“村官”有多少精力谋发展

村干部的主要工作职责是什么?毫无疑问,是谋求本村的经济、社会事业发展。具体一点讲,是带领村民致富,发展公共事业和村级集体经济。然而,现在的村干部是不是能将主要精力用于谋发展呢?最近,笔者就这一话题在部分村干部中进行了抽样调查,其结果是,村主要干部用于征收农业税费工     

乡政府收回宅基地有没有法律依据

最近 ,江苏省淮阴县人民法院审理一起农民李政芳不服淮阴县三树乡政府收回宅基地使用权一案。现年７０岁的李政芳系淮阴县三树乡大陈庄村７组村民 ,丈夫早年去世 ,自己双目失明 ,有一女儿已出嫁。李政芳因日常生活不便 ,便跟随其女儿、女婿一同生活。１９９０年上半年 ,李政芳私下将其宅基地调换给本组村民华土松使用。１９９８年１２月４日 ,三树乡政府以李政芳已随女儿、女婿一起生活并私调土地为由 ,认定李政芳对原宅基地已不再享有使用权 ,其宅基使用权视为自行中止、丧失 ,应收归集体 ,并下发处理决定。村民李政芳对处理决定当即表示不…     

法律顾问

宅基地应当怎样分配山东省莒南县某村民问:我们村2001年通过拍卖的方式给近百位村民分配了宅基地,占用耕地40亩。但至今还有三分之二没有建设行为。这种拍卖宅基地的行为,导致急需用宅的村民买不起,不急需的占着不建。而且部分村干部还将老宅子卖了,占用新地建房,其中一位还占了0.8亩地。村民强烈反对这种行为,但村干部仍然强行一卖了之。请问,这种做法合法吗?答:根据《土地管理法》第63条和《村民委员会组织法》第19条的规定,宅基地在使用和分配方面应当符合以下要求:第一,要符合规划,即宅基地的设置要符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使…     

卖房后不能申请宅基地吗？

我们村个别村民把自己的住房卖掉，又申请新的宅基地，有的村干部还拥有多处住房，请问国家允许这样搞吗？     

村民小组长越权当止

村民小组长的权力有多大？对此,《村民委员会组织法》已有明文规定,村民小组是村民委员会的下设机构,也是村民开展群众自治的基本单位。小组长的主要职责是宣传贯彻好党的政策、法规,完成村委会布置的工作任务。然而,笔者最近调查发现,有部分村民小组长办事超出自己的职责,严重越权,突出表现在对土地的使用和管理上。有的村民小组长这样说:“一个村里,土地是小组的,由组长说了算,宅基地想怎么划就怎么划,留的机动地想卖给谁就卖给谁,村里管不着。”有一个小组,村民建房,不经村委研究、乡建办审批,组长一手就划给村民７亩宅基地。还有一个组,…     

“无锡产监杯”全国房屋登记案例纠错活动参考答案

赵甲、曹乙和孙丁是某市新民县新民村三户村民,按当地所在省有关规定三户各有一处达到用地指标的宅基地并相邻而居。赵甲于1995年在自己的宅基地上建造了一间平房,领取了新民村1号宅基地证。2003年,赵甲将房屋出售给该市古铜县黄巷村村民钱丙,双方办理了土地变更登记。(1.宅基地房屋不能转让给非本集体经济     

一块宅基几多纠纷

河南省邓州市罗庄乡张宋村三组有一块宅基地,惹得该村村民杨四元与杨四端父子争得你死我活。 早在 1986年,村里为杨四端规划了宅基地。杨四端盖房时占用了邻居杨四元的部分宅基,并答应村里分给自己的宅基让杨四元盖房用。杨四端房子盖好后,对答应给杨四元换宅基地一事予以否认。杨四元气愤之极,于 1990年将杨四端所盖的两间新房炸毁。 1991年 5月 20日,邓州市法院以爆炸罪判处杨四元有期徒刑 7年,赔偿杨四端经济损失 2500元。 　　杨四元服刑期间,杨四端去世。杨四元回家后,提出让杨四端的妻子董某某将宅基腾出来让他盖房子,董不…     

他是否还拥有宅基地使用权

浙江省玉环县某村一位姓林的村干部来信说：我们村的王某在1984年全家进城落户，宅基地从此闲置。因年久失修，宅基地上的房屋已经倒塌。王某委托其弟弟为其看护老宅基地，准备退休后回家建房居住。去年村里开展道路修建工程，占用了王某部分已经闲置的宅基地，目前王某的老宅基地上只剩余几棵树木。最近，我村的一户姓张的人家申请宅基地，     

泰州市高港区村民直评大学生村官

10月15日下午，江苏省泰州市高港区大泗镇霍堡村举行村民直评村干部活动，4位村干部分别就履行职责、执行廉洁自律规定等方面的情况向全体村民述职述廉。其中最引人注目的是，刚到村3个月的大学生村官张慧也接受了600多名村民直评。     

全家户口迁入市，该户的宅基地集体是否有权收回

甘肃省酒泉市肃州区银达镇一位姓赵的村干部来信说：我村有一农户，上世纪80年代由邻村迁入我村落户。当时，村委会给他划拔了一处宅基地．并办理了宅基地使用权证。上世纪90年代，该户全家迁入城市。1996年，村委会与当地派出所核对户籍时，其全家户口已经注销。请问，既然户口已经迁出本村，这块宅基地集体是否有权收回并安排其他符合条件的村民使用？     

村企合一四道难题

随着农村经济的发展，村级经济实力不断壮大。为了适应市场经济的要求，强化规范管理，一些村与村办企业按《公司法》进行了改制，于是出现了村企合一的村级经济经营管理模式。调查发现，多数村企合一的村实行的是一套班子三块牌子（即挂村党支部、村委会、村办公司三块牌子，由村干部一套人马兼任）的工作机制。村企合一有其益处，但村干部们也有颇感棘手的难处。一、三法难以兼顾。三法是指忡国共产党基层组织选举工作条例》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国公司法》。三个法律法规在一个村规范着不同侧面的事务，…     

按“群众满意度”兑现村支书“年终奖”

最近几个月，山东省济宁市兖州区大安镇白店村的党支部书记白叔河每天都要到村里的社区建设现场转一下，作为这届村领导班子对村民的集体承诺之一，给村民建设一个功能齐全、设施完善的新型农村社区，不仅是村领导班子能否赢得广大村民支持、信任的关键，也将影响到村干部年终奖的额度。     

政策百答

宅基地超标准占用费怎样收 　　山西省垣曲县皋落西窑村一村民问：最近，乡政府派人到我们村来收取宅基地超占费，我家占地 229平方米，按标准应该是 200平方米。现在国家强调减轻农民负担，为什么还要收取 25元／平米的超占费？ 　　答： 1998年 8月 29日第九届全国人大常委会第四次会议修订通过的《中华人民共和国土地管理法》第 62条第 1款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第 7章第 77条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县…     

难就难在“一碗水端平”上

难就难在“一碗水端平”上最近，笔者到某村去碰全乡有名的“天下第一难”。据讲，这个村的计划生育是全乡２６个村中最难办的村，通过调查，从中了解到，该村“四术”对象多而全，情况相当复杂；有几个与村干部有联姻关系，有的是乡、县干部亲戚，所以，有的二女户结扎了...     

这样对待选举能行吗

当前,一些村民和乡村干部对村委会换届选举还存在一些错误认识：一是无所谓。具有这种心态的村民认为：村民委员会换不换届,与己无关,不管谁当村干部,自己同样要完成"两上缴",同样要执行计划生育国策,同样要尽村民义务,只要自己奉公守法,谁当干部都一样。持这种态度的人,在行动上对村委会换届选举工作漠然置之,不闻不问。选举时,有的上面说选谁他就选谁,有的甚至放弃权利,任凭别人代替填写选票。二是以宗族为重。具有这种心态的村民认为：族大当家,人多掌政,"树活一张皮,人争一口气",只有让本宗本族的人当村干部才能扬眉吐…     

岂能拿民意开玩笑

最近,有读者在给本刊的来信中反映了这样两件事：广西桂林市资源县延东乡两个村,主任候选人当选后立即提出不愿干,当被问及为啥不在正式投票前提出来不干时,他说因为我选上了再不当光荣些;湖南省资兴市波水乡有位村主任候选人当选后却不管村务,据称他本来就没打算真干,只是想借竞选检验一下自己在村民中有多高的威信。读了来信,笔者深为这几个当选村干部感到遗憾。他们的这种拿选举当儿戏的行为,与其他地方严谨认真地竞选村干部的现象形成了鲜明的对照,是村委会选举中一种非常不和谐的音符。他们这样做,有多方面的危害。其一,亵…     

大伙的事大伙说了算

如今,安徽省灵璧县大庙乡大徐村的村干部们常说:过去讲“当官要为民做主”,现在在我们这里已经改成“村事要让民做主”了。实行“一事一议”,大伙的事要让大伙说了算。 以前,大徐村的重大事项,都是由村党支部决定。实行村民自治后,选出了村民代表,建立健全了村民代表会议制度,凡村中大事,由村民代表会议决定;重大     

咱就选那“亮点点”！——内蒙古自治区临河市马场地乡民主选举村委会纪实

进步村的张老汉记得他好象在十几年前选过一次村干部。当时他委托上小学的孙子去填写选票。“别人选谁你就照着写。照猫画虎吧。”说完他又倦缩在坑头上抽起了旱烟袋。可张老汉万万没想到,90年代的第一个春天,他又一次被选村干部的事搅得心神不宁。马场地乡5个村的1万多名农民要接受这样的现实:贯彻实施《村民委员会组织法》,民主选举村委会干部,实行自我管理、自我服务、自我教育。整个马场地乡为此沸腾了,许许多多象张老汉这样的村民心里打着鼓。“村委会是群众自治组织,是不是想干啥就干啥,自己说了     

有失村民自治本意“村财镇管”

最近，一些地方的村干部反映，“村财”被镇上统一管理（代管）。笔者认为，“村财镇管”这一做法不符合村民自治的精神，有违村民自我管理、自我教育、自我服务的自治目的，有失村民自治的本意。     

闲置宅基地应依法收回

山东省章丘市某村村民来信说：我是章丘市一个村的村民。2000年我向上级申请，经县政府审批，取得了一块宅基地，但由于资金不足等原因一直没有建设。去年，县里开展农村土地承包经营权调整工作，将分配给我的宅基地调整给村里的张某承包。今年年初，我准备在宅基地上开始房屋建设时，