浅析商品房抵押贷款评估

针对目前在商品房贷款抵押中存在的问题进行了贷款探讨,分析了商品房贷款抵押评估对于减小银行贷款风险,促进房地产市场健康发展的重要性与必要性。     

反向抵押贷款的利弊

经济衰退面前，人人平等，但对于指望依靠养老储蓄金安度余生的老年人来说，这个打击较之常人更为猛烈。为了补充储备，越来越多的老年人转而选择反向抵押房贷（Feverse mortgages）——相当于房屋净值的预借现金，只有户主售出房屋或户主死亡的情况下才需偿还，任何62周岁及以上的老年人都可享有这一待遇。     

英国2010年11月房屋抵押贷款净额下降

英国银行家协会（BBA）公布《英国银行业11月房屋贷款调查报告》表示,由于新房需求放缓,英国银行业房屋抵押贷款净额11月份净增15亿英镑,     

美国次级抵押贷款危机的警示

自2005年四季度以来,美国的住房市场出现低迷,新开量、新建房和存量房的销售量开始下降,房价也开始走低,住宅市场的周期波动不仅影     

关于我国住房抵押贷款证券化的思考

本文分析了我国住房抵押贷款证券化给参与各方带来的积极作用,进而从创新动力、创新成本等角度出发,分析了目前我国实施住房抵押贷款证券化的障碍。如何看待和突破障碍。本文提出有关政策建议。     

浅析利率调整对住房抵押贷款违约风险的影响

住房贷款利率的变化对房地产价格产生着巨大影响,房地产价格又是住房抵押贷款中重要因素,与住房抵押贷款风险密切相关。违约风险是住房低押贷款风险中最基本最主要的风险,也称信用风险。论文将从理论上分析利率政策调整对住宅抵押贷款违约风险的影响,并提出相应的防范措施。