试析城市土地经营与环境保护和可持续发展的关系

该文阐述了城市土地经营的重要意义、城市土地经营认识上的五大误区——用地面积无限扩大化、农地快速建设用地化、盲目提高建筑密度、简单弃旧城建新城及土地经营与农地无关。认为在城市土地经营中必须兼顾环境保护和可持续发展，以形成良性互动共促发展的局面。     

走出硬件建设和土地运作的误区--对经营城市的思考

文章阐明经营城市不是号召、会议、追捧等主导的政绩秀式运动，也不是大搞圈地建设的工程。它是在合理定位的基础上提升传达城市形象，完善城市服务功能，寻求市民认同和支持，提高城市的经济吸引力和社会召唤力。     

警惕经营城市就是经营土地的错误发展观

土地是最希缺和不可再生的资源，是民生之本、经济之母．现在一般干部对土地的认识还没有提高到一定的高度．全国比较普遍的看法认为．经营城市就是经营土地．发展经济就是打土地的主意。本意是为了发展．但也不乏违背客观规律盲目违规圈地搞开发区、工业园的现象。     

城市土地经营的利弊分析与对策研究

随着城市建设的发展和城镇化进程的加快,城市经营已是城市发展的关键,而城市土地经营更是城市经营的核心。从分析当前城市土地经营的优势及其经营过程中存在的问题着手,提出城市土地经营的优化对策,藉以促进土地资源向土地资本的转化,加快城市经济发展。     

用经营城市方式加快建设现代化生态园林大城市

在加快大城市建设的进程中，我市运用经营城市理念，有效地解决了城市建设面临的资金短缺等突出问题和矛盾，城市建设迈出了新的步伐?一是实行了国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，建立了土地收购储备中心，推动了土地使用权交易市场的规范运作，促进了城市土地资源的有效利用和增值。     

城市土地可持续利用的多维度分析

城市土地是人类文明发展的成果和宝贵资源，城市土地的可持续利用是社会文明得以延续的基础。本文从时间、空间、用途或价值、制度四个维度阐述了城市土地可持续利用的内涵并分析了我国城市土地利用中存在的非持续性利用问题，力求达到对城市土地可持续利用及其实现途径的客观科学的理解。     

开发区土地使用权开发经营模式及会计核算

土地使用权是指国家批准有偿有期限出让,企业对国有、集体土地享有使用、收益、处分等权利,具体内容包括对土地的开发权、利用权、出租权、转让权、抵押权等。我国土地实行社会主义公有制,土地所有权属于国家和集体,用地单位和个人只有使用权,均实行有偿、有期限的使用。由于我国土地使用权开发模式不一样,土地使用权取得方式多样性,土地使用权核算方法不规范,土地使用权级差价值差异大,因此建立一套适合中国特色的土地使用权开发模式和核算方法十分必要。笔者结合从事开发区土地使用权开发经营的工作实践对此作些探讨。一、土地使用权开发…     

经营好城市土地的思考

我国城市市区的土地属于国家所有，它是政府拥有的国有资产中最大的资产，经营城市土地，合理规划和利用城市土地，不仅是地方政府重要的财政收入，对改变城市面貌，增强城市竞争力，亦有其重要作用。本文就如何经营好城市土地，从四方面作了系统的精要的阐述。     

经营城市的新视角：城市土地整理

以经营企业的理念来经营城市是城市的发展对城市管理者提出的要求，经营城市首先就要经营好城市最大的资产——土地，而城市土地整理是实现经营城市的重要手段。本文还探讨了城市土地整理的特征及其在经营城市中的重要作用。     

对城市土地经营几个问题的探讨

通过对城市经营概念及资产重要性的阐述，引入城市土地经营的理念，分析了城市土地经营的主要内容，提出了建立委托——代理机制的城市土地经营创新新思路，并对城市土地经营收益分配进行了探讨。     

徐州市土地利用变化及其驱动机制分析

基于徐州市2002~2007年统计年鉴和徐州市国土资源局的土地现状和变更调查等相关数据,采用土地利用率、土地利用动态度和土地利用程度变化量三项指标对5年间土地利用现状及变化特征做出分析和总结.并选取了12项驱动因子指标,运用 spss 统计软件,采用相关分析法,对影响徐州市土地利用变化的驱动因子进行定性分析和定量验证,结果表明:影响徐州市土地利用的主要社会经济驱动因子是总人口数、全社会固定资产投资、工业总产值,GDP 以及产业结构.进而建立了土地利用变化驱动机制模型,并提出促进徐州市土地资源可持续利用的建议与对策,以期为徐州市正确认识土地利用现状,合理制定未来土地利用政策提供一定的参考依据.     

对国土资源管理秩序的制度思考

由于矿权市场和土地市场体系的建设与完善是一个需要时日的历史过程 ,在此过程中 ,出现了一些不规范甚至混乱的现象。据此 ,本文提出在制度创新的层面上完善国土资源管理秩序 ,实现资源的高效率配置     

提高国土资源管理水平强化宏观经济调控职能

文章指出,国土资源是经济社会发展和全面建设小康社会的重要物质基础,既是宏观调控的对象,更是宏观调控的重要手段。文章进而提出,在全面建设小康社会和实现工业化的进程中,正确处理经济发展与资源保护的关系;以供给为手段,发挥国土资源的宏观调控作用,促进经济社会全面协调发展;加强国土资源管理,提高国土资源有效、可持续供应能力,为发挥国土资源的宏观调控作用奠定基础等项措施建议。     

修宪后土地供应方式的改革--兼谈《土地管理法》的修改

本文结合宪法对土地征用制度的修改,对现行土地供应制度的基本内容作了分析和思考。在此基础上,文章从区分征收与征用、合理规范集体建设用地流转等5个方面提出了土地供应方式改革的一些基本思路,对如何进一步修改现行《土地管理法》、建立新的与宪法精神相吻合的土地供应方式等问题,进行了探讨。     

日本农协演变经纬的政治经济学分析

本文尝试运用当代政治经济学的主流理论和工具，对日本农协的演变过程进行系统性的梳理和分析。论文通过对日本农协特点与本质的认识，指出某些反市场原理的因素促成了农协的产生与存续；虽然中日两国的农村和农业在若干方面存有相似，但并不能说明农协模式在我国具备推广的条件，许多制约因素的存在，决定了目前这仅是一种难以实现的理论模式。     

重庆市燕坝村农地流转中的土地管理问题研究

研究目的：通过对重庆市燕坝村农地承包经营权流转中存在问题的研究,探讨土地流转情形下如何有效地管理农用土地。研究方法：文献资料法、访谈及田野调查法。研究结果：总结了重庆市燕坝村农地承包经营权流转的特点,分析了农地承包经营权流转中存在的问题。研究结论：合理推进农用地承包经营权流转需要开展村地籍调查,编制村级土地利用规划,还需探索土地流转新形式及保障措施。     

深圳市土地利用计划流量管理模型研究

通过将流量建设用地指标引入土地利用计划管理体系,解决现有的管理制度存在的问题。采用文献资料法,理论分析法进行研究,通过新增与存量用地供应关系分析,构建基于新增与清退互补的流量管理模型,模型通过新增建设用地供应难度系数和新增清退比,调控土地供应来源结构,支撑流量管理。研究发现,土地利用计划流量模型通过引入流量建设用地指标和新增清退比的设置,可提高土地供应能力,优化土地空间格局,撬动存量用地开发,提升高度城市化地区的土地利用计划管理水平。     

农村土地承包经营权流转的困境思辨

我国农村经济发展的活力不足,农村土地资源的有效利用率不高,其原因主要在于农村土地承包经营权的流转性不强。现实中,农村土地承包经营权的流转不仅受限于其权利性质的不明,而且受到自身权利矛盾和农田模式相对滞后的制约,同时还有社会、经济等因素的羁绊,欲增强农村土地承包经营权流转的自由度,必须从其自身和诸多社会因素等多个方面,全方位的寻求问题的解决途径。     

粮食行政管理部门职能转换问题论

我国政府粮食行政管理部门对粮食流通的管理，目前基本沿袭计划经济时期的模式。在企业面前，它是代表政府行使国有资产管理权和企业管理权的“婆婆”；在政府面前，它又是维护国有粮食企业权益的全权代表。改革开放以来的粮食流通体制改革，其中一个重要内容，是政府粮食行政管理部门与粮食企业实现政企分开，但现实情况却始终是分而不开。这除了粮食流通体制的制约和企业产权制度改革滞后的原因外，另一个重要原因，就是粮食行政管理部门职能转换滞缓，这直接影响到粮食行政管理部门在现实条件下对国有粮食购销企业的管理程度和深度。现在…