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新政的落地促使一部分买家结束观望选择入市新政策出台,市场仍火成一片,广州依旧面临房价上涨的调控压力。记者从广州市国土资源和房屋管理局获悉,3月全市10区新建商品住宅网上签约均价16817元/平方米,同比上升34.9%,环比上升3.2%,连续4个月创造广州历史房价新高。开发商、买家应对不一3月31日落地的广州版"新国五条" 相似文献
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易文德 《中国乡镇企业会计》2006,(9):95-95
股市是经济的晴雨表,现实经济生活中的政治、经济等方面的信息都会不同程度在股市中得到反应。居民住房问题是关系国计民生的重大问题,为了解决百姓的住房问题,政府一直在采取措施,规范房地产市场,抑制价格非正常上涨,促进户型结构多样化,打击房地产行业的违规违法行为。但是,从20世纪末期到现在,我国大多数城市的房价一直居高不下且在持续暴涨,一些房地产开发商房屋产品结构不合理,高档房屋比重太大,与普通老百姓的中低档房的需求严重脱节;一些房地产开发商、机构和个人囤积房屋,哄抬房价,炒房现象十分明显;房屋空置率过高,但大量的普通居民由于过高的房价而无力购买,需求预期又是非常强烈。所有这些,严重制约着我国房地产行业的发展,对建立和谐社会极为不利。2006年中央政府又出台了一系列政策,规范房地产行业市场,抑制房价非正常上涨,努力推动房地产行业持续健康有序发展。 相似文献
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我国税收中房地产税对于房地产价格起到调控作用。房地产税主要包括在房屋交易阶段的增值税、所得税、土地增值税和房屋保有阶段的房产税。近年来,国家政府为遏制房地产市场价格的不合理上涨,利用税收政策,从供给与需求的角度调节房价,整顿房地产市场经济秩序,出台了一系列政策经济措施,但其调控效果有待加强。本文将结合房地产税的功能定位,从房地产市场供给与需求的角度分析税收在我国房地产价格中的调控作用,并对现行房产税改革作出相关探讨。 相似文献
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大力发展经济适用房.是我国政府近年来在住宅产业方面出台的一个重要政策.它不仅是解决中低收入者住房的重要措旌.还是政府调控房价、抑制商品房价格过快增长的一个有力工具。然而在实旌过程中.经济适用房却经常变味:不是面积太大、房屋过于豪华.就是买房人并不是中低收入者.不符合买房条件,再不就是价格太高.真正的中低收入者买不起.更不要奢谈调控房价。 相似文献
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