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一、当前上海出让土地有部分闲置 1988年8月,上海市第一幅国有土地使用权出让获得成功。从此,上海土地使用制度发生了质的飞跃——从单一的行政划拨向有偿出让、转让转变,形成了土地国家所有,单位和个人乃至外商可依法获得土地使用权的新制度。随着土地使用权进入市场,房地产业全面活跃了起来,同时上海政府也通过土地出让获得了巨大的经济利益。回顾十年历程,土地使用制度改革对上海社会和经济发展起到了积极的推动作用。 相似文献
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论解决我国闲置土地问题的财税对策 总被引:7,自引:0,他引:7
依据我国闲置土地的现状和成因,提出运用财税政策解决我国土地资源配置与耕地保护的基本思路、途径和方法,为消化和利用闲置土地、规范土地市场运作提供了较大思索空间。 相似文献
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通过对我国近年来房价不断攀高现象的分析与研究,发现当前由于缺乏闲置土地的界定标准和处置方法,直接导致了房地产开发商囤地、地价飞涨、房价居高不下的现象出现。经研究分析,认为完善相关法律法规及执法结构的建设、开展闲置土地利用评价、征收土地闲置费、加强建设用地的批后管理,建立土地市场的动态监测体系是解决此类问题的根本方法。 相似文献
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目前,在农村土地承包中,土地承包当事人之间常常因承包土地的使用、收益、流转、收回以及承包合同的履行等事项发生纠纷.正确与及时解决好这些纠纷,对于维护和保障农民群众的合法权益,促进农村社会稳定和农村经济发展具有重要的现实意义.现就农村土地承包纠纷的成因及解决途径浅析如下: 相似文献
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浅析土地承包纠纷的成因及解决途径 总被引:1,自引:0,他引:1
目前,在农村土地承包中,土地承包当事人之间常常因承包土地的使用、收益、流转、收回以及承包合同的履行等事项发生纠纷。正确与及时解决好这些纠纷,对于维护和保障农民群众的合法权益,促进农村社会稳定和农村经济发展具有重要的现实意义。现就农村土地承包纠纷的成因及解决途径浅析如下:一、成因1、由基层组织的原因造成。一是有些基层组织执行党和国家的土地承包政策不严格甚至违背政策,从而引起纠纷。如有的随意缩短土地承包期;有的强行收回农民承包地高价发包;有的超出5%的标准预留机动地;有的违背农民意愿频繁地调整土地等等。二是有些… 相似文献
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一、不良贷款成因分析 (一)重视不够,组织不力.个别行对不良贷款清收工作的重要性认识不够,组织机构不健全,力量配备不足,同时存在畏难情绪,工作积极性不高. 相似文献
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预算松弛是预算管理中一个很麻烦的问题,对这个问题的研究主要集中在研究预算松弛的原因,有的从组织环境角度来确定预算松弛的原因,可以称为权变理论的预算松弛,有的从个人的行为和性格特点方面来研究预算松弛问题。本文在对预算松弛影响因素综述的基础上,分析造成预算松弛的原因,并提出减少预算松弛的对策。 相似文献
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宜昌市消灭土地闲置的作法从1996年5月开始,湖北省宜昌市对该市闲置的95宗土地加大了处理力度。目前通过清理已促使征地单位利用的有12宗141亩,调整使用5宗79亩,限期使用65宗1518亩,收回土地和注销批文13宗135.6亩,应收闲置费175万元... 相似文献
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闲置土地的界定与处置 总被引:5,自引:0,他引:5
我国基本国情之一是人多地少、耕地后备资源不足、人地矛盾突出,因而合理节约配置土地资源是国土资源管理工作中的一项紧迫任务。仅就福建省开发区、工业园区用地情况统计,全省目前共有各级别开发区、工业园区269个,批准用地25363.9公顷,实际开发土地22074.2公顷,实际使用仅191 相似文献
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对农业职工 (以下简称“农工”)不能直接感受到的、使生产成本增加或者收入减少的负担 ,我们称之为隐性负担。隐性负担造成的危害是相当大的 ,它使农业收入减少 ,严重挫伤了农工的种田积极性 ,因此减轻农工的隐性负担十分必要。 一、农工隐性负担的形成农工隐性负担有的是由历史原因造成的 ,有的是由农场政策形成的 ,还有的是由现实原因引起的。在此笔者作一些简要的分析。1 税利费上缴政策改革形成的隐性负担。表现在两个方面 :一是由农业税征收形式改变而形成的隐性负担。 90年代后期 ,农场税利费由实物征收改为货币征收 ,由于收购价… 相似文献
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通榆县土地盐碱化的成因机理及防治对策探讨 总被引:3,自引:0,他引:3
通榆县是吉林省西部盐碱化最严重的典型县之一;干旱气候条件下该区土地盐碱化主要是自然因子及一些人为影响因素共同作用的结果;提出了改良盐碱地的具体措施。 相似文献