谈资产评估价值类型

从《资产评估基本准则》中我们可以看到,准则并没有明确表示适当的价值类型是什么,以及有哪些价值类型可供选择。而在基本准则颁布之前,关于资产评估的价值类型问题在我国资产评估界尚未完全统一认识,所以有必要就资产评估准则中的价值类型及其选择问题进行讨论。本文从资产评估价值类型的定义出发,列举比较普遍的资产评估价值类型分类,并进行分析,最后得出将资产评估价值类型分为市场价值和非市场价值的意义和作用。     

对资产评估结果差异的经济学思考

一、资产评估的定义注册资产评估师考试辅导教材中对资产评估做了如下定义＂资产评估是专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行评定和估算的行为＂。     

中国生态资产评估与区划研究

阐述了生态资产的内涵和特点,提出了评估和区划的方法。分别计算了各省、直辖市、自治区森林生态系统、草地生态系统、农作物生态系统和湿地生态系统的生态资产价值,得出全国的生态资产价值总量为940972．1亿元。根据各省、直辖市、自治区的生态资产密度,开展了全国的生态资产区划。     

数据资产评估方法及难点

随着数据资产的应用而实现的商业价值,对于数据资产的价值确定变得尤其重要。我国数据资产尚处于起步阶段,数据资产的价值评估也成为一个难题。本文通过对数据资产评估方法的探讨,分析我国数据资产评估面临的产权界定、评估模型具有主观性、价值不稳定、参考资料获取难、专业人员缺乏、资产管理与业务发展割裂等一系列挑战,并对数据资产的难点分类进行讨论,最后针对这些挑战提出相应的建议,旨在提高数据资产价值评估的合理性。     

公允价值计量和资产评估探析

会计中的公允价值只是资产评估中公允价值的一个典型,即正常市场条件下的公允价值的实现值,会计中的公允价值和评估中的市场价值有着质的相似性。评估师运用专业判断得出的市场价值结论可以适应会计工作的需求,评估师可以利用其在市场价值发现方面的优势全面介入公允价值计量模式中公允价值的估算。在市场不稳定时期,利用评估师的职业判断和专业技术,从较长的时期或周期来把握资产及负债的公允价值,可以降低当前市场价格中的情绪化倾向和从众倾向对公允价值的扭曲程度,避免或减缓盯市方式计量公允价值的顺周期效应。为了更好地发挥以财务报告为目的的资产评估的作用,应该采取完善市场条件,建立服务于评估的信息服务系统,完善相关会计准则、评估准则等相应对策。     

毛竹林资产评估方法的应用

为保障竹林资源资产的公平合理流转,有必要对资源资产进行评估。根据有关森林资源资产评估技术规范的要求,结合竹林资源经营特性,从理论方法到实例应用,分别对未成熟林和成熟林进行论述、评估,验证评估方法的可行性。     

生态功能区县域生态资产价值评估

基于生态资产内涵,构建由自然资源价值与生态系统服务价值组成的生态功能区县域生态资产价值评估指标体系,核算并分析了宁夏自治区泾源县从2000年到2015年生态资产价值的变化情况。结果显示:泾源县2000年和2015年的生态资产价值分别为87. 79亿元和98. 09亿元,其中自然资源价值所占比例分别为60. 72%和59. 62%;与2000相比,2015年泾源县除湿地资源价值、气体调节价值及耕地资源价值减少外,其它生态资产指标的价值均不同程度增加,其中以休憩娱乐价值和林地资源价值增幅最大,分别为131. 56%和81. 28%。     

海洋生物资源资产价值评估方法与资源管理探讨

为探索在市场经济条件下海洋生物资源的管理途径,从而更加合理地保护和利用海洋生物资源,论文针对我国在海域占用、环境污染损失影响评估以及海洋生物资源利用中存在的问题,利用文献综合分析与归纳法探讨了海洋生物资源资产的价值构成,认为我国海洋生物资源资产价值应当包括经济价值(Aj)、生态价值(As)、文化价值(Aw)以及其他价值(Aq)。在此基础上提出了相应的海洋生物资源资产的价值综合评估计算模型(A=∑_(i=1)~nAi,Ai=Aji+Asi+Awi+Aqi),以期为我国在涉海工程占用海域、海洋污染等生境胁迫对海洋生物资源造成影响时,提供价值评估方法。同时,建议我国在海洋生物资源管理中,应积极探索渔业资源有偿利用的管理措施并不断完善资产价值评估标准和方法。     

基于生物经济模型的渔业生物资产价值评估

随着市场经济体制的完善,农业产业化的迅速发展,涉及渔业生物资产的交易、租赁、保险等业务越来越多,人们对渔业生物资产现时价值的需求越来越强烈。然而渔业生物资产具有生物转化和自然增殖功能,且生活在水域中并大部分处于不断运动状态,其价值随着生物的生命运动轨迹不断变化。针对这种特殊性,如何评估渔业生物资产价值成为当前资产评估领域亟待研究的课题。鉴于此,本文结合渔业生物资产的生长规律,借鉴Pope年龄结构的世代分析和Jones体长结构的世代分析,引用Von Bertalanffy生长方程,建立了渔业生物经济模型,为渔业生物资产价值评估提供一种新思路。     

基于价值评估理论的大中型企业资产减值准备计提研究

以某市的实证数据为依据。从非上市大中型企业的视角出发,研究了某市非上市大中型企业在判断资产是否减值时,相关价值评估技术的运用,通过分析,指出了企业资产减值准则运用中存在的主要问题,并提出了解决方案。     

矿产资源资产及其评估方法

本文从矿产资源资产概念、分类入手,阐述矿产资源资产评估的方法及各种方法应用范围,并通过案例说明资产评估方法计算。     

财务会计视角下的品牌资产价值评估

随着技术创新和全球经济一体化进程的加快,企业竞争已不仅停留在有形资产的竞争上,无形资产已经成为左右企业发展的重要因素。而品牌作为企业的一种无形资产,在企业竞争中也扮演着非常重要的角色。但由于它价值的不确定性和模糊性,对品牌资产价值的评估也就成为一种必然性。     

我国资产评估行业存在的问题

资产评估行业是指运用专业优势,对市场主体的各类资产价值与相关事项提供测算、鉴证、评价、调查和管理咨询等各种服务的现代服务业。本文探讨当前我国资产评估业存在的主要问题,并提出具体构想。     

福建省森林资源资产评估存在的问题与对策

福建是南方重要的集体林林区,福建林区的自然条件较好,林木生长快,木材生产的商品化程度高,森林资源的经营有较好的经济收益。随着社会主义市场经济的发展和林业体制改革的深化,不少林业企业以森林资源为主要资产改制为股份制或股份合作制公司。一些大型的以木材为主要原料的企业还进入了股市。这些上市公司为满足原料的供应从资金市场上募集了大量的资金投入原料林基地的建设,形成了一些由上市公司控股的以森林经营为主的林业股份有限公司;一些企业还以森林资源资产为抵押物进行贷款。因此,近年来福建省形成了一个较为活跃的森林资…     

森林资源资产评估研究综述

通过对国内森林资源资产评估相关文献的研究,从林木、林地、森林景观、森林生态价值等具体的森林资源资产评估,案例评估,评估模型研究应用现状等方面阐述了森林资源资产评估的研究现状。分析了已有的研究成果,并展望了该研究领域的发展趋势。     

小陇山龙门林场森林资源资产评估的研究

森林资源资产评估是适应社会主义市场经济运营的基础性工作,是衡量森林经营工作成效的具体手段,在实现林业可持续经营中具有不可替代的作用。近年来,随着森林资源资产的有偿转让、出资联营、股份制改造、抵押贷款等形式的出现,森林资源资产评估在各地有不同程度的实践,但都还不     

浅析林地资产评估方法

林地是林业生产的基础，是通过生产木材和其他林产品来实现其价值。根据《中华人民共和国森林法实施条例》第二条规定：“林地，包括郁闭度0．2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。”     

谈破产企业资产评估

破产企业的资产评估是一种特殊的资产评估，它是由于企业经营连年亏损，迫于债务压力而被迫停止经营，由企业或债务人提出破产，进而聘请评估机关对资产进行重新评估的过程。由于破产资产是用来清偿债务而不是用来经营的，因此它的计量和确认除直接用账面价值反映外，更重要的还是重新确认的价值。因此，破产企业的资产评估不同于一般的资产评估，在评估原则和基本方法上有自己的特点。一、破产资产评估的原则１．破产资产的评估要遵循公开市场的原则和替代性原则，即破产资产的作价依据、选取标准都应在公开市场存在和成立。如果同一资产的…