货币政策的房地产价格传导机制研究

本文利用结构VAR模型对我国房地产价格的货币政策传导机制进行探讨,通过经验分析得出,货币政策对房地产价格的传导比较顺畅,但房地产价格对投资和消费的传导却存在阻塞,即我国房地产市场的财富效用和投资效用不显著。随着房地产业在我国经济中的地位日益增强,货币政策的房地产传递渠道将越来越重要,而货币政策房地产价格传导渠道的不完整,必将导致房地产市场风险聚集。为了更好地发挥货币政策干预市场、调控经济的积极作用,我国必须加快房地产价格传导渠道建设,保证我国货币政策传递的有序和高效。     

货币政策的房地产价格传导机制理论分析

货币政策传导机制是中央银行运用一定的政策手段作用于机制内的经济变量和主体而期望达到最终经济目标的过程。而货币政策的传导会随着经济与资本市场结构的不断变化而变的愈加复杂。近年来随着我国房地产市场的崛起,并逐渐成长为我国最大的资本市场,其在货币政策传导中的作用越来越重要。因此,研究分析货币政策的房地产价格传导机制,对实现货币政策最终目标具有十分重要的意义。     

中国房地产的周期波动影响因素与传导机制分析

房地产业是国民经济的重要组成部分,房地产经济的发展也会有波动,这种波动具有明显的周期性.影响房地产周期波动的因素很多,其中,经济因素、制度因素和政策因素是基本因素.房地产周期波动的传导机制可分为外在冲击机制和内部传导机制,文章分析房地产的周期波动影响因素与传导机制有利于我们正确认识房地产经济的发展规律,从而为应对房地产...     

我国货币政策的房地产价格传导机制实证研究

本文就货币政策对房地产价格的影响,以及房地产价格对货币政策最终目标的影响进行实证研究,最终证明了经济生活中另一条货币政策传导渠道的存在——房地产价格渠道,并对货币政策的房地产价格传导渠道的不畅之处提出相关建议,为政府在利用货币政策调控房地产业发展方面提供理论依据。     

税收政策变动对房地产价格的长短期影响分析

近年来,我国的房地产市场持续升温,泡沫日益严重。为了抑制炒地、炒房等投机行为,稳定房地产市场,政府频繁使用税收政策从供给和需求两方面着手对房地产市场进行调控。但目前政策实施的效果并不理想,调控并未有效遏制我国当前房地产价格增长的势头。本文从税收政策影响房地产市场的供需,进而影响房地产价格的角度展开,对房地产价格分别进行了长短期分析。     

我国现行房地产税收政策的问题及对策分析

完善我国房地产税收机制的对策是从开发、流转和保有三个环节。作为一种调节手段,我们不可能期望通过房地产税收政策的改革而达到我们所要的一切目标,应该在各目标之间进行取舍,选择最适合的税收政策,以期我国房地产市场能够在公平、稳定的状态健康发展,有利于人民生活水平的提高。     

谈我国房地产税收政策的调整取向

我国房地产税涉及到流转税类、所得税类、资源税类及目的行为税类等,除了税收,房地产税纳税人在开发、交易和持有环节还承担着大量的收费.本文通过剖析房地产业税负的状况,来探讨适合我国房地产业健康快速发展的税负水平,从而有针对性地提出房地产税收政策调整取向的建议.     

关于税收政策引导房地产市场消费的探讨

住房作为不动产是一个特殊的商品,既具有消费功能,也具有投资功能.近年来,大量投机资金大规模进入房地产领域,推高房价.这也导致国家一系列房地产调控政策未达到预期效果,居民的自住性消费无法得到满足.本文在对我国房地产市场发展现状分析的基础上,探讨税收政策在房地产市场消费中的作用,并提出完善税收政策引导房地产市场健康消费的建议.     

促进房地产市场健康发展的税收政策

房地产市场若不实现健康发展,那么在大量投机性购买推动下,将导致我国商品房价格虚高不下。从而,具有刚性需求的民众无法进入房地产市场交易,最终使得社会民生问题不断突显。若要设计合理的税收政策,首先就须满足房地产市场发展的目标导向。作为市场而言,其不仅包含诸多的市场微观经济主体,还应存在一系列的制度安排。而制度安排的实施,又将引导市场主体的经营行为。     

为调控创造有效传导机制

当前宏观调控的一大特点就是物价走势主导了宏观调控的基调。     

我国水产品价格上下游传导机制的实证分析

文章针对目前的水产品价格现状进行分析,提出上下游之间的成本和销售价格之间互为影响的观点,但是由于环节复杂,两者的相互作用力并不能够起到作用。以2002—2017年的水产品数据为样本,使用分布滞后模型、脉冲响应函数与方差分解的方法对我国水产品成本价格和销售价格传导机制的顺畅性进行实证分析。得出两者作用力不均衡,中间环节消耗了作用力,价格传导机制不顺畅的结论。     

货币供应量对股票价格传导机制分析

我国股市被称为资金推动型市场,货币量对股市价格有较大影响。本文对货币供应量对股票价格影响的具体传导途径进行分析。     

北部湾经济区房地产行业可持续发展税收政策研究

当前北部湾经济区房地产行业税收政策中存在着开发环节税负分布不合理、税种交叉重叠、税费结构不合理及税收征管手段落后等问题,为此,政府必须对现有税收政策进行调整。调整思路是:优化设计房地产开发、保有和转让环节的税收负担比例;降低土地增值税和企业所得税,稳步推进物业税或财产税的征收,努力改进税收的征管方法等,以此来推动北部湾经济区房地产行业的可持续发展。     

行业间景气传导机制分析——以机械行业为例

文章对1997—2009年起重机数量、汽车数量和机床数量进行了实证分析,认为机械行业的上下游之间存在景气传导,预计在汽车行业的带动下,机床行业能够走出低迷状态。建议国家应该在外需不足的情况下,增加固定资产投资,通过景气传导推动相关产业的快速发展。     

农产品价格传导机制的理论思考

农产品价格的非正常波动及其传导不仅仅影响着居民的健康生活和生产者行为,也影响着全产业链条的收益分配和终端消费者福利,最终影响着整个社会经济秩序的稳定。针对国内外对农产品价格传导机制基础理论研究较为薄弱的现况,本文就农产品价格传导的基本内涵、特征、主要内容和分类等进行了初步探析,为相关研究提供借鉴。     

产业集群外部性的传导机制分析

产业集群外部性是产业集群发展的重要源泉,本文通过构建产业集群外部性的传导机制模型,剖析其外部性的传导途径,进而得出集群的外部性也是产业集群发展的重要结果。     

我国价格传导机制的实证分析

价格传导机制是市场经济的体现,研究价格传导机制对于优化产业结构、稳定市场价格具有重要作用。本文通过对1990～2007年的年度数据的计量分析,研究我国现阶段的价格传导机制的特点,并由此得出价格传导对于我国宏观经济运行的指导性意义。     

煤炭价格传导机制分析

煤炭作为一种基础性的资源,其价格波动会影响电力、化工、冶金、建筑等相关行业的利益及市场供求．最终影响整个国民经济的增长速度和增长质量。通过对煤炭价格传导机理及路径分析。在此基础上采用投入产出的价格影响模型,测算了煤炭价格变动对各相关产业的传导程度,以期对煤炭价格政策制定提供依据。