充分认识并有效发挥经纪机构和经纪人作用

房地产经纪伴随着房地产业的发展应运而生,其行业发展历史悠久,从业人数众多。然而,虽然经历了多年的发展,房地产经纪行业却一直未能真正走上规范、健康的发展之路,行业地位不高、从业人员良莠不齐、运营管理模式杂散。目前,房地产经纪正处于规范与发展的重要时期,从外部环境来讲,国民经济和房地产业的高速发展,为房地产经纪机构和经纪人员提供了广阔的空间与舞台：从内部环境来说,一批批法规、一个个规范陆续出台,房地产经纪行业正逐步迈上健康、规范发展的轨道。所以,作为房地产经纪机构和房地产经纪人而言,理应顺势而上,把握房地产经纪行业发展的良好机遇,实现经纪业务的快速、稳定发展,而房地产经纪行业的发展,归根结底,就是要充分发挥经纪机构和经纪人员对于促进房地产业发展、搞活市场流通、服务人民群众中所应起到的切实而有效的作用。就当前行业发展形势而言,要达到上述目的,必需从以下三方面进行努力：     

关于房地产经纪行业管理若干问题的思考

改革开放为房地产经纪行业提供了巨大机遇，也为房地产经纪行业的发展提供了巨大支撑。20多年来，中国房地产经纪行业从无到有、从小到大，在房地产业中的地位也日益显。随着中国房地产市场的蓬勃发展，它逐渐从局部突破走向全面发展，为我国经济增长、社会进步发挥了重要作用，现已成为影响房地产市场兴衰、关系千家万户安居乐业的新兴行业。     

“中国房地产估价师”网站、房地产估价与经纪的专业网站“中国房地产经纪人”网站向全社会提供高效的信息资源

《中国房地产估价师(估价与经纪)》杂志创刊于1997年，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的惟一专业学术刊物。其创刊宗旨是发展房地产估价、经纪学术研究，进行理论探讨和经验交流，促进与国际同行业的学术交流，提高中国房地产估价、经纪行业的科学研究和实际操作水平，推动中国房地产估价、经纪行业和整个房地产市场沿着科学、规范的轨道发展。自创刊至今，共出版52期，发表论千余篇，受到广泛好评。     

上海房地产经纪行业发展与管理的对策建议（四）

为了使上海房地产经纪行业在今后三至五年中逐步走向成熟，本课题第三部分在对上海房地产经纪行业发展的指导思想与管理模式探讨的基础上，提出了现阶段上海市房地产经纪行业应实行行政管理与行业自律并行的管理模式这一战略目标。为了实现目标，现提出以下五个方面二十五条对策建议：     

上海房地产经纪行业发展与管理的战略思考（三）

上海房地产经纪行业发展与管理的战略思考，是一个关系到上海房地产经纪行业持续健康发展的重大问题。在此，从阐述房地产经纪行业发展的指导思想入手，提出了上海房地产经纪行业发展的基本目标以及与其相应的基本原则，与此同时，在比较分析国际上房地产经纪业的管理模式后，进而论述上海房地产经纪行业管理模式的总体设计思路。     

房地产经纪行业的规范管理和房地产三级市场的繁荣发展

一、上海房地产经纪行业的发展历程和作用 （一）上海房地产经纪行业的发展历程 上世纪90年代社会主义市场经济体制确立后，上海房地产经纪行业伴随着房地产业的持续发展和房地产市场的日趋繁荣而发展起来。     

关于印发《房地产经纪执业规则》和《房地产业务合同推荐文本》的通知

各地方房地产经纪行业组织、房地产经纪机构单位会员和注册房地产经纪人： 为规范房地产经纪行为，提高房地产经纪服务质量，保障房地产经纪活动当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产经纪行业持续健康发展，我会制订了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》，现印发给你们，并提出以下意见请一并认真执行。     

上海房地产经纪行业发展与管理研究课题报告（一）

如何在社会主义市场经济条件下做好房地产经纪行业的行业管理，解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题，确保行业健康发展，是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务。由上海房地产经纪人协会牵头，华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门，成立了专门的课题组，对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改，日前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法。报告由5部分组成．主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为．报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考，对当前及今后一个时期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值。为此，本刊将对其主要内容分期录刊登，相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。     

上海房地产经纪行业发展与管理研究课题报告

在社会主义市场经济条件下．如何做好专地产经纪行业的行业管理，解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题。确保行业健康发展．是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务由上海房地产经纪人协会牵头，华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门，成立了专门的课题组，对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改．目前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法报告由5部分组成，主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为，报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考。对当前及今后一个日十期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值为此。本刊将对其主要内容分期录刊登，相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。     

我省加强房地产经纪机构管理座谈会在杭州召开

为了贯彻2006年全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会的精神，进一步规范房地产经纪行业管理，省建设厅住宅与房地产业处、省房地产估价师与经纪人协会于12月28日在杭州召开加强房地产经纪机构管理座谈会。参加会议的有备市房管部门分管房地产经纪机构管理的领导、协会房地产经纪专业委员会正副主任和11个市房地产经纪机构代表40余人。     

2006＇全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会在北京举行

2006年10月31日至11月1日，2006’全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会在北京隆重举行。这次活动由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办，旨在配合进一步整顿规范房地产交易秩序工作，加强房地产经纪管理，建立房地产交易诚信机制，激励房地产经纪机构和房地产经纪人树立诚信经营理念，规范执业行为，促进房地产经纪行业持续健康发展。     

论房地产经纪行业的可持续发展

本文基于房地产经纪行业现存问题，并结合优秀经纪企业的战略管理理念和企业发展的理论框架，对我国特别是长江三角洲地区的房地产经纪企业的发展状况进行了分析。首先，对现今的房地产市场进行综评，结合现今的经纪市场上出现的弊端进行总结，并提出了相关的应对措施，然后结合现状对房地产经纪行业的发展特征进行了研究。接下来，本文探讨了如何建立我国房地产经纪行业的优化模式，并对房地产经纪行业的发展趋势进行了分析。本文的重点放在我国房地产经纪企业的发展前景上。提出了现存问题的应对措施，如企业的规范化运作、组织结构模式的调整、建立诚信经营的经营模式等建议。     

房地产经纪机构发展的模式与战略

房地产经纪机构的经营模式一直是房地产界探讨的热点。本文系统介绍我国房地产经纪行业发展的历史沿革，探讨当前房地产经纪机构主要经营模式及发展战略。存量房经纪机构是本文探讨的重点。     

房地产经纪中介行业管理浅析

房地产经纪是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪的营业性活动。房地产经纪活动是房地产中介服务的一种形式,是市场经济的产物,在促进中国房地产市场快速健康发展,推动房地产业走向繁荣的过程中起到了不可替代的作用。     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重     

试论我国房地产经纪业的等级管理

房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理的经营性服务的行业,由于房地产经纪作为一个行业发展较晚,法规条文规定原则,管理力度不够,以至一些地方房地产经纪机构鱼目混珠,婚介、职介兼搞房介,人员素质低下,业务水平不高,严重影响我国房地产经纪业的健康发展。笔者以为,加强房地产经纪业的管理已迫在眉睫,实施房地产经纪业等级管理是改变房地产     

建设诚信规范的房地产经纪行业

各位代表、各位来宾： 今天，中国房地产估价师与房地产经纪人学会在这里隆重召开会议。开通了房地产经纪信用档案，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》，表彰了优秀的房地产经纪机构和房地产经纪人，通报了一批违法违规典型案件，并将举办房地产经纪行业发展论坛。     

房地产经纪业务的扩展和分化

随着房地产调控的延续和深化,和当前的季节一样,全国各地的房地产市场正在一步步走向冬天,不仅开发商感受到阵阵寒意,房地产经纪行业同样也正在经历近年来最严峻的考验。     

我国房地产经纪行业现存问题及对策

一、房地产经纪行业现存问题 1．经纪机构良莠不齐 经过近些年的发展，我国房地产经纪市场涌现出一批理念超前、模式先进、具有一定品牌和影响的经纪机构。然而，目前市场上大多数房地产经纪机构规模较小，整体素质不高。     

问题频出 调控直指房地产经纪行业

2006年10月30日市建委下发了《关于进一步加强北京市房地产经纪行业巡检工作的通知》,该通知称,将加强对北京市房地产经纪行业的巡检工作,今日起将采取多种方式对京城房屋中介公司开展检查,种种迹象都体现出政府在大力规范和治理房地产经纪行业的不正之风和违规之行;2006年10月31日人民大会堂举行的2006全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会上,建设部部长刘志峰明确指出:“今