浅议固定资产评估增减值的调帐方法

现行法规定，企业产权变动对资产进行评估，应按评估确认值调整帐面值。对于固定资产，规定按评估确认的重置价值与原帐面原值的差额，借记或贷记“固定资产”科目；按评估确认值与原帐面净值的差额，贷记或借记“资本公积”、“递延税款”、“营业外支出”科目；按两之间的差额，记或贷记“累计折旧”科目。这种调帐方法最大的特点是按评估确认的重要价值作为评估后固定资产的原值，在国宝资产明细帐上要对照评估明细表逐个进行登记调整。实践中，这种 调帐方法主要存在以下不足：1、适用范围小，仅适用于重置成本法。固定资产评估方法中还有现行市价法和收益现值法，这两种方法不存在“重置价值”问题，无法按“评估确认的重价值与原帐面原值的差额”调帐。2．调帐工作量大。既要调整固定资产明细帐中每项资产的原价和累计折旧，还要重新计算年、月折旧率和折旧额。3、采用电算化核算，调帐后（跨年度）单项 固定资产的历史成本将从此消失。4、评估增减值每年中提或少提的折旧费用无法从帐薄中得到直观反映，不便于纳税调整。     

中美资产评估方法比较

资产评估总是随着产权变动的需要而来的。中美资产评估的差异主要体现在由于采用评估方法的不同而产生了截然不同的评估效果。 资产评估有很多方法,收益现值法、重置成本法和现行市价法则是目前国际公认的三种基本方法。现在美国学术界和商界较为流行的方法是“现金流量法”,实际上是通过现金流量分析,测算企业预期收益的现值,从而评估企业的价值,相当于我     

谈谈资产评估的价值基础

古典经济学中的劳动价值论和现代西方经济学中的供求平衡价值理论是资产评估的理论基础.采用现行市价法评估单项资产的价值是市场价值,采用重置成本法评估单项资产的价值主要是非市场价值.目前采用重置成本加和法评估一个持续经营企业的整体资产价值,当物价上涨时作为财务报告的补充资料来增强财务报告的有用性是必要的,但不符合持续经营价值的定义.现行市价法和收益现值法是评估一个持续经营企业的整体价值的有效方法,也是现代西方经济学中的供求平衡价值理论的体现,但现行市价法操作较难,因此整体资产的价值评估应定位于收益现值法.     

对商业银行以物抵债资产管理情况的几点思考

一、以物抵债资产管理中存在的问题1、入账价值确定不合理。根据财政部的规定:金融企业按照法定程序取得的抵债资产,要按法院裁决的价值或借贷双方协商议定的价值或借贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值(扣除法定抵债资产接收、管理和处置变现费用)入账。目前这三种方式都共同存在着定价偏高、损害贷款人利益的现状。其原因主要有以下几个方面:(1)评估抵债资产一般采用重置成本法,评估时只考虑抵债资产     

设备评估中确定成新率技术探讨

设备评估中确定成新率技术探讨□刘建刚张国良机器设备是企业总资产的重要组成部分。现行重置成本法逐项评估设备价值，在理论和实用上尚未解决技术损耗价值度量难题。要实现设备及其系统的评估和总量控制，提高资产评估的工作质量及效果，必须以设备及其系统最低使用成本...     

资产评估方法简述

目前，找国改革的重点在于国有企业，采取的措施主要是对国有大中型企业进行改组，成立股份制企业，同时对大部分小企业通过产权市场，采取拍卖、兼并、破产等手段，使国有资产在流动中保值、增值。这都涉及一个资产评估问题。通过资产评估，可以核定企业资产合理的价值总量，维护企业各方投资者利益，防止国计资产流失。资产评估是一件非常重要又很复杂的工作，如何科学合理地评估，如何保证评估中的公正性是不可忽视的。国际上通常采用的资产评估方法有三种：（）现行市价法；（）重置成本法；（3）收益现值法、笔者认为，如何正确使用资…     

机器设备评估中应注意的几个问题

随着新股上市制度的改革,以及采取了股票发行由审批制改为核准制等多项措施,使得发行人和主承包商有了更大的自由度和积极性,从而使国有企业资产重组、存量资产的有效配置等经济行为和上市筹资脱困的需求增加.这是当前资产评估中的一个新的特征.从目前来看,这部分企业多为第二产业,并且以制造业为主,其参股资产主要是用于生产经营的固定资产.在工业企业、邮电通讯企业、运输企业中,机器设备在固定资产中的比重一般都会超过50%,有些设备集中、价值量大的企业,可达80%.因此,搞好机器设备的价值评估,对于保证整体资产的评估质量至为重要.当前,在机器设备评估中存在一些问题应引起注意.     

股份制服企业组建中目前不宜评估商誉

股份制服企业组建中目前不宜评估商誉上海财经大学周成江目前在组建股份制企业的资产评估过程中，对企业商誉价格的确定多数是采用综合评估法，即利用下面的公式求得：在这个公式中，企业整体资产评估价值又是通过收益现值法进行计算的，即：基于目前我国市场经济状况和对...     

也谈关于产品成本的几个问题——与邵汉瑾同志商榷

贵刊1984年第11期邵汉瑾同志的“关于产品成本的几个问题”一文,其中关于固定资产的无形损耗问题,本人认为有进一步探讨的必要。 邵文认为由于生产方法的改进和社会生产率的提高,引起原有固定资产价值相应降低,造成了分别采用新、老设备的企业的产品成本的不可比,提出按重置价值计提折旧,并把原始价值和重置价值的差异冲减固产资金的办法。对此,我认为:     

折旧方法、心理感知和资本投资决策研究

本文采用模拟实验的方式通过问卷调查研究企业折旧方法、心理感知和管理者资本投资决策的关系机理。为此,进行了如下试验：管理者必须决定是继续使用现有的资产还是重置资产。研究结果表明：一、固定资产采取直线折旧法比采用加速折旧法被重置的可能性要小些。二、使用直线法折旧的资产比使用加速法折旧的资产所提供的追溯效用要小。三,由折旧方法引起的管理者追溯效用感知差异影响他们的预期效用感知,进而影响管理者的资产重置决策,心理感知在折旧方法和资本投资决策之间起部分中介作用。     

资产减值会计相关问题研究

<正>一、引言随着我国市场经济的持续发展和资本市场的逐步健全,企业逐步发展成为持有固定资产、无形资产、长期股权投资、投资性房地产等多种资产的复杂市场实体。而由于众多因素的影响,目前我国企业高估资产价值的现象比较普遍。因此,需要对企业持有的各项资产进行价值计量,对企业持有资产的实际价值予以公允的评估。美国财务会计准则委员(FASB)认为,资产应当以能否为企业在未来期间内获取经济利益作为确认标准。然而,未来的不可确定性使得资产能否在未来期间为企业带来经济利益也具有了不可确定性,从而导致资产的实际价值也随着企业状况和市场环境的变换而不断变化。因此,根据FASB的     

房屋建筑物评估的难点及适用方法

房屋建筑物评估的难点及适用方法张根成在资产评估的实践中我们体会到，如何确定重置完全价值，是房屋建筑物评估的一大难点．本文试就这一难点的攻克谈一点做法和体会，权作引玉之砖。一、影响重置完全价值的因素影响房屋建筑物重置完全价值的因素很多，但如果将所发生的...     

固定资产评估增值的税务及会计处理

资产评估增值是指企业根据国家有评估确认的价值高于该资产原账面价值发生的增加额。企业在清产核资、兼并、对外投资、股份制改组时，应按规定对有关资产进行评估。2001年颁布的《企业会计制度》对固定资产减值准备的计提等都做了比较详细的规定，但对固定资产评估增值问题却很少提到，本结合《企业会计制度》的实     

浅议电影电视行业固定资产管理

一、固定资产的含义及划分标准 固定资产是企业生产经营过程中的重要劳动资料.其价值在企业全部资产中占有相当大的比重,是决定企业素质和效益的基本要素.因此固定资产管理在整个资产管理中占有十分重要的地位.我国现行财务制度规定,固定资产是指能够在若干个生产经济周期中发挥作用,并保持其原有的实物形态,但其价值由于损耗而逐渐减少.     

清产核资中的资产评估方法与财政对策

探索简便易行的资产评估方法,解决因折旧提高给财政造成的困难,是我们赖以顺利进行资产评估的基础,也是保质保量地将清产核资进行到底的前提。一、资产评估的范围这次资产评估的范围仅限于物质生产领域内的主要固定资产,超储积压存货,某些帐外流动资产、商业企业的存货、银行的信贷资产,对于非物质生产领域的各种资产(某些帐外资产、无主资产除外),对于生产领域的价值小、升值幅度不大的固定资产、国有企业的流     

收益现值法在发电企业整体资产评估中的应用

本文结合实践中的评估操作,对目前国内应用收益现值法评估发电企业中评估参数的确定、操作的注意事项以及存在的主要问题,提出了自己的观点.可选择的企业价值评估方法有资产基础法、收益现值法和市场法三种,其中收益现值法常常是企业整体资产评估必须选择的方法.但目前国内对于发电企业的整体价值评估,几乎千篇一律地采用成本加和法.即使有些评估机构和评估人员采用了收益现值法,也只是对成本加和法评估结果进行辅助性的验证.这种状况的形成既有历史原因,又有现阶段企业价值评估的客观条件的原因.总之,收益现值法在国内企业整体价值的评估中还没有得到普遍准确地应用.本文结合了近年的评估工作实践,讨论了收益现值法在国内发电企业的整体价值操作中存在的问题与处理方法.     

资产基础法≠成本法

按照《企业价值评估指导意见（试行）》的要求,资产评估机构在评估企业价值时需采取两种或两种以上的方法进行评估。由于市场法受到我国目前公开信息披露量的制约,资产基础法和收益法成为目前企业价值评估中最常用的两种评估途径。因业内的习惯意识,资产基础法往往被理解为评估单项资产时采用的成本法。     

尚未提足折旧的房屋推倒重置的财税处理

《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告201t年第34号）规定,企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并人重置后的固定资产计税成本,并在该固定资产投入使用后的次月起,按照税法规定的折旧年限,一并计提折旧。     

对企业收益期满后净资产折现值的探讨

用收益法评估企业的整体资产,越来越多地被运用于高科技企业及高成长、高收益性的企业.采用收益法评估企业整体资产,是以评估基准日为起点,分析企业的营业收入(或销售收入)、成本费用,并考虑固定资产折旧、无形递延资产摊销、资本性支出等因素,计算出企业在特定收益期限内(无限年或有限年)总现金流入量及总现金流出量,从而计算企业的净现金流量并折现加总,即得出企业的整体资产(净资产)价值.出于对未来收益不确定性、高科技企业的高经营风险或合资(合作)年限等因素的考虑,我们在采用收益法评估企业整体资产时,有时会采用收益期为有限年的现金流模型来计算企业的整体资产.     

评估人力资产价值的方法探析

人力资产是企业最重要的资产,是创造和实现企业价值的最重要的条件,因此,人力资产价值评估与企业价值评估密切相关。目前,有关人力资产价值评估的理论和实践尚待研究探索。本文就评估人力资产价值的思路和方法作了探析,指出不宜用成本法评估人力资产及企业价值;如何分析企业各部门或个人对企业价值的贡献,估算他们各自的价值,应该是评估人士工作的新领域。