宽松的新西兰住宅市场

每年往返澳洲考察建筑设计、住宅发展和建材市场,总和新西兰失之交臂,主要是澳大利亚现代时尚的建筑设计和住宅样式位居世界前列,澳洲的建     

国际市场

澳洲本年度棉花收获量预计在320万包 外电消息,澳洲棉花已经从北部开始进行采收,原预测澳洲棉花的采收量为340万包(77.2万吨,一包为227公斤),不过,根据原棉交易咨询委员会预计,实际采收量可能为320万包(72.6万吨),比原先预计量减少了5.9％。 据悉,澳洲年度所产棉花等级较前一年度高,整体纤维的长度比较短些,其均齐度也获得了改善,不过,强度与前一年度相较仍维持相同水准。 澳洲棉花经过逐年改良,品质已逐渐向上提升;在价格方面也较美棉低廉,是其最大的优势。相对于南半球的采收期来说,澳洲棉花稳定的供给,已超越美棉成为重要的供给国。     

关注超预期及高增长公司

如果能够以代表性机构关门判断危机底部来临，则两房被接管、五大投行之三倒闭或出售，可能意味着我们的外部经济或金融恶化可能接近或已经处在中长期底部。A股上市公司2008年中报证明经济增速虽下滑，但仍可保持8％-10％的高增速，绩优公司的比例更是不降反升。我们认为A股市场一年来70％的跌幅已经基本甚至过度反映了未来经济下滑的事实，而对中央政策向“一保一控”的转变和从紧政策随之局部甚至全面放松的趋势尚未作出反应。     

“三毛派神”公司销售增加

“三毛派神”公司在2002年第三季度报告中,公司根据前三个季度的销售收入和盈利水平,预计2002年盈利水平比上年有较大幅度的下滑,可能下滑幅度超过50％;四季度,公司销售形势有所好转,经过努力销售业绩有了一定提高,预计全年销售收入比2001年增加35％左右,预计2002年盈利水平与上年相比不会出现下滑。     

商业地产悄然升温 当预防投资过热

数据显示，10月全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40％，同比减少37％；其中住宅类用地408宗，成交面积2004万平方米，环比减少37％，同比减少45％。中国房地产学会副会长陈国强接受采访时说，     

青岛地产转型进行时

成交量连续三月持续下滑数据显示,4月份青岛市内四区住宅成交均价再次大幅下跌已成客观事实。受春季房展会的影响,4月份青岛市内四区住宅成交量继3月份井喷之后     

信息荟萃

上海中价位房走俏 上海市房地产交易中心公布的2002年第四季度上海住宅预售价格指数报告表明,3000—5000元价格段的中价房仍是目前上海住宅交易市场的主角。以成交套数统计,每平方米小于3000元的低价房占15％,中价房占54.1％,中高价位房占21.1％,每平方米高于7000元的高价位房占9.8％。     

基于可持续发展观的住宅户型设计趋势分析

土地是不可再生的宝贵资源,节约土地是我国的一项长期的基本国策。目前,在中国经济高速发展的同时,城市化进程也加快了步伐,大量人口往大中型城市集中,使得城市人均住房面积严重足。如何在有限的土地上,容纳更多的住户,提高土地的人均利用率,设计出住户满意的住宅,是我们每个建筑师所面临的一个严重挑战。就设计而言,户型设计的小型化不失为一种最为直接有效的解决方法,也是住宅户型设计发展的趋势。本文阐述了小户型住宅设计的几点见解,并提出了以人为本的设计理念。     

浅议单位自管旧住宅的物业管理

据有关部门统计,全国城市单位自管旧住宅建筑面积占全部住宅总量的50％左右。一些大中型企事业单位自管的旧住宅相对集中,建筑面积在2万平方米以上的小区,已经组建了物业公司,对自管住宅实行物业管理,收到了良好效果。如何管好用好这部分售后的旧住宅,使其发挥最大的价值呢?     

近七成受访者看涨房价仅一成认为会下降

尼尔森今日发布最新报告显示,近七成受调查者认为房价会继续上涨,近一成人认为会下降。 报告显示,2011年第二季度中国消费者信心指数为105,与上季度相比下滑3点。预期收入下降、健康问题和食品价格上升成为影响消费者信心的排名前三的因素。在收入预期方面,66％的受调查人群认为会上升,比第一季度下降了5％。     

全球吹响复苏号角？

美联储前主席格林斯潘近日表示，美国的经济增长速度可能超出大多数经济学家的预期。据美政府报告报告显示，第二季度美国C-DP年率下滑1％，跌幅低于预期。作为世界的火车头，美国经济虽然仍然处于下滑状态，但这种下滑正在减速。复苏的不仅仅是美国，在欧洲这种迹象也愈明显，欧元区7月份制造业PMI指教由6月份的42．6，回升至11个月高点46．3，创下了有记录以来的第二大点数涨幅。     

海外速递

美国一季度GDP下滑6.1％,欧元区一季度经济衰退4.6％,日本一季度经济下滑15.2％创战后记录,墨西哥一季度经济下滑8.2％,俄罗斯前4个月天然气产量同比下降17％。     

信息荟萃

北京高档住宅租赁需求上升戴德梁行日前发布的最新市场研究报告表明,北京市高档住宅租赁市场的总体需求和租金水平出现了进一步上升势头。该报告指出,国土资源部于2003年11月颁布的388号令对高档住宅项目用地的限制力度进一步加大,这一政策对高档住宅供应的影响目前已经开始显露,并将长期影响高档住宅的供应。在高档住宅市场供应量保持稳定的情况下,外企和外籍员工进入中国的数量仍然持续增长,令高档住宅的租赁市场需求保持较强的态势。而圣诞和春节过后外籍员工返回北京的小高峰也带动了需求量的进一步增加。但在出租公寓和别墅的市场需求…     

“政府浪费“

有此一说 世界经济论坛2002-2003年度《全球竞争力报告》揭示,中国的国际竞争力排名继续下滑,上一年度又降了4位。 导致下滑的重要原因在于,中国的公共制度改善指数和宏观经济环境指数继续出现大幅度下滑,前者下滑14位;后者下滑19位。还有一个重要原因是考核评价指标的调整,其中一项“政府开支”调整为“政府浪费”。 说到“政府浪费”,国外的多类、多项研究报告及国内学者的文     

中国半导体制造业又遇十字路口

10月28日,中芯国际发布了2005年第三季度财报.报告显示,由于生产延迟和利润率下滑,中芯国际已经连续四个季度出现亏损.     

信息荟萃

北京住宅价格将会高涨低跌 今年第一季度北京住宅市场除别墅一支飘红外,其他各类物业全线下降。普通住宅类物业的综合价格为5665元/平方米,住宅指数比上季度降了3点,是降幅最大的物业。公寓类物业综合价格为11591元/平方米,价格指数微降1点,自上季度连续下滑的趋势基本止住后,公寓价格已进入一个相对稳定的阶段。     

本部动态

中电联发布2012年上半年全国电力供需形势及全年分析预测报告 7月31日．中电联发布2012年上半年全国电力供需形势及全年分析预测报告。上半年,受经济增长放缓等因素影响,全社会用电量同比增长5．5％,增速回落幅度较大,工业和高耗能行业用电量增速大幅下滑．第三产业和城乡居民生活用电量较快增长。预计下半年全国全社会用电量同比增长6％～8％。全年同比增长6％～7％。     

SRAS影响已显,纺织出口微落

2003年1-5月,纺织品服装累计出口274.05亿美元,同比增长28.19％;进口59.52亿美元,同比增长11.77％;实现顺差214.53亿美元。虽然进出口的累计值均实现上涨,但实际上疫情对纺织品服装对外贸易的影响,已经比4月更为明显的表现出来。 5月,纺织品服装出口60.46 亿美元,比上月下滑了3.53％。其中,占六成多的服装当月出口36.61亿美元,比上月下滑了4.23％,疫情对其影响较为明显;而纺织品当月出口23.86亿美元,环比也有2.43％的下滑。当月纺织品服装进口13.50亿美元,其中纺织品12.31亿美元,服装1.19亿美元,环比增长均在3个百分点以上。     

产业地产迎接黄金十年

国家的产业升级政策、地区拉动GDP的需求和住宅市场的持续调控,房企不得不转向更宽泛的房地产大领域。楼市调控以来,市场关注的目光已经从住宅开发转向商业地产,如今又慢慢转向产业地产。地产崛起新势力产业地产是以产业为依托,地产为载体,实现土地整体开发与运营的发展模式。产业地产转型升级随着地产与产业的联姻日渐紧密,产业地产     

英国稳定房价启示录

过去几十年,英国房价持续快速上涨。这是由住宅局部供应不足引起的,而住宅局部供应不足是因为土地供应不足和住宅密度太低所致。这几