15大强强联手

2007年一年.地产巨头们在全国上演堪称狂热的圈地运动,上海地王广州地王天津地王武汉地王……地价狂飙.地王频出,开发商们正在饕餮一场地产盛宴。一边跑马圈地,一边凭借土地储备从股市迅速融得逾千亿巨资。     

央企争地王 当心主业黄

2009年9月8日，保利地产以总价15．92亿元拿下“南京地王”。而这已经是今年保利地产继“重庆地王”、“成都地王”、“苏州地王”、“长春地王”后拿下的又一个“地王”。     

“房地产好得出乎意料”

“地王竞赛再启”、“地王热再现”让房地产开发商连连感叹想不到。但也有开发商仍表示，像2007年那样史无前例的“圈地运动”绝对不可能再发生。     

嚣张三地王

中央调控房地产的决心刚刚表露完毕，2010年3月15日，远洋地产等三大央企一日之内便吞下京城三大地王，令任志强、潘石屹等地产大鳄都不禁望地兴叹。     

长三角楼市新动向

长三角再掀圈地潮正当长沙、成都、重庆等中西部二线城市接连拍出新地王，俨然成为地产商的新宠儿之时，曾经领风气之先的长三角，同样蔓延着一股近乎狂热的圈地潮。     

预告人物 专访远洋地产董事局主席李明国企远洋为什么爱做“窄众”豪宅?

正李明,远洋地产董事局主席,北京豪宅市场标志性人物。自2010年开始,远洋地产在其领导下高歌猛进。过去的几年间,远洋始终与地王联系在一起。作为老牌国企,在中央三令五申反对奢靡之风的当下,远洋地产仍然屡屡涉足     

温铁军：中国地方政府的三次“圈地运动”

2012年岁末,土地市场变得格外热闹。当年11月27日,京沪两地同现地王,28日,深圳新总价地王诞生,30日,全国总价地王在南京横空出世。同时,13重点城市11月推地环比暴增219％。一时间,土地问题以及地方政府的土地财政问题,又被推到了风口浪尖。随着中国城市化进程的推进,中国地方政府对农用地的征占仍在继续。那么中国到底已经经历过多少次“圈地运动”？     

地王区域样本之北京顺义地王 大龙地产顺义“乌龙记”

正豪掷50.5亿元力压远洋、龙湖,一举拿下2009年北京总价、单价的双料地王,名不见经传的大龙地产经此战一夜成名。然而更让其能够足以载入地产史册的,却是在拿地后仅仅过了70天,这块地王就被国土管理部门收回,始作俑者大龙地产也在资本市场上堕入深渊。时隔两年,大龙地产顺义地王闹剧的背后,还有更多的秘密没有揭开。而引发了诸多纷扰的天竺22号地,目前依然处于闲置状态,静静等待着下一个地主的进场。     

学界观点

王志刚：中国地产五大预言；从粗放式圈地到精细化耕地；从狭义地产到广义地产     

10大扩张

对于繁华的2007年来说,圈地无疑是众多开发商2007年扩张的最显著标志,而资本市场的繁华也使这些企业有了前所未有的圈地背景.统计数据以及沪.深,港证券交易所公开的资料显示,2007年中国主流地产企业通过上市.增发.配股.发企业债券.境外银行贷款以及其他渠道所融得的资金规模超过2200亿元.这为大型地产集团攻城略地提供了坚强的后盾。从2007年初开始,上市公司的土地储备出现自8·31大限以来的进一步高速激增。目前在香港股市,在内地企业土地储备中位列第一的是碧桂园集团,其截至8月15日土地储备量为5400万平方米,比4月20日上市前的1900万平方米增长了180%。其次为新世界中国,其最新土地储备超过2400万平方米。而富力地产和雅居乐地产的土地储备均超过2300万平方米。中国海外及合生创展的土地储备也均超过1800万平方米。在内地股市,房产龙头万科也同样在走相似的扩张道路,2007年上半年,万科新增土地储备562万平方米,土地储备量已经达到2157万平方米。其中,万科通过收购7个区域性公司的股权,获得400万平方米的土地,同时又以数十亿元的代价,在拍卖市场上创造了不少地王,获得介入一.二线城市市中心的机会。今...     

地王再登拍场 利益纠结难了

五年前,一位河南商界大腕出手大方,在拍卖会上以近6亿元的高价拿下河南农科院430余亩土地,登上郑州"地王"宝座。这位商人曾一手打造出以连锁超市、电子信息和地产三条腿走路的"思达系"。五年后,2009年2月4日上午,郑州未来大厦,一场决定"思达系"今后发展态势的拍卖会被"予以暂缓"。要拍卖的,正是"地王"中的一宗面积为37331.05平方米的土地,其委托方是河南省高级人民法院。一起看似普通的拍卖,却承载着众多利益的交织……     

共赏时代民宅建筑紫御华府豪宅空间艺术引发全国关注

7月10日,"万柳地块"花落中赫置地,地王再现让人联想到2009年"安立路地王"——如今的紫御华府。因其"地王"的身份,紫御华府一举一动颇受房地产业内人士关注。亮相之初就吸引众多业内夕队士现场参观品鉴并获得一致好评。在安家传媒集团主办的"中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛"中,紫御华府更是受邀对话四大中国顶级豪宅探讨世界级豪宅的中国标准。有关紫御华府内外兼修豪宅品质的传闻不胫而走,引起了全国范围的业内人士纷纷揣测,欲前往项目现场一探究竟。7月22日,北京遭遇61年不遇的强降雨袭击的次日,天空放晴,草木皆翠。紫御华府项目接待中心迎来了来自全国五十多名地产精英的参观学习。安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌陪同考察。此次活动东道主,紫御华府项目代表——金力集团副总裁韩永峰、紫御华府项目总监边少华、亚豪机构副总经理任启鑫等众位领导热情招待了来自全国各地的业内同行。《安家》杂志作为唯一一家受邀参与的专业地产刊物,对此次考察进行了深入报道,深度揭秘紫御华府备受瞩目、吸引全国范围同行关注的原因。     

家居行业最有“钱途”

当备受质疑的"房市小阳春"迅速演变成令人咋舌的"地王大战"时,舆论界的地产话题再一次风起云涌。即使垄断营生的国有企业也开始按奈不住,纷纷伸出触角试图分一杯羹时,便有一句口号响彻九     

旅游地产现非理性繁荣

从海南岛到西双版纳,如今神州大地随处可见开发商以旅游地产之名跑马圈地的影子,而至今未有企业探索出一条凭借旅游业务收入实现盈利的经营模式。     

住宅领域10大话题人物

2007年,对于地产行业而言,注定了不会平凡。房价上涨的幅度.地王的频频出现.二三线城市房地产市场的火爆.政策出台的组合拳……让人仿佛进入到了一个乱世之中,人说乱世中出英雄,谁能把握住时代的脉搏.谁就会在历史长河中留下自己深刻的一笔。     

地产焦点之辩关注 风暴眼中的调控之手

两会期间房地产成了绝对的热点,这个全国人民、全社会、全行业的两会,陡然成了房地产峰会,开成了房地产研讨会。有人叫苦有人喊冤,有人发飙有人开炮;保障性住房、物业税、商品房预售制度、地王、夹心层置业等贯穿地产行业的关键词几乎占据了两会热点词的半壁江山。地产焦点之辩,关注风暴眼中的调控之手,关注未来地产大势……     

房改这十年……

十年前,分房,人皆有份;十年后,买房,也是投资。十年,变化的是应时应市的政策调控,不变的是求值求质的居者需求;十年,模糊了的是早年福利分房留在记忆里的一次次悲悯或兴奋;清晰的是地产这一生态圈内一轮轮淘汰或壮大……保障与市场。市场与责任。我们回顾,从"住房保障"到"金融制约",渐行渐进的调控制度。我们瞻望,从"地王制胜"到"生态回归",渐行渐近的地产模式。     

物流地产发展中的问题及应对之策

本文在介绍我国物流地产发展状况的基础上,分析我国物流地产发展呈现需求旺盛、多种所有制企业纷纷跑马圈地、电商与房地产商分庭对抗的特点,结合物流地产四种模式比较,梳理物流地产与物流园区概念混淆,物流地产市场供需不匹配、外资企业加剧国内的企业竞争压力、物流地产缺乏人才等问题,最后针对存在的问题,提出明确物流地产与物流园区等术语、吸收消化物流地产经验为我所用、强化物流地产发展的政策支持、确保物流地产规划开发建设紧扣市场需求、加快物流地产人才培养等应对之道。     

沃尔玛的野心

沃尔玛在“圈地”的同时还将触角伸向地产和电子商务领域。尽管沃尔玛在华扩张的征途一直不顺，却从未停滞。     

蓟门桥地块:昔日地王辉煌不再

2010年3月,就在两会刚刚闭幕的当天,北京就成交了6块土地,并诞生了三个地王。当时,舆论是一片哗然。进入2011年,这些原本令人侧目的地块集体黯然失色,我们再也难寻"地王"身影,等来的是拍卖土地撤标、流标、底价出让。2012年,土地市场依旧前景不明,"地王"这个词或将渐渐远离人们的视野,那些曾经风光的地王又将何去何从?《安家》杂志记者实地探访昔日三大地王,了解地王当前的生存现状及前途命运。