浅析房地产价格泡沫现状、成因及对策建议

从收入与租赁需求的增长、地方政府意愿、土地价格的非理性上涨、金融业的介入、经济适用房投资严重不足五个方面分析了当前房地产价格泡沫的形成原因.提出应加强税收调节,政府宏观调控来抑制房地产价格泡沫.     

我国房地产价格调控的特殊性及对策研究

本文针对我国房价上涨的现状,认为房价上涨过快必然导致结构性通货膨胀的产生,并分析了我国房价上涨过快的原因,提出了相应的调控政策.     

房地产非理性价格现象分析

本文从宏观的角度研究了造成近几年来我国房地产业价格非理性变化的原因,并结合近几年来我国为抑制房价的过快增长所出台的一系列宏观调控政策,通过理论分析,并提出实现我国房地产市场稳定发展的政策建议。     

嘉兴市未来房地产价格走势分析

文章根据各方面的资料，对嘉兴市区未来房地产价格的发展趋势作出了判断，认为房价短期走势看跌，但中、长期走势依然看涨。     

我国房地产价格影响因素分析

本文旨在分析我国近年来房地产价格变动的主要影响因素。选取五个指标作为方程初始导入自变量,与房地产价格进行初步多元线性回归分析,通过自变量的分析与筛选,最终选取出三个自变量与房地产价格建立多元线性回归方程,并对回归结果进行分析,找出影响我国房地产价格变动的主要因素。     

郑州市房地产价格影响因素分析

文章运用了1998~2012年年度数据进行了实证分析。结论表明:郑州市房地产价格受价格预期以及人均居民可支配收入的影响较为显著,而建设成本、城市人口规模对房地产价格影响不显著。     

河南省宝丰县房地产市场价格走势分析

宝丰县是一个经济水平比较高的县域。经济水平的提高,也推动了房地产市场价格上涨。本文浅析了宝丰县房地产市场价格上涨的原因、影响、解决办法和对策以及近几年发展趋势分析。     

对我国房地产价格的政治经济学分析

本文运用了马克思主义政治经济学的经典理论,分析了房地产价格的构成及对房地产价格差异的影响。不仅可以从本质上阐释房地产作为一种商品的价值构成,更可以清晰地解释其作为一种虚拟金融产品,价格脱离价值从而形成泡沫的可能性。以此为基础,可进一步理清造成房地产价格空间差异的主次因素,为正确认识房地产价格的层次性提供理论依据。     

对我国房地产价格的政治经济学分析

本文运用了马克思主义政治经济学的经典理论,分析了房地产价格的构成及对房地产价格差异的影响。不仅可以从本质上阐释房地产作为一种商品的价值构成,更可以清晰地解释其作为一种虚拟金融产品,价格脱离价值从而形成泡沫的可能性。以此为基础,可进一步理清造成房地产价格空间差异的主次因素,为正确认识房地产价格的层次性提供理论依据。     

我国房地产市场价格虚高的成因及治理

本文认为,当前我国房地产市场价格虚高,是因为大量社会游资的投入及政府的纵容造成的,进而分析了房地产价格虚高带来的危害,并从保障房与租赁房、地方政府财源和房屋及土地交易平台等方面提出了政策建议。     

货币政策对我国房地产价格的影响机制及原因分析

当前我国房地产市场问题突出表现在房地产价格过高,进而导致中低收入者需求不足,房产市场供求不平衡。在调节房地产市场运行的诸多宏观调控政策中,货币政策对房地产价格的影响尤为明显。本文通过深入分析和梳理我国货币政策对房地产价格的作用机制,进而对当前货币政策调控房地产市场的效果进行评价,并提出了建议对策。     

从现代营销角度看房地产价格

造成目前商品房空置率居高不下的原因主要是房价过高,超出了工薪阶层的承受能力。要降房价,首先要规范政府行为,加强对房地产税费的清理力度;妥善解决城市基础设施建设费用的来源问题,以理顺房价,帮助企业克服营销中的价格障碍,使房地产业健康发展。     

直面房地产价格泡沫：兼论公共政策

住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户的切身利益及社会和谐稳定。房地产价格的适度上涨应该是合理的,但是急剧快速的飙升则可能蕴含着泡沫的危机。中国的地方政府正沉迷于房地产短期非理性繁荣所带来的短期效应,放任甚至一定程度上推动房价非理性地上涨。究其根源,乃是扭曲政绩观下地方政府投资大跃进、政府债务与房地产价格存在恶性循环,同时,地方政府及金融机构的房地产依赖症也在推涨房价。因此,有必要采取完善考核机制、提升政策价值层次;优化政府投资,控制债务规模;加强顶层设计,平衡供给需求等手段加以调控。     

房地产价格影响因素探析

近年来,房地产价格过高、上涨过快已成为我国宏观经济中的一个突出问题。房价增长过快的趋势,不仅极大地影响到城市居民的生活质量,也是整个国民经济平稳发展的一个不稳定因素,住房价格问题已经成为一个引起广泛关注的重要经济问题和社会问题。本文主要从房地产自身、经济、社会,以及政策等四方面对影响房地产价格的因素展开分析,并提出调控我国房地产价格以稳定房价的建议。     

对我国房地产价格中长期走势的基本判断

本文对影响国内房地产需求和房地产供给的长期影响因素进行了剖析,得出了我国房地产价格中长期的基本趋势是上涨趋势。并根据目前中低收入者买房难的问题,提出了一些相关的政策建议。     

房地产企业所得税贡献少成因及对策

房地产企业以少记和缓记销售收入、不合理定价转移销售利润、虚增开发成本等手段使得其企业所得税的税收贡献较低,因此应加强房地产企业预售收入的监管,准确核定房产销售价格,加强对开发工程的日常跟踪管理,加强业务培训,提高征管人员的管理水平,加强税法宣传和税收检查力度.     

房地产价格变化与货币政策传导分析

房地产价格变化与货币政策传导成为当前广泛争论的热点问题.本文以某市房地产价格变化为实例,分析了货币政策对房地产市场调控效应,房地产价格变化对货币政策传导的影响.提出房地产价格变化对货币政策传导起着越来越重要的作用,作为中央银行应该更加关注资产价格变化对货币政策传导的影响等观点.     

房地产价格影响因素与房地产调控措施

房地产价格对行业健康稳定发展有重要的影响,我国房地产价格过快上涨问题已经引起社会的高度关注。本文从宏观环境角度、金融存款角度、消费价格指数角度、房地产开发成本角度分析了影响房地产价格的因素,在此基础上,本文提出了调控房地产价格,促使房价理性回归的对策建议。     

论我国房地产合谋下的价格形成机制

在现有的体制下,我国房地产业存在价格合谋现象,这是近几年我国房地产价格持续上涨的重要原因.本文从房地产市场垄断性入手,分析了房地产价格形成中利益主体的价值取向,剖析了房地产价格合谋的主要表现,在此基础上提出,要加大国家宏观调控力度, 抑制房地产价格过快上涨,必须从打破房地产价格合谋着手,并提出了相应的对策和建议.     

房地产价格的市场决定和政府调控

房地产行业的兴衰与房地产价格变化趋势密切相关。许多人认为,房地产价格主要由政府的调控政策决定,但事实表明,价格上升时政策越紧越涨,价格下降时政策越松越跌。只有正确认识房地产作为商品在我国的一些特殊性及其最基本的影响因素,才能把握其未来的变化趋势。