甘肃省耕地开垦费征收标准研究

合理征收耕地开垦费是保质保量完成耕地补充的重要保障。根据甘肃省的自然因素、社会经济因素将其分为河西区、陇西区、陇东区、甘南区、陇南区五个区域。选定十五个典型项目区,测算新增耕地的投资标准,计算影响耕地开垦费的支付比例、通胀等因素,计算得出合理的耕地开垦费征收标准。     

耕地的非市场价值测算与补偿研究——以广西壮族自治区为例

文章以广西壮族自治区为研究对象,基于可持续发展的三重理论将广西耕地保护的效益界定为经济效益、社会效益和生态效益,并采用替代成本法对其生态效益进行测算,测算后得出广西耕地保护的生态效益为351629.8元/hm2;并且依据生态效益计算的结果和广西各地的财政支付能力,在假设补偿年限为30年,享受补贴的耕地一定时期内不会被征收,且现5年补偿标准比前5年多20%的情况下,计算出当前地方政府每年每公顷广西耕地保护补偿标准为7082.23元。     

当法律出现空白时--对一起依法征收耕地开垦费案件的透视

《土地管理法》及其配套法规是国土资源部门行使土地行政管理职能的基本法律依据。国土资源部门和其他职能部门一样,为保证作出的行政行为合法,就必须以事实为根据,以法律为准绳。然而,当法律法规出现空白时,国土资源部门该如何在依法行政的前提下,履行自己的职责?是进行“权力自授”,还是主动为行政行为寻找法律依据?本文中,四川省通过省人大法工委对地方性法规作出解释,赋予国土资源部门责令用地单位限期缴纳耕地开垦费的决定权和申请人民法院强制执行权,圆满解决了一用地单位欠缴4700多万元耕地开垦费的老大难问题。     

对耕地使用及农业税征收改革设想

中国的耕地是集体所有制,大包干时宣布耕地使用权10年到15年不变,现在15年快到期,农民不放心。前两年关于耕地向种田能手集中的宣传,不断进行“大稳定,小调整”,实际上是     

基于博弈论的征地补偿量计算方法探讨——以征收耕地为例

如何激发农户更加合理地利用好耕地的积极性是耕地保护必须要解决的问题。而当前,由于城乡二元体制,土地政策及实施过程中存在的诸多问题,农户在耕地保护过程中存在巨大的利益损失。补偿的标准是补偿的一个关键问题。以征地中农户的利益补偿问题为例,从地方政府和农户讨价还价的博弈关系进行分析研究,从而推导出征地中农户与地方政府单位耕地面积的利益均衡值计算公式。这为制定补偿标准和相应的补偿政策提供了一个良好的参考依据。     

耕地征收价格的理论分析及其政策建议——以江都市为例

按价征地及耕地征用价格是当前土地征用制度改革的热点与难点问题.通过对耕地征收价格的构成进行的理论分析,认为耕地的征收价格包括了耕地的质量价格、耕地的社会保障价格、耕地的生态安全价格和耕地的社会稳定价格,即耕地的资源价格,在此基础上对耕地征收价格评估方法进行了探讨,并以江都市为例进行了实证研究,最后提出了若干政策建议.     

绿色信贷支持林业发展的实践与思考——以广西壮族自治区为例

基于广西壮族自治区推动绿色信贷支持林业发展实践的调研资料,文章介绍了广西壮族自治区林业资源条件与其林业绿色信贷项目的基本情况,分析了绿色信贷支持林业发展的效果与经验,梳理了绿色信贷支持林业发展面临的困难与挑战,提出了完善绿色信贷支持林业发展的建议。     

土地征收成片开发的实践与思考——以浙江省宁波市为例

本文梳理分析了土地征收成片开发方案编制和审查中存在的问题,总结了浙江省宁波市在土地征收成片开发上的实践探索经验,并提出了做好土地征收成片开发工作的相关建议。     

对农村集体土地征收补差的一些思考——以沙坪坝西部片区为例

实施征地补差是为了依法、和谐、高效推进农村集体土地征收工作,有效维护被征地农民合法权益和社会稳定的重大举措。本文通过对重庆沙坪坝西部片区征地补差工作背景、方法、实施情况的调研,在深入分析推进过程中存在问题的基础上,提出做好此项工作的合理化建议。     

关于陡坡耕地利用的调查与思考——以陕西商洛地区为例

土地区情土地利用率较高,但生产效率较低。山地多耕地少,山地资源开发潜力很大。土地类型多,区域性强,利用复杂。耕地质量较差,人均数量少,后备资源不足。商洛地区是一个贫困山区,复杂多变的地形地貌,悠久的土地开发利用历史,较高的土地人口承载量,使全区土地利...     

论城镇化与耕地保护——以忻州市为例

城市经济发展速度可以用城镇化率的高低来体现,它既是一种转型过程,也是从农村到城市的一种蜕变,它的影响和意义都十分深远。大量的耕地因为城市化建设被占用,使得人地矛盾突出。两者的矛盾如果得不到有效的解决,既不利于城镇化发展,也给耕地资源带来了严峻考验。本文以忻州市为例,将城镇化水平和耕地面积进行比较,来分析忻州的社会发展状况以及当地的城镇化人口现状,从耕地数量质量方面分析了忻州市的城镇化发展情况和耕地资源现状,并得出了忻州市城镇化过程中出现的问题和进程中耕地资源存在的问题,进而提出了协调发展的对策。     

山区耕地撂荒现状分析及思考——以左权县为例

耕地保护事关国家粮食安全。中央农村工作会强调稳粮、增收、强基础,保护土地红线,高度重视土地问题。近年来,左权县国土资源管理工作始终以土地利用总体规划为依据,实行最严格的耕地保护制度,确保全县耕地数量不减少、质量不降低。尽管左权县高度重视农业生产和农村经济建设,但是,耕地保护形势依然不容乐观,全县土地撂荒现象日益明显。文章分析了左权县土地撂荒的原因,并提出合理的对策建议,以期严守耕地保护红线,稳定播种面积,确保粮食持续稳定增长,为国家粮食安全、全县全面协调发展提供重要的基础支撑。     

耕地细碎化、耕地经营规模对农户耕地利用生态效率的影响——以常德市为例

研究目的：基于农户视角，分析耕地细碎化、耕地经营规模对农户耕地利用生态效率的影响。研究方法：随机前沿分析方法。研究结果：（1）耕地经营规模与农户耕地利用生态效率呈倒“U”型关系。（2）耕地细碎化对农户耕地利用生态效率的作用方向受耕地经营规模影响，耕地经营规模起到调节作用。具体表现为：当耕地经营面积较小时，耕地细碎化对农户耕地利用生态效率有正向影响；当耕地经营面积较大时，耕地细碎化对农户耕地利用生态效率有负向影响。与此同时，耕地细碎化会削弱耕地经营规模对农户耕地利用生态效率的正效应。研究结论：耕地利用生态效率受耕地经营规模和耕地细碎化的共同影响，为了提高耕地利用生态效率，在适度扩大耕地经营规模的同时，要整治耕地实现集中连片，扩大地块规模，降低耕地细碎化。     

县级土地利用功能区的划分与调整——以广西壮族自治区上思县为例

作为土地管理的重要调控手段,土地利用功能分区协调区域内各种用地,限制不适当的用地方式,实现土地资源的合理利用和可持续发展。在研究土地利用功能区划分原则和方法的基础上,以上思县土地利用现状为例,选取了8个评价指标,利用聚类分析的方法进行了土地利用功能分区,最后根据当地实际情况调整分区结果,并对不同的功能区制定相应的空间管制措施。     

城市化和耕地保护——以广东省为例

随着城市化水平的提高，耕地不断减少。作者以广东省为例，从耕地转换系数、人口与耕地协调系数、不同城市化阶段的土地利用集约度等五个方面分析城市化与耕地数量二者关系，认为城市化有利于集约利用土地，是缓解人地矛盾的有效途径，并建立城市化与耕地数量二者的对数模型，实证的研究不同城市化阶段耕地变化规律，提出相应的政策建议。     

耕地保护须共担责任——以湖北省为例

耕地保护光喊口号不担责任,最后还是会落空。多年来,湖北省从领导班子耕地保护离任审计、土地利用绩效考核、建立耕地保护补偿、调动农民群众耕地保护积极性等多方面入手,积极探索耕地保护新机制新方法,构建耕地保护共同责任机制,实现了全省耕地保护目标。以三农发展综合考评为依据,强化耕地保护目标责任意识。省委、省政府把耕地保护作为促进农业增效、农村发展、农民增收的基础工作来抓。2008年,制定了《湖北省县(市、区)     

县域经济发展瓶颈及对策——以广西壮族自治区为例

县域经济作为社会经济功能比较完整和相对独立运行的综合性经济单元,是以县城为中心,以集镇为纽带,以广大乡村为基础的多层次的区域性经济.党的十六大发出了“壮大县城经济”的号召,十六届三中全会进一步强调要“大力发展县域经济”.发展县域经济,是党中央在新形势新时期做出的重大决策.在这样的背景下研究县城经济发展问题具有很大的现实意义.文章以广西为例探讨了县域经济发展现状,着重分析了县域经济存在的问题,认为发展特色产业是推进县域经济发展的有效途径.     

对重庆三峡库区耕地总量动态平衡矛盾的思考—以重庆市石柱土家族自治县为例

针对当前三峡库区耕地总量动态平衡实施过程中出现的问题和矛盾,利用劳动地域分工理论中新确立库区农业生产目标,并提出新的农业生产模式。     

贫困山区的耕地供求问题——以山西吕梁地区为例

耕地现状分析■人均量大,优质田少■土地贫瘠,地力衰退■后备资源不足■非农建设项目用地浪费■农业结构调整失控■耕地科技含量低人均占有量大,优质高产田。山西吕梁地区深处吕梁山腹地,历史上,经济基础薄弱,人口增长缓慢。１９９７年区内每平方公里１５３人,人均...     

互动公平视角下耕地征收补偿的组合性均衡定价研究*——以乌鲁木齐市为例

目的]耕地征收纠纷多源于关联主体对补偿公平与否的判断,而化解其纠纷则依赖于对公平信念判断的互相转变。[方法]文章以乌鲁木齐市为例,基于互动公平视角综合运用收益还原法、成本替代法、当量因子法等对耕地的经济价值、社会价值及生态价值进行测算,并对耕地征收补偿进行博弈均衡定价研究。[结果]互动公平视角下乌鲁木齐市2015年耕地征收补偿价值总量为355.689 970万元/hm~2,其中,经济价值为63.426 057万元/hm~2、社会价值为227.258 027万元/hm~2、生态价值为65.005 886万元/hm~2,占比分别为17.83%、63.89%、18.28%,可见耕地对失地农民具有较大的社会价值;相比未植入互动公平信念,耕地价值增加32.335 452万元/hm~2,可见引入关联主体互动公平信念能显化耕地的真实价值,提高征地补偿标准。[结论]通过该文研究将有利于耕地保护与可持续发展,有利于维护失地农民的合法利益,有利于征地工作的顺利推进以减少征地纠纷,同时可为今后有关耕地征收补偿的学术研究提供参考,也可为构建征地补偿标准体系提供新的思路。