住建部：将起草新一轮限购城市名单

近日,国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要同步执行限购政策,住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市的名单。     

二三线城市限购

国务院日前提出,房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范同。新一轮限购城市名单呼之欲出。据报道,遴选新一轮限购的二三线城市名单,将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。此轮新增限购城市名单引发诸多猜议,有预测限购可能会从之前的40多个扩大至100多个城市,也有机构分析最多会有10至20个城市或纳入新一轮限购范围。     

限购政策及其影响

自2009年底新一轮房地产调控政策启动以来,住建部已经建立起一套以14个重点城市为核心的房价监测体系。这14个城市,实际上是住建部第一轮督办限购令的依据所在。包括：北京、上海、广州、深圳、三亚、天津、杭州、大连、厦门、南京、温州、宁波、海口、福州。     

地方政府为何限行限购？

时下的分税制改革并不尽如人意，汽车税收这一中央与地方的财权分配问题打击着一些地方政府的洽堵积极性，限行限购成为最直接的措施。     

限购持续蔓延——住宅限制性政策正在发挥积极作用

7月12日．国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议指出,当前房地产市场存在的主要问题是：部分城市房价上涨压力仍然较起,有的城市调控力度有所放松。保障性安后工程建谈进展不平衡,有的地方开工年较低,社会资金投入保障性位房建设的措施不完善,     

“产能过剩”这个紧箍咒

关于汽车业产能过剩的问题，政府与企业各说一词，其反映的是在当前体制下，政府与企业，中央与地方之间的利益冲突。     

殊途同归的中美地方债

中国地方政府债务规模到底有多大？6月27日,审计署在投人4万人、花了3个多月时间进行全面摸排后,最终提供了一个权威数据：截至2010年底,地方债务余额高达10万亿元,这不仅高于当年全同财政总收入,更远超银监会2009年底7万亿元和2008年底4万亿元的估计。可见,如果不加约束,中国地方政府的债务正以惊人的速度在迅速膨胀。     

中央与地方政府关系的历史、失衡的症结及现代化背景下的走向

中央与地方政府的关系是政治学研究领域的一个重要议题,它的产生与发展有着独特的内在逻辑机理。中央与地方政府关系的实质植根于封建皇权专制的土壤中,基于国家公器和家天下不可调和的矛盾而生,它的发展深刻地打上时代的烙印,因此在限定的历史中,无法实现长久均衡的和谐状态。新中国成立为构建新型中央与地方政府关系提供了良好契机,但由于国家主义在意识形态层面的居高不下以及外部世界环境的变迁,中央与地方政府关系研究一度淡出学界视野。改革开放,中央高度集中的管理体制逐步放松,加之市场经济体制的不完善,地方主义迅速抬头,中央与地方政府关系重现失衡状态,所以,近年来国家十分重视社会管理问题。本文就中央与地方政府关系、失衡的症结及今后走向提出一些探讨性意见。     

两会论民生 百姓望受益

十二五开局之年,交出十一五高分答卷的中国,通胀压力不断凸显,民生难题有待破解,经济转型面临挑战,社会管理呼唤创新。新老问题交织的背景,使今年两会民生关注度高于往年。百度数据研究中心发布的一组数据显示,两会召开前网民搜索量直线增长,日均检索量已超过6万次,明显高于2010年和2009年同期历史数据。     

微软变招

“搞定”了中央政府部门后，微软又开始与地方政府“搞关系”，加速战略在地方落地。     

房地产调控面对的挑战

目前国内大部分城市仍然难以有效遏制房价上涨势头,从各地方政府已提出的宽松房价控制目标中可见一斑。不能否认,无法有效遏制房价上涨,是当前房地产调控面临的主要挑战之一。     

物业税为何迟迟不能出台

物业税对于中国人来说是个崭新的概念,因为住房实现商品化也不过10多年,商品房到底是什么,很多人都没有搞清楚,更别说一个纯粹的舶来品物业税了。每当房价上涨,让大众不堪其负时,就有专家跳出来,向国家有关部门呼吁,     

楼市：自住不看市 投资须谨慎

号称史上最为严厉的楼市调控并没有遏制住房价的飙涨势头,用辛弃疾的名句来形容2010年的楼市可谓比较贴切,“青山遮不住,毕竟东流去”,大多数民众也从满怀希望转变为无奈失语。中国楼市到底怎么了,2011年是否应该买房？     

房产税时代来临

在刚刚过去的这个中国楼市调控的史上最强年,房价却逆势上涨。据中指院统计,2010年楼市成交量全线下跌20％,但多数城市价格涨逾2成。楼市调控向更深层次方向发展是火势所趋,而这一次,喊了多年的房产税也真的来了。     

马来西亚楼市泡沫风险上升

根据马来西亚全国产业资讯中心发布的《2010年上半年产业报告》,马来西亚平均年房价在2010年上半年上升16％,从2009年18．3807万令吉上升到21．2815万令吉。     

我国物业税征收的若干思考

所谓物业税,就是对不动产(房产、地产)征收的一种税种。物业税在国外普遍推行,但在我国却仍然处于探索阶段。在我国房价居高不下的现实条件下,针对我国房地产市场的现状,适时合理地征收物业税是摆在国家政策制定者面前的一个重大课题,意义深远。     

我国786名高技能人才享受国务院政府特殊津贴

人力资源和社会保障部日前发布的《2010年度人力资源和社会保障事业发展统计公报》显示,到2010年末,享受国务院政府特殊津贴专家已累计评选出16．2万人,其中高技能人才786人。这份公报显示,到去年末,我国累计选拔有突出贡献中青年专家5206人,百千万人才工程国家级人选4113人。     

迪拜2010年第四季度房价再降5．1％两年来下挫60％以上

总部位于伦敦的不动产顾问公司Cluttons表示,迪拜房价去年第四季降低5．1％,住宅单位也降低了2．4％,租金则跌逾3％,并预期由于未来两年落成的房屋数码达3．5万套,当地楼价还将不可避免地继续下降。截止到去年第三季度,迪拜两年来的房价下挫了60％以上。     

加快我国电动汽车产业发展的政策建议

建立分工协作的推进体系 强化政府对电动汽车发展的战略引导和组织推动作用。建议在中央政府层面设立电动汽车领导小组,并设立日常工作协调机构和机制,研究和推进重大规划、重大投资、技术攻关、示范项目、市场推广等重要事项,妥善协调好中央与地方和各地区之间的关系,充分调动、发挥地方的积极性、主动性和能动性,形成电动汽车发展的良性分工合作和联动发展的格局。     

2010年要打好节能减排攻坚战和持久战

国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大三次会议上作政府工作报告时指出，2010年要打好节能减排攻坚战和持久战，加强智能电网建设位列其中。