浅谈我市关于加强房地产市场管理的做法

为了论述房地产市场监管的发展努力方向,促进房地产市场有效监管,通过衡水市住建局在房地产市场监管中的具体方法和措施作简要叙述,汇总今后房地产市场监管行之有效的方法和方向。     

创新监管方式 推进房地产市场平稳发展

正房地产市场健康、平稳发展是政府管理部门、社会各界和百姓的期盼。房地产流通环节又是房地产市场的重要组成部分,是房地产市场运行成熟与否的标志。房地产市场监管工作又是保证房地产有序、规范流通的坚强保证,主要体现在以下几方面。     

广州房地产中介的监管之路——广州市房地产中介服务管理所工作简记

广州的房地产市场一直是全国最活跃的市场之一，相对一些同类城市，广州的房地产市场也被行内公认是发展最稳定的，这是广州市房地产主管部门多年辛勤努力的结果。而在房地产中介市场的管理方面，广州市更是有着独到之处。     

规范房地产交易行为的思考

一、当前房地产交易市场的基本现状 建立房地产市场的规范运行机制，是房地产业发展的关键环节，加强房地产市场监管，规范房地产交易行为，是促进房地产市场健康发展的重要措施。近年来，围绕培育和发展上海房地产市场，规范房地产交易行为，各级政府和房地部门进行了积极的改革、探索和实践，有力地促进了房地产市场的健康有序发展。     

全省房地产管理工作座谈会在湖州召开

8月28日省建设厅在湖州市召开了全省房地产管理工作座谈会，会议主要内容是分析今年国家和省里进一步实施房地产市场宏观调控以来各地房地产市场的运行情况、存在的问题和发展的趋势，部署全省下一步房地产市场宏观调控、住房保障和市场监管的各项工作。会议由住宅与房地产业处副处长江胜利主持。     

天津：科学编织房地产市场监管之“网”--天津房地产市场监管工作印象

近些年,随着我国房地产市场的高速发展,各种不合法、不规范、不透明的行为时有出现,房地产市场监管工作被提上重要议程。天津市国土房管局高度重视此项工作,于2010年成立了天津市房地产市场管理中心,专门负责房地产市场监管工作。该中心自成立以来,积极探索房地产市场发展规律,通过理念创新、健全队伍,充分运用信息化手段构建完善房地产市场监管网络,全面规范房地产市场,走出了一条具有天津特色、领先全国的房地产市场监管之路。     

推行全程监管 规范房地产市场秩序

在当前房地产市场规模不断扩大，情况不断变化的形势下，房产管理部门市场监管的要求高、责任大。近年来，我们推行商品房全程监管，有效地规范了房地产市场秩序。     

在房地产领域发挥政府作用的几个问题

在房地产领域,如何＂使市场在资源配置中起决定性作用,同时更好发挥政府作用＂,真正做到市场＂无形的手＂和政府＂有形的手＂形成合力,是一个现实问题。一、制定市场＂游戏规则＂在房地产领域,政府＂有形的手＂除了抓保障性住房建设、解决中低收入群体的基本住房问题、加快建立宏观调控长效机制、促进楼市稳健运行外,还有一个重要的作用,就是制定市场＂游戏规则＂,加强市场监管,维护市场公平,保障市场主体的合法权益不受侵犯。     

加强网络市场监管 助推网络市场健康发展

下午的＂网络市场监管与发展＂专题研讨,为我们从事网络市场监管的同志提供了一个难得的学习机会。借此,我就＂加强网络市场监管,助推网络市场健康发展＂的主题,与各位专家、嘉宾和工商同仁分享一些想法。     

市场供应和住房保障相依相存

＂市场的归市场、保障的归保障＂是业内对房地产市场发展中缺失住房保障问题反思后得出的基本思路,在此基础上,决策层确定了＂住房供应体系＂的住宅业发展方针和目标。李克强副总理在有关会议上对此作了概括的表述：＂进一步建立和完善以市场供应为主,政府保障和市场机制相结合的住房供应体系。＂本文试对市场供应和住房保障之间的关系作粗浅分析。     

对改革和完善我国市场监管体系的思考

正党的十八届三中全会明确提出,改革市场监管体系,实行统一的市场监管,清理和废除妨碍全国统一市场和公平竞争的各种规定和做法。反对地方保护,反对垄断和不正当竞争。建立统一的市场监管体系,其目的就是要处理好政府和市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。如何适应全面深化改革、转变政府职能的需要,积极探索改革市场监管体系,实行统一的市场监管模式,值得深入思考。一、市场监管的理论依据     

声音

“继续抓好房地产市场调控和监管工作：更加注重分类指导，强调调控的针对性，注重消化存量，控制新开发总量；鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房；强化市场监管，加强商品房预售和销售的全过程管理以及对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。”     

基于宏观调控下的房地产市场发展思考及对策

我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行规律和特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。     

对改革监管方式构建长效管理机制的几点思考

近年来，首都工商坚持以风险管理为核心的市场控制理念，强化市场监管基础建设，监管精细化水平进一步提高，专业化执法机制日益健全，监管领域不断向高端延伸，有效地提升了市场监管效能．市场秩序控制力稳步提升，市场生态环境更加优化。但是也要看到，我们的监管理念、监管方式和监管手段还不能完全适应市场经济发展的需要，改革监管方式，建立和完善市场秩序长效管理机制还有很长的路要走。而改革传统的监管方式，构建长效管理机制，首先面临的是监管理念的转变。     

新闻月览

全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新在部署2014年工作时明确表示。继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。     

我国房地产法律制度及其经济法律关系

房地产是复杂的综合概念,房地产市场是商品经济发展到一定时期的产物。在我国,房地产行业是基础性的支柱型产业,其运行状况和发展方向直接影响国民经济的健康发展,因此,国家对房地产法律关系的调整和管理就显得必要而重要。我国房地产法律制度经过数十年的发展,已经基本建立起较为完善的具有中国特色的房地产法律制度体系。本文在介绍我国房地产法律制度的基础上,从经济层面简要分析了房地产法律关系,并且从经济角度分析了政府对房地产市场监管的必要性。     

全省住宅与房地产工作座谈会在长沙召开

1月23日，湖南省住宅与房地产工作座谈会在长沙召开。会议由湖南省建设厅副厅长张建新主持。省建设厅住宅与房地产业处有关负责人彭先成、宋路明、韩长敏等领导出席会议并发表讲话。全省各市州房产局局长、开发办主任及有关负责人出席会议。会议分析了去年我省贯彻实施国家房地产市场宏观调控政策以来，各市州房地产市场的运行情况、存在的问题和发展趋势，研究部署全省下一步房地产市场宏观调控、住房保障和市场监管等各项工作。     

加快标准化建设是高汽配用品市场专业管理水平

为配合国家对产品质量的专项整治、提高行政效率和专业化监管水平、促进汽配用品市场规范健康有序运行，广州市工商局专业市场管理分局课题组就如何加强广州市汽车配件用品市场监管，加快标准体系和监管能力建设，规范生产者和销售者的经营行为等问题．通过问卷调查、座谈会、访谈等形式，对广州市汽配用品市场的有关管理部门、标准化研究院、     

监管培育并重 防范化解风险

当前，我国的房地产市场正处在一个十分关键的时期，如何保持房地产市场的稳定、促进市场的持续健康发展，对国家经济发展和社会稳定意义重大。作为房地产市场管理部门，此时应如何做好我们的工作？南京市房管局产权市场处交出了他们的答卷：积极主动、勇于创新、富有创造性地做好房地产市场的培育和监管工作。本刊特约该处撰写了这篇稿件，希望给各地的房地产市场管理部门以启发和参考。     

我国房地产市场监管的必要性研究

房地产业已成为我国重要的支柱产业,房地产业的发展与国民经济紧密相关。本文从理论上探讨了房地产市场的垄断性、外部性、公共品特性和信息不对称性,并从我国房地产业发展历程和房地产市场特殊性的视角进行分析研究,进而充分证明了对我国房地产市场进行监管的必要性。