论农地市场

论农地市场边锡禄建设农村市场经济体制过程中，建立农地市场是一个重大的课题。本文在坚持农地集体所有、家庭经营制度基础上，探讨通过改革农地经营方式来建立农地市场问题。主要阐述建立农地市场的必要性、农地进入市场的关键问题以及农地市场运行模式。一、建立农地市...     

农村土地市场建设探讨

农村土地市场建设探讨李世平，南灵建立农村土地市场，通过市场机制实现土地的流转，发挥市场机制在土地资源配置中的作用，是完善农村市场体系，进一步规范农村土地产权制度的客观要求和必然趋势。一、农村土地市场的构建模式在如何建立农村土地市场问题上，笔者认为，应...     

论农地进入市场的几个问题

论农地进入市场的几个问题边锡禄农用土地（简称农地）是农村土地的基本部分。农用土地进入市场问题是培育和建设农村土地市场的基本内容和关键。在国家政府的严格管理和宏观控制下，农地使用权进入市场流通，使市场机制（价格机制、供求机制、竞争机制）真正在农地资源配...     

农村土地市场建设若干问题研究

农村土地市场建设若干问题研究林文怡关于农村集体土地市场的运作与管理，“国家土地管理局拟起草制定《集体非农用地市场管理办法》，并已列入１９９４—１９９５年度立法计划”。［１］为使这一行政法规的制定具有较强的科学性和普遍的指导意义，很有必要就农村土地市场...     

加强土地产权制度建设 发展农村土地市场

加强土地产权制度建设发展农村土地市场孔凡文根据党的十四大提出的建设社会主义市场经济体制的改革目标，９０年代我国农村经济深化改革的方向就是要发展市场，包括发展商品市场和要素市场。目前我国衣村要素市场相对于商品市场严重滞后，从农村市场经济发展的长远角度看...     

农村土地流转运作方式与土地流转市场建设初探

农村土地流转运作方式与土地流转市场建设初探修海玉，李晓秋，邢继军，张艳琴随着农村市场经济的迅速发展，集体土地经济也逐渐繁荣起来，集体土地使用权流转日趋活跃。而集体土地使用权自由流转，势必导致农村经济混乱，影响国民经济健康发展。因此，应当引导集体土地科...     

论地产市场建设

论地产市场建设朱春扬在市场经济条件下，如何进一步深化我国土地使用制度的改革，发展和完善我国的地产市场，是个众所关心的问题。笔者认为，地产市场建设的核心是在明确界定土地产权的基础上，建立和完善地产交易的各种制度，并使这些制度体现市场法则，以实现地产资源...     

论以农地使用权抵押为特征的农地金融制度

论以农地使用权抵押为特征的农地金融制度尹云松建立以农地使用权抵押为特征的农地金融制度，是我国农村土地制度深层次改革所面临的一个新课题，具有重要的理论与实践意义。本文拟就此展开论述，阐明笔者的管窥之见，以期将这一问题的研究引向深入。一、建立以农地使用权...     

加快发展农村土地市场

土地是最基本的生产要素,是农村各种经济关系的载体。土地市场是农村市场体系的基础市场,又是目前发育最迟缓的环节。客观地估计土地市场的现有发展,制定明确的土地市场发展政策、落实措施,是尽快改变土地市场发育迟缓状况的需要。     

论培育我国农地产权市场

一、我国农地产权市场的现状经济体制改革以前,我国农地产权制度是一种行政化的制度安排,农地产权呈高度集中的状态,集体经济组织掌握农地所有权、经营权、收益权和部分处置权。但对农地产权流转,集体经济组织无法作主,只能通过国家行政命令在不同集体之间进行统一的...     

农地承包经营权市场流转的困境与乡村干部行为——对乡村干部行为的分析

本文重点分析了乡村干部行为对农地承包经营权市场流转的影响。研究表明，乡村干部在与农户打交道时，乡村干部往往处于强势地位，这使乡村干部的偏好和行为对农地承包经营权具有极大的影响。乡村干部偏好于经常性行政调整承包地的行为是其追求自身利益的必然结果，它在一定程度上抑制了农地流转市场机制的发育。因此，要加速我国农地市场化的进程，就必须按市场经济的要求规范乡村干部的行为。     

略论我国土地所有权市场

略论我国土地所有权市场黄贤金一、土地市场的理论残缺与现实完整性我国理论界一直认为我国的土地市场就是土地使用权市场。据此，有些学者甚至认为，研究土地所有权问题已经没有必要，更重要的应是研究土地使用权问题，更有甚者认为一定意义上土地使用权行将取代土地所有...     

试论农村市场建设

一、建立农村市场的战略目标 14年前,我国农村率先进行经济改革,以家庭联产承包为主的生产责任制调动了亿万农民的生产积极性,导致农业和农村经济的全面发展,接着乡镇企业异军突起。农村改革的成功和乡镇企业所创立的灵活的经营机制为我国建立社会主义市场经济体制准备了条件。农村工农业生产和商品经济的发展为建立社会主义市场经济体制打下了物质基础。统分结合的双层经营体制的完善和农户经济的发展,面向市场的乡镇企业的全面高涨,构建了农村商品经济的主体地位。农村市场的建立已经水到渠成。     

农地规模经营与农村城镇化

一、农地规模经营和农村城镇化辩证关系农地规模经营是农村进一步解放生产力的要求,是市场经济竞争法则、资源优化配置、提高经济效益的要求,是社会发展的阶段性所决定的,是迅速增加农民收入、保证粮食总供给的基础和保证,是传统农业向现代农业过渡的必然选择;农村城...     

论我农村市场构成要素之特点及改革对策

我国农村的经济体制改革,从1978年安徽、四川等地实行包产到户算起,已经过去了二十几年。这场改革解放了农村生产力,使农村市场呈现出前所未有的活力,但同时也引发了许多新的问题。特别是近几年以来,随着社会主义市场经济的发展和农业现代化、市场化的推进,我国农村这片广阔的天地正面临着一些亟待解决的新问题,主要是农业特别是粮棉生产的比较效益下降,工农业产品价格剪刀差扩大,农民收入增长缓慢等。去年11月28日至30日,中共中央、国务院在北京召开的中央经济工作会议就提出了把加强农业和增加农民收入放在经济工作的突出位置,…     

农地流转机制探讨

近年来,各地除采取措施改善农业生产的宏观环境外,土地制度安排上也出现了一些调整和变迁,其中一个重要方面就是通过不同方式促进农地流动和集中,扩大土地经营规模,以适应农村生产力发展和现代化的要求。本文就这个问题,结合农村改革实践,分析建立有效的农地流转机制问题。     

关于加强农村土地承包经营权流转市场体系建设工作的探讨

今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策.按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新.如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只有加强农村土地承包经营权流动市场体系建设工作,才能确保土地流转信息畅通,交易公平,保障双方权益,达到既稳定和完善农村基本经营制度的目标,又能适应生产力发展的客观要求.     

关于农村非农用地进入市场问题

关于农村非农用地进入市场问题黄小虎一、现状１、关于国家征地经济发达地区和城乡结合部，普遍存在征地难问题，农民对国家征地有抵触，有的地方甚至因征地而闹事，如广东珠江三角洲地区。究其原因，一是征地费用偏低，其中主要是劳力安置费低，不能使失去土地的农民顺利...