判的空想社会主义之所以陷于空想并不是因为它们遗传了来自于旧唯物主义脱离现实,轻视实践的局限,而是因为它们没有能够在社会主义借以实现的社会历史领域坚持唯物主义的原则,因而在历史领域内自己背叛了自己。只要能够将在自然观中确立的唯物主义原则彻底地运用到社会历史领域,唯物主义所潜含着的实践能量就能够充分地释放出来。因此,马克思的唯物主义思想就其实质而言只能是将唯物主义推广和运用于社会历史领域的历史唯物主义。     

保险缔约责任研究应明确的几个概念——与卢宇哲先生商榷

投保人的告知义务和保险人的说明义务为先合同义务,保险合同当事人在缔约过程未为履行,并给对方造成损失,应否承担缔约过失责任,应根据法律和事实加以确定,法律未作规定者不应承担缔约过失责任。     

中国农业剩余劳动力供给的“刘易斯拐点”尚未到来——与蔡昉先生商榷

中国农业剩余劳动力供给是否已经到达“刘易斯拐点”,是理论界激烈争议的热门话题。以蔡防先生为代表的一些学者认为,中国已经于2003年左右进入农业剩余劳动力供给的“刘易斯拐点”,以樊纲和白南生先生为代表的一些学者则认为,中国尚未到达农业剩余劳动力供给的“刘易斯拐点”。本文从农业剩余劳动力转移、农民工工资状况和人口抚养比变化三个方面对蔡防先生提出的“刘易斯拐点”提出质疑。本文认为,中国农业剩余劳动力供给的“刘易斯拐点”尚未到来。     

不存在所谓的价值分配制度吗--与郭广迪先生商榷

制度指的是规范人的社会经济活动的规则或行为准则，经济学理论、伦理学原理和法律等都可以被认为是作为规范人类社会经济活动的制度。分配制度指的是规范人们的分配活动的规则或行为准则：价值分配制度则是指分配活动以劳动价值理论作为行为准则。