统筹城乡视角的农村土地入股型流转模式设计与风险防范

文章在分析土地流转发展和传统土地流转模式的基础上,从城乡统筹发展的视角,提出了农村土地入股型流转模式的内涵,构建了包括土地折股、农户保低金确定、股份设置、建立股份合作企业等四个关键环节的操作方法,并结合现实,提出了加强农村劳动力转移、发展和完善农业保险、强化土地用途管理、坚持入股自愿等四个方面风险防范策略。     

农村土地流转潜在风险的形成与防范研究

农村土地流转问题是三农问题的重要构成之一.本文重点介绍了农村土地流转过程中的潜在风险的形成,并提出了一系列防范策略,以求为我国三农政策的有效落实提供必要的借鉴与参考.     

农村土地流转的法律风险与防范

实施新型城镇化战略必须对土地制度进行实质性改革,农村的土地改革在理论上应突破土地所有制的困扰,强调所有权蕴涵的私法上权利的可能性、土地资源的使用效率以及土地收益的分配公平;实务中应适用法律路径研究土地流转的具体运行形式,并以适宜的法权构造来实现多边利益的保障和法律风险的规避,以真正实现农民对土地的财产权利。     

农村土地流转市场建设探究——以郑州市为例

农村土地流转是中国农业和农村发展到一定阶段的产物,是对现行家庭联产承包责任制进行的一种行之有效的制度改进,而农村土地流转市场的建设,则是有效推进农村土地流转规范化、制度化的关键工程。目前河南省郑州市已经建立了土地流转服务体系,郑州市农村土地流转可以依托这个平台进行,但是在运行过程中还存在一些问题,而如何解决这些问题则成为解决土地流转市场建设的关键。     

统筹城乡发展背景下农村土地流转模式创新研究

土地流转是优化土地资源、提高土地利用效率、改善农村经济发展状况的主要途径,而流转模式是决定土地流转成功与否的关键。农村土地流转呈现多样化的形式,具体包括:转包、转让、互换、入股、租赁等。随着重庆市成为全国统筹城乡发展综合配套改革试验区,为了实现城乡的和谐发展,促进农村剩余劳动力的有效转移,形成了长寿区"农民承包地置换股份"和九龙坡区"农民宅基地置换住房、承包地置换社会保障"的土地流转模式。这些模式目前仍在探索进行之中,而把握探索过程中应注意的问题显得至关重要。     

我国农村土地股份制流转模式风险分析

在分析我国农村土地流转的形势和现实意义基础上,描述了农村土地股份制流转模式的内容和实践情况,在分析其优势的同时,从生态风险、经济风险和社会风险等方面分析了股份制土地流转模式存在的风险,针对存在的风险,从政府管理、企业治理、农民利益和风险意识、建立预警机制等方面提出防范对策。     

基于城乡统筹的农村土地流转问题研究

土地流转是推进城乡统筹发展、实现农业现代化的必然产物。目前,中国农村的土地流转面临制度和农民自身两大根本制约因素。推进城乡统筹发展,创新农村土地流转制度应建立完善农村土地流转的相关法律和制度,充分发挥市场在土地流转中的作用,同时建立完善农村社会保障制度。     

农村土地流转模式刍议

文章对土地流转的模式进行了分析探讨 ,重点研究了新型的土地股份合作制模式。     

中西部地区农村土地流转过程中的风险研究

我国中西部地区在农村土地流转的过程中,面临各式各样的风险,如何正确评估面临的风险并采取相应的措施加以防范非常重要。在这一过程中,欠发达地区要充分借鉴发达国家和国内经济发达地区在处理农村土地流转风险的做法,建立与本地区土地流转相适应的配套保障机制,发展现代农业,促进农村的规模经营,推动农村土地流转的有序进行,建设社会主义新农村。     

城乡统筹视野下农村土地流转问题与对策分析

党的十七大将统筹城乡发展作为全党工作的重中之重,并明确将发展现代农业、繁荣农村经济作为其首要任务。这一重要决策,对于加快形成城乡经济社会一体化新格局,促进农村劳动力转移就业,增加农民收入,实现共同富裕,全面建设小康社会,具有非常重大的意义。文章基于城乡统筹发展的理念,着重从社会保障制度、土地流转市场等方面阐释土地流转中存在的问题,并从福利经济学和产权经济学的角度探讨解决农村土地流转中的问题。     

农村劳动力转移模型及实证分析

文章从农村劳动力"转移能力"的视角分析了影响农村劳动力转移的因素,并以此构建分析框架,应用经济计量方法对各因素进行了定量测度.定量分析结果表明,提高农民收入、增加农村人力资本存量、消除制度因素的阻滞作用、扩大对第三产业的投资是加快农村劳动力转移的主要着力点.     

从主体利益角度透视我国农村的土地流转制度

农村土地流转是搞活土地承包经营、推动土地流动、发展农村经济的重要措施,然而现实中除少数经济发达地区之外,大部分地区的土地流转面都较小。本文从土地转包方、土地承包方及基层政府在土地流转中利益得失分析而知,土地流转中相关主体对利益的分析及预期是土地流转成功与否的关键。     

农村土地流转调查研究

推进农村土地流转,实现土地规模化经营是转变小农经济生产方式、推动现代农业发展的重要措施。本文以重庆三峡库区为调查对象,探讨土地流转过程中存在的问题并提出对策,以期对全国农村土地流转的有序推进提供参考。     

浅析企业并购中的财务风险及其规避

企业并购是风险较大的经营活动,风险贯穿于整个并购活动的始终,其中财务风险是企业并购成功与否的重要影响因素。应针对企业并购过程中财务风险的成因,对财务风险进行控制,以降低并购风险,提高企业并购活动的成功率。     

中国农村土地市场发展与改革创新

本文论述了中国农村土地市场的发展。提出在中国建立永佃制土地制度,土地法律所有权归国家,经济所有权归农民。法律所有和具体经济所有相分离,在经营制度上形成农民土地承包经营权与经济所有权相结合的格局。     

关于零售市场信用风险建模的问题讨论

与一些传统的信用风险度量方法相比,期权理论结构模型(如KMV和Moody'sRiskCalc)以及缩减式模型(如CreditRisk )在零售信用风险的应用上提供了另一种选择。这些模型的考虑重点是借款公司的资产价值。这些模型的问题在于零售借款者通常不具备上市条件,因应用于流动性的原因它们的资产价格往往是不可得的或者是不可靠的。并且,CreditRisk 应用的重点在中间市场,必须开发出能够直接评估零售借款者的数据库,以便模型能够在零售借贷中使用。     

非农就业对农户土地转出行为的影响

本文基于2013年吉林、山东和陕西3省429个农户的实地调查数据,就非农就业对农户土地转出行为的影响进行实证分析.研究结果显示,非农就业对农户土地转出行为有重要影响.Logit和Tobit模型计量分析结果表明,家庭非农就业人员越多,农户发生土地转出行为的概率越高,土地转出的面积越大.基于以上研究结论,本文提出大力发展农村工业企业和服务业,加强对农村劳动力的职业培训以吸纳更多农村劳动力,以及建立健全基层土地流转服务组织的政策含义.     

逆向选择风险与农村信贷市场失灵

由逆向选择导致的农村信贷市场失灵和农村经济组织融资难已成为制约农村经济发展的瓶颈.逆向选择和农村信贷市场失灵既有农户等农村经济组织自身的原因,也与农村金融市场风险补偿机制的缺失有关.消除信贷市场上借贷双方之间的信息不对性、推行联保贷款制度、完善农村抵押市场有助于解决农村信贷市场失灵问题.     

我国农村土地调整及其影响因素的实证研究

土地调整是家庭联产承包责任制推行以来我国农村土地配置利用中特有的社会经济现象。笔者研究认为,农户及其农户人口的变化是直接导致农村土地调整的第一位因素,农村土地制度的缺陷也是诱发农村土地调整的因素,而农村土地负担、承包地质量、承包地的分布状况、村组组织的调地偏好等对农村土地的调整也有一定的影响。     

奥运场馆建成后面临的金融风险及其防范

随着奥运会场馆建设大规模地展开，奥运会结束后的金融财务风险防范、赛场的利用也引起了人们的关注。奥运会结束之后场馆存在着市场风险、体制风险、金融市场不完全造成的风险。为了防止场馆及其相关设施建成之后财政或单个企业承担巨大金融风险，在建设之初就应该施行新的投融资体制，实现场馆、设施的服务多样化、市场化。此外，设计相关的金融产品积极引入社会资金，并使奥运投资建设主体多元化，使风险分散，收益掉期。