孵化器物业管理实务

孵化器与一般的写字楼、工业区存在差异,是介于上述两者之间的一种物业类型,既兼具了上述两种物业的共同点,也存在与上述两种物业类型的不同之处,而这个特点就是孵化器的使用者所决定的。孵化器的使用者一般都为科技中小型企业,其成功往往是基于自身具备相关知识产权的项目研发、定型、销售按计划达到预期目标而实现的,这意味着其使用的场地不仅仅满足与办公需要,还要满足项目产品研发、调试、生产样品、客户参观的多种需要。这些需求的满足有部分是在孵化器建设时期硬件设计予以考虑的（物业管理者需要在硬件设计或产品选型时满足适合孵化器使用功能的意见）,有些部分则是在后续物业管理服务的软性服务体现的。     

房地产开发企业及物业管理单位小金库的审查方法

本文提出的对房地产开发企业及物业管理单位审计的几个方面 ,都是这类企业最容易产生小金库的地方。     

抓物业管理在民心工程上下功夫

物业公司对住宅小区、大厦、办公楼进行的管理，只是物业管理工作的一个方面。行政主管部门对物业实行的监督、指导和管理则是另一重要方面。行政主管部门的监督、指导和管理，对改善居民居住环境和物业服务态度、服务质量，提高物业整体管理水平发挥着重要作用。莱西市房产管理局作为物业管理行政主管部     

物业管理之于文化

他们说鹰哥你也应该算个文化人,请你谈谈物业管理之于文化的关系。其实我深思过许许多多的人生概念,于文化却真没有凝神静思过,这也许就是灯下之黑。     

转变物业管理思想 提高物业管理水平

我国房地产企业的快速发展也带动了物业管理兴起,物业管理公司在管理质量和管理体系上存在较多问题,人们的对物业管理的认同度也不高。本文分析根据目前物业管理公司存在的问题,提出提高物业管理水平的几种方法,在明确物业管理性质,建立专业化的物业管理公司,以人文本,改变物业管理思想,从多个角度提升物业管理水平。     

以人为本,构建和谐的物业管理模式

物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业管理合同,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、保养、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。随着房地产行业的大力发展和人民生活水平的提高,物业管理观念也逐渐深入人心,物业管理行业发展迅猛。但在物业管理市场繁荣的背后,还存在着诸多问题:如服务质量较差,服务内容简单,收费不规范等等,本人认为,产生这些问题的最重要的一个原因是物业管理公司没有牢固树立以人为本的观念,没有认真落实以人为本的宗旨。在物业管理市场日趋成熟的今天,贯彻“以人为本”的理念尤为重要,调动人的积极性,是物业管理取得良好效果的决定性因素。     

开发区要在“孵化器”建设上下功夫

<正> 企业孵化器是一种新型的社会经济组织,它对推动高新技术产业发展,孵化和培育科技型中小企业,振兴区域经济,以及培养新的增长点等方面,都有着巨大的作用。作为区域经济发展战略的一个重要组成部分,企业孵化器的功能与目标从20世纪50年代在美国诞生之日起,就被设定为推     

物业管理企业扩张的理性思考

随着物业管理行业20多年的发展，企业的发展已经日趋理性。一是企业在“管理”与“服务”中认清了企业的定位，有效地进行了角色转换。     

中国物业管理2007回顾

<正>走过2007年,中国物业管理留下了一个个鲜明的、影响未来发展之路的"脚印"。"法制建设年"、"制度完善年"、"物业管理师元年",都是2007中国物业管理的"关键词"。搜索这些"关键词",我们可以看到一个正不断走向规范、和谐的中国物业管理行业。     

物业管理企业扩张:有所为 有所不为

可以说，我国物业管理业正面临着发展中的一个“瓶颈”，只有把握住这一关键时刻，平稳，顺利走出，才能在今后的宽阔大道上奋勇前进。