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《中国国土资源经济》2017,(2)
文章从征地拆迁工作中存在的法律法规不够健全、博弈的原则和标准缺位、操作的变态与舆情危机三个方面出发,分析了征地拆迁中在国家政策价值导向、地方政府完成政绩、征地拆迁法规实施、被征地拆迁户过度逐利等四个层面存在的问题。并针对问题提出依法确保公平公正公开,健全法律法规和保障;政府应该积极作为,加大协调力度,敢于兜底;完善征地拆迁补偿机制,还利于民;建立健全责任分担和追责机制等应对策略和办法。 相似文献
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依法妥善解决征地拆迁范围内的"房"和"地"的产权问题,是搞好征地拆迁,维护国家公共利益、群众合法权益的重要环节,是当前工作中应当思考和处理好的重要课题.
应依法注销征收拆迁范围内宅基地使用权
征地是国家为了公共利益而进行的政府行为.按照《物权法》等法律法规规定,征收拆迁范围内的"房屋所有权"和"宅基地使用权",属于依法征收和拆迁补偿安置的范畴,随着集体土地的被征收,其"宅基地使用权"和"房屋所有权"就应"消灭".按照《物权法》规定,"已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记". 相似文献
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近年来,随着城市建设的快速发展,征地拆迁不断增多,严重影响社会稳定。因此,对"三化"协调发展进程中的征地拆迁问题进行调查与研究有着重要的现实意义。 相似文献
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社会契约论和儒家思想塑造了理想状态下政府的应然角色:民权政府和德性政府。而在现实的农村征地拆迁中,政府既要实现公共利益,又要保护农民个人利益,导致其易陷入两难处境并使其角色混乱错位,实然角色和应然角色存在了一定反差。继而文章分析了在农村征地拆迁中导致政府角色混乱错位的原因,指出暴力性的征地拆迁行为影响了政府的公信力和法律权威;在此基础上提出了在征地拆迁中,应注重保护农民权益和灵活运用多种方式,塑造良好的政府形象。 相似文献
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近期,山东省莱芜市对1999年1月1日以来经国务院和省政府批准的征用农民集体土地补偿费的支付、管理及使用情况,按批次或批文逐宗进行了自查,真实准确地完善了台帐,摸清了底子。据统计,自1999年以来,莱芜市经国务院、省政府批准征用土地共30个批次182宗,单独选址项目34宗,面积为10162.6711亩。在建设用地审批中,莱芜市严格按《土地管理法》及《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的补偿标准核定征地补偿费,没有压低标准、挪用、截留征地农民补偿费的情况。据统计,这216宗征地应付征地补偿费总金额为28705.95898万元,实际已兑… 相似文献
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征地拆迁中政府信息公开存在的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
征地拆迁过程中政府信息公开的问题,对征地的顺利实施有较大的影响。本文通过分析当前征地拆迁领域政府信息公开面临的新形势、新变化、问题及成因,提出了信息公开的工作建议。 相似文献
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<正>随着城乡一体化的快速推进,城乡建设迅猛发展,征地拆迁日益成为社会关注的焦点。征迁安置涉及大量的资金,资金的发放和管理直接影响到人民群众的切身利益,关系到经济社会的和谐发展,关系到党风廉政建设。本文拟对如何做好征迁安置专项资金监管作些粗浅探析。一、征迁资金监管现状目前,征迁安置资金监管大多是事后监管,多发生在拆迁结束以后,房屋基本上拆除完毕,土地也已征用 相似文献
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京九:征地拆迁大行动汪冬莲,刘平横贯中国南北数千公里的京九铁路已全线贯通。京九提前贯通,有中央的正确决策和领导,有几十万建设者的艰苦奋斗,也有成千上万百姓的无私奉献,更有土地管理部门的鼎力工作。图为京九南段铺架队伍正向赣粤省界挺进。摄影王福兆让我们把... 相似文献
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征地拆迁案的法律经济分析 总被引:8,自引:0,他引:8
●从表面上看,征地拆迁案大部分是农民和住户与开发商的关系,实际上,都是政府与公民的关系。●老百姓对土地和房屋的财产权利是基本生存权利。不论是出于何种目的,征地拆迁都必须得到原所有者和使用者的完全同意,并给予足够的补偿和相应的安排,以保障其基本生存权利不受到侵害。●对使用权的保护也应当像保护所有权一样,甚至应当更加认真和精心,因为其对社会经济的发展更重要,且保护更困难。●即使以公共用途为目的的征地拆迁,仍然存在一个是否必要、由什么人认定、采取什么方式和通过什么程序认定的问题。●学术界、新闻界、法律界以及各个方面有良知的人们,对于这些弱势群体的维权行为,应当给予同情、理解、声援和支持,以便在我们的社会中逐渐形成对公共权力的监督和制衡机制。 相似文献
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