高校教职工住房问题的社会化改革探析

按照国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>的精神要求,我国住房制度改革已停止住宅实物分配,逐步实行住房分配货币化.各地相继建立起以经济适用房为主的多层次住房供应体系,完善了公积金和住房金融信贷等住房保障体系,住房交易市场日趋规范,房地产市场体系基本建立起来.高校教职工住房问题是高校后勤保障的重要组成部分,应当按照国家的整体改革目标不断推进.随着高校后勤社会化改革的不断深入,高校教职工住房问题的社会化改革具有重要的现实意义.     

高校住房分配货币化在实施过程中的相关问题

高校教职工住房问题长期以来一直是困扰着学校的一个难题,2006年黑龙江省直机关和事业单位住房分配货币化补贴制度的实施,为高校解决职工住房问题提供了一个有效的渠道,但在这项制度的实施过程中遇到许多问题,本文试对其进行简单探讨。     

经济适用房情况调查

我国城镇住房制度的改革，改变了过去福利分房体制。基本实现了住房的商品化和社会化，城镇居民不断增长的住房需求得到一定满足。国家从1995年开始实施安居工程，目的在于解决中低收入中无房户和住房困难户的住房问题，顺利推动住宅的商品化进程，经济适用房建设是安居工程的继续和发展。1998年7月，国务院发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》指出，深化城镇住房制度改革的重点之一，是建立和完善以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。     

高校后勤实体产权制度改革问题浅探

建立现代企业制度,是中国国有企业改革的方向,也是高校后勤社会化改革的总体要求和高校后勤实体长远发展的必然途径。教育部要求,要“按照现代企业制度,组建自主经营、独立核算、自负盈亏的学校后勤服务实体”。高校后勤社会化改革在取得令人瞩目的巨大成绩的同时,由于后勤资产产权不明、管理权责不清等原因,缺乏深化改革的外来压力和内在动力,改革似乎进入一个蛰伏时期。产权制度改革是建立现代企业制度的关键内容,深化高校后勤社会化改革,必须尽快改革高校后勤资产产权制度。     

对高校后勤社会化改革后会计核算问题的思考

高校后勤集团,既是高校服务的重要力量,也是高校管理的重要内容之一。在全面推进高校后勤社会化改革的过程中,如何解决改革后高校会计核算的相关问题值得关注。本文对其进行了探讨,以期对高校后勤社会化改革后建立科学合理的管理体系有所帮助。     

浅析高校后勤社会化改革中人力资源建设的对策——加强人力资源建设 推进高校后勤改革

一、高校后勤社会化改革综述在我国高等教育的改革与发展中,高校后勤社会化改革被称做是高教发展史上的一项重大突破。所谓高校后勤社会化改革,就是把高校后勤交给社会去办,学校负责教学、科研、育人,学校原有的后勤机构和人员逐渐与学校分离。高校后勤社会化改革在实践中摸索出一条改革道路,在管理体制上,把高校的后勤服务经营人员和相应的资源从学校行政管理系统中分离出来,按照现代企业制度,组建自主经营、独立核算、自负盈亏的学校后勤服务实体(一般叫后勤公司),分离出来的后勤人员融入到社会第三产业中。高校后勤社会化改革一方面通过…     

论高校后勤管理体制与运行机制的转变

高校后勤是制约高校发展的瓶颈，高校后勤社会化改革势在必行，成都理工大学在后勤社会化改革中，实现了学校与大后勤的规范分离，建立起了与现代企业制度相适应的运行机制，寻找到一条适合本校校情的后勤社会化路子。     

高校后勤社会化改革中财务管理的困境与应对

后勤财务管理是高校财务管理不可或缺的一部分。文章梳理了国家对高校后勤社会化改革的政策,阐述了高校后勤财务管理模式的多样化,分析了目前高校投入与后勤发展之间的矛盾、高校后勤成本核算不完整等财务管理方面的问题,提出应该进一步明确政府对后勤社会化改革的具体政策、深化后勤财务管理体制改革、加强对后勤财务监督等建议,努力构建与高质量教育体系相匹配的后勤保障体系,推动高校事业的高质量发展。     

完善高校教职工小区物业管理的思考

随着高校住房制度的改革,很多高校住房已成为教职工的私有财产,学校不再承担管理义务。住房管理问题关乎教职工的切身利益和学校的建设发展及稳定,如何构建适合高校教职工住房管理的管理机制,已成为各高校亟待解决的难题。本文针对高校教职工住宅区改革提出了物业化管理机制的构想。     

住房公积金制度问题及其对收入分配影响

我国住房公积金制度自建立以来,为我国职工解决住房问题提供了重要保障。但随着我国经济、社会的发展,原有的住房公积金制度逐渐显现出其局限性以及对收入分配不利之处。本文通过分析揭示了我国现行住房公积金制度存在的问题及其对收入分配的影响,并提出针对性建议。     

我国公共住房政策历史及现状

随着我国城市化的不断推进，城市中中低收入家庭的住房问题显得尤为突出。为中低收入家庭建立住房保障制度，构建新公共住房供给模式是解决中低收入家庭住房问题的关键。公共住房开发建设是国家社会保障制度的一个重要载体，而我国公共住房的建设尚未形成完善的建设运营体系，公共住房建设的参与主体单一，政策支持力度小，建设运营的效率低下，缺乏系统性。完整的公共住房建设运营体系包括保障体系、执行体系，以及监督体系，三大体系相互配合才能形成一个完整的有效率的公共住房模式。     

高校后勤社会化服务体系研究

高校后勤社会化改革,必须建立起符合中国国情,适应高等教育特点与发展需要的高校后勤服务体系。本文拟通过对美、德、法、英等国家高校后勤服务体制的比较分析,提出我国社会主义市场经济条件下高校后勤服务的新体系,以及尽快建立这个体系的途径和环境要求。     

浅谈现行住房体制下住房公积金制度的发展与定位

住房问题是中国特色国计民生的重要问题,也是和谐社会发展的重要问题。九十年代以来我国在实施住房公积金制度基础上,国家为解决民生问题,在全国大力推广实施以经济适用房、廉租房和公租房建设为主体的住房保障制度。在此期间,住房公积金制度成为推动我国住房制度改革的重要力量,随着这一住房制度改革进程的逐步推进,住房公积金制度未来发展定位成为社会各界普遍关注的热点问题。     

高校后勤社会化改革中财务管理的现状分析

本文研究的是基于高校后勤社会化改革过程中如何加强财务管理这一目标,通过分析当前高校后勤在社会化改革中财务管理现状,指出财务管理主要存在的问题,譬如财务核算体系不完善、成本意识淡薄,财务资源配置不合理、产权关系不明确、财务人员素质不高、财务监控力度薄弱等问题。针对高校后勤社会化财务管理存在的问题,结合实践,提出新环境下加强财务管理、完善后勤实体内部的管理措施,建立起适应高校自身发展的后勤财务管理体系。     

高校后勤改革的经济学分析

目前高校后勤的社会化改革 ,其实质是通过建立和开放高校的后勤市场 ,引入社会资源 ,以弥补高校后勤在硬件和软件方面的不足 ,合理配置高校的有限资源 ,解决高校后勤投入不足的问题 ,提升高校办学的能力 ,为实现政府提出的教育产业化目标奠定一个坚实的基础。从高校后勤社会化改革的构想来看是正确的 ,符合中国市场化改革方向的 ,它为中国高校的未来发展勾画了一幅美丽的图画。但是 ,从目前高校后勤社会化改革的实际情况来看 ,欣慰之余又不免增加了一种担心 :如果高校后勤体制改革仅仅是剥离原有的后勤系统 ,成立高校后勤产业集团 ,而未向纵…     

试论开展住房调查的必要性

合理的住房分配是社会安定发展的基本保障,而住房有效分配的前提是摸清居民住房需求的底数。通过对我国住房表象隐藏下住房问题的根源进行探究,从房地产业可持续发展、住房保障体系完善、全民住房信用体系建立等方面论述了我国当前开展城市住房调查的必要性。     

俄罗斯住房制度改革及绩效

世界各国政府无不将住房制度安排作为一项关系国计民生的重大举措放在优先重要位置。俄罗斯和中国同属经济转型国家,对俄罗斯住房制度变迁进行考察,并对其改革绩效进行评价,对中国更好地解决住房问题具有重要的借鉴作用。一俄罗斯住房制度改革的历史沿革研究俄罗斯住房制度的演变,作为铺垫和初始条件,就必须对苏联时期的住房制度改革进行简单回顾。俄罗斯住房制度改革大体上可以划分为叶利钦时期和普京时期两个阶段。(一)苏联时期的住房制度改革原苏联实行福利性的住房制度,住房由国家统一分配,居民无偿使用。从20世纪20年代开始苏联政府通过了一系列有关住房建设方面的决议,但是有关决议的出台却没有根本改变不同住户合住同一套住房的状况,1920~1946年苏联人均住房面积从11平方米下降到6平方米①。赫鲁晓夫时期,为切实保障居民的住房需求,政府制定了明确的目标:为每个家庭分配独立住房,标准是人均9平方米。当时建立了几百家大型装配式房屋建造工厂,在城市周边建造了大量的预制板结构五层楼房。每套住房的面积不大,独户居住,从而结束了几户居民合住同一套住房的尴尬状况,这在当时被称为住房创新理念。勃列日涅夫时期开始实行国家和私人共同出资的合作建房机制,即房...     

廉租住房制度建设探析

20多年以来,我们国家住房制度改革在不断地深化,但是广大的低收入者阶层的住房问题仍然是一个突出的问题,值得普遍关注。从我国廉租住房制度的实施现状着手,深入分析了通过扩大保障范围、增加廉租住房房源和保障资金投入等方式加强廉租住房建设,解决低收入家庭的住房问题。     

廉租住房制度建设探析

20多年以来,我们国家住房制度改革在不断地深化,但是广大的低收入者阶层的住房问题仍然是一个突出的问题,值得普遍关注。从我国廉租住房制度的实施现状着手,深入分析了通过扩大保障范围、增加廉租住房房源和保障资金投入等方式加强廉租住房建设,解决低收入家庭的住房问题。     

高校后勤管理模式构成要素探析

作为高校管理重要组成部分的高校后勤管理模式的优劣直接关系到高校后勤社会化改革的成败,而要建立适宜的高校后勤管理模式首先要了解其构成要素,即后勤管理观念、后勤管理结构、后勤管理体制、后勤管理机制四个方面。