限购政策及其影响

自2009年底新一轮房地产调控政策启动以来,住建部已经建立起一套以14个重点城市为核心的房价监测体系。这14个城市,实际上是住建部第一轮督办限购令的依据所在。包括：北京、上海、广州、深圳、三亚、天津、杭州、大连、厦门、南京、温州、宁波、海口、福州。     

限购持续蔓延——住宅限制性政策正在发挥积极作用

7月12日．国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议指出,当前房地产市场存在的主要问题是：部分城市房价上涨压力仍然较起,有的城市调控力度有所放松。保障性安后工程建谈进展不平衡,有的地方开工年较低,社会资金投入保障性位房建设的措施不完善,     

住宅限购政策对济南房地产供给市场的经济影响探讨

自限购政策出台两年多时间里,人们对于限购政策对房地产供给市场有何影响一直存在争议。本文采用案例研究法,介绍了济南限购政策对济南房地产供给市场的影响,认为:受限购政策影响,土地供给市场整体平淡,土地供应集中度较高,土地月供用量稳中下降,土地月成交量稳中下降,但土地实际成交量有小幅上涨趋势。     

国家信息中心建议楼市限购政策中长期化

国家信息中心经济预测部发布的报告认为,住房限购政策应升级为中长期性政策,至少在5—10年内维持不变。同时限购政策应当在全国范围内逐步推行,有效地将投机需求挤出房地产市场。     

限购政策两年内不放松

住建部政策研究中心副主任王珏林表示,住房限购政策至少在两年内不会放松,如果房价报复性上涨,不排除出台更严厉的房地产调控政策的可能性。     

限购政策对住宅投资需求的抑制效果不容忽视

针对中国去年房地产调控效果不佳的观点,住建部政策研究中心副主任秦虹日前表示,凡是出台了“国十条”实施细则的政策,去年商品房的成交面积下降的幅度都比较大,比如说北京去年商品住房成交面积同比下降35％、上海下降40％,深圳、杭州、宁波下降幅度超过50％,而没有出台实施细则的城市相对来说成交量的调整都不是特别明显。     

住房政策如何让城市生活更美好?——2009复旦大学住房政策论坛会议综述

2010年,上海即将迎来具有历史意义的世博会。世博会的口号"城市让生活更美好"如今已让我们耳熟能详。但美好的城市生活必须从舒适的住房居住开始,城市发展时刻需要满足     

房地产政策该到及时调整时候了

鉴于部分房地产刺激政策导致国内房地产价格的快速上升,使得本已存在的房地产泡沫越积越大,我们应当及时调整当前中国房地产政策,特别是要取消部分短期性的房地产优惠政策。     

卖多卖少取决于政策执行力度

7月1日3.5吨以下轻卡国Ⅲ标准实施,经销商认为——主持人:7月1日起,3,5吨以下轻型载货车实施国Ⅲ标准。去年7月1日重型车实施国Ⅲ前,市场上出现了提前购车的现象。今年的轻型载货车市场是否同样如此呢?作为轻卡经销商,大家目前在做些什么?     

相关政策建议

当前尤其应加强工程招投标环节的市场监管力度，完善“最低价中标”的相关配套政策。 国家有关部门应针对当前拖欠主体转为房地产开发企业的这一新变化，出台与以往清欠工作不同的新型清欠方式、清欠手段和清欠措施。     

加大文化领域金融政策支持力度

经国务院同意,日前人民银行、银监会联合印发《关于加大对新消费领域金融支持的指导意见》。在《意见》第三条提到要加大对新消费尤其是文化等重点领域的金融支持,其中第十点明确指出“支持教育文化体育消费。创新版权、商标权、收益权等抵质押贷款模式,积极满足文化创意企业融资需求。运用中长期固定资产贷款、银团贷款、政府和社会资本合作(PPP)     

当前房地产政策及走势前瞻

<正>未来房地产市场调控的方向不动摇。概括起来:第一是房住不炒;第二是租购并举;第三是实现"三稳";第四是住有所居。会变化的是房地产调控政策,包括四大类:金融政策、土地政策、税收政策、行政管控政策。2021年房地产市场走势及原因分析从数据上来看,一方面,2021年的数据不能只看累计值,2021年1-10月,商品房销售面积、销售额、施工房屋的面积、房地产开发投资完成额、本年实际到位资金的绝对量均是历史同期的最高水平,掩盖了下半年市场下行的事实。另一方面,2021年的数据也不能只看单月同比,2020年受疫情影响,     

住房城乡建设部采取措施,加大房地产市场监管力度

本刊讯日前,住房城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,要求各地切实负起责任,加大查处力度,强化房地产市场监管。通知说,房地产市场监管是政府加强房地产市场宏观调控的重要手段,对维     

期房交易的商业风险与法律维权

经济增长带动了房地产市场，期房也逐渐成为房产交易的新宠。期房交易的巨大商业风险及某些商家恶意设计的商业陷阱也，是不容忽视的现实。在深入分析期房交易的法律特征基础上，研究了来自房产开发商、房产承包商和房产中介的商业风险，以及期房转让人的诸多风险，提出了明确有效的法律救济途径，以切实维护市场经济秩序与购房者的合法权益。     

中央政治局会议:保持经济政策力度加快结构调整

近日,中共中央政治局召开会议指出,今年要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,根据新形势新情况不断提高政策的针对性和灵活性,把握好政策实施的力度、节奏、重点,处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系,既要保持足够的政策力度、巩固经济回升向好势头,又要加快经济结构调整、推动经济发展方式转变取得实质性进展。要提高宏观调控水平,保持经济平稳较快发展;加快转变经济发     

2009房地产政策展望和建议

2008年,在世界金融危机和国内经济下行的双重外部压力下以及行业自身调整的内部推动下,全国房地产市场出现了周期性变化,由增长期转变为     

三四线城市房地产市场的风险正在快速上升

严厉的调控下,房地产商和市场流动资金正迅速从一二线城市挤出,向政策相对宽松的三四线城市再次集结,使得三四线城市的房地产市场正展开一幅“大干快上”的火热蓝图。     

楼市二次调控：市场、政策再博弈

似乎又是一次俯卧撑行情,＂金色九月＂让殚精竭虑的房地产开发商看到了希望。自4月房地产调控以后,首现交投两旺,之前浓重的观望气氛一哄而散。然而,就在国庆之前，楼市第二波调整粉墨登场第三套房停贷，首套房首付上调至三成，缩小房地产交易税优惠范围，加速各地执行细则落实……     

经济适用房政策向何处去

经济适用房是一个“怪胎”、是计划经济的产物．经济适用房供应应该取消。这是开发商和有关“专家”新近鼓吹的一种论调。目前的经济适用房政策的确是存在很多问题．但是否就应该取消经济适用房的供应呢？这是一个值得深入分析的问题。     

房地产市场需要平稳发展

今年3月中旬以来,部分城市房价上涨过快。为遏制部分城市房价的过快上涨,国家加大了对房地产市场的调控力度,4月17日印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知的发布有效抑制了投机性购房行为,但同时也使一些消费者、开发商以及与房地产有关的行业出现了观望的态势。