统一登记背景下的不动产测绘的现状与前景探究

不动产测绘的实践工作目标就是要准确界定不动产的产权归属,通过对于不动产的产权信息数据全面采集汇总,确保支撑不动产的统一登记管理活动顺利开展。目前面临不动产的统一登记确权发展时期背景,不动产测绘的传统技术方法手段亟待得到创新。因此,本文探讨了不动产测绘在统一登记发展时期背景下的技术实施状况,预测不动产测绘的技术发展前景。     

水权确权登记制度的构建与完善

水权确权登记制度的构建和完善是促进水权交易市场发展和我国有限水资源实现合理配置的重要手段,具有十分重要的理论和实践价值。文章以物权理论和试点地区经验为基础,深入探讨了水权确权登记的必要性和存在的突出问题,并从构建水权确权登记的法律制度体系、加强初始水权界定工作以及确权登记内容等3个层面提出了构建和完善水权确权登记制度的建议。     

不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究

针对当前不动产登记业务、数据及信息系统的现状,结合不动产统一登记的业务、信息系统建设,提出以不动产登记数据为依据,以现有的不动产登记信息管理系统为基础,建立统一的不动产登记信息管理基础平台的技术路线。在此基础上,对现有的不动产登记信息管理平台的整体结构进行改造升级,并对该平台中的不动产权登记凭证和查询等功能进行了研究,...     

不动产登记制度对房地产经济的影响与策略研究

基于我国房地产经济得以快速发展的这一大环境背景下,不动产登记制度的重要性逐渐凸显出来,在一定程度上能够为我国房地产市场的稳定发展提供重要保障。随着我国社会经济的可持续发展,过去的房屋登记管理制度和体系在现阶段已经无法适应,对于我国人民群众的利益无法起到很好的保障。所以在面对这样的一种问题现状下,不动产登记制度建立起来,...     

我国房地产登记制度有关问题探讨

针对目前我国房地产登记中存在的问题提出了一些思考,对房地产登记法律制度中存在的如房地产登记机关不统一,登记效力不够明确,以及具有浓厚的行政管制色彩等问题进行了剖析。作者认为,有必要从法律上对房地产登记制度进行进一步完善。     

不动产统一登记中房产测绘问题及处理研究

伴随着我国经济的高速发展,人民群众物质生活水平得到了全面提升,房地产行业的发展进程,也得益于经济的发展而被全面推动。在不动产统一登记政策的指导下,人们越发关注房地产行业的发展进程,但是在对不动产统一登记的过程中,经常会出现测绘问题。因此本文主要从房产测绘着手,明确具体的测绘内容,随之提出相应问题,最终阐述具体的优化方案...     

趋势

严格内幕人登记管理制度 1止监会6月15日发布《关于上市公司建立内幕信息知情人登记管理制度的规定（征求意见稿）》。征求意见稿首先明确了上市公司在内幕信息知情人登记过程中的角色，即上市公司应当建立内幕信息知情人登记管理制度，进一步完善信息披露事务管理制度，建立档案。     

不动产登记工作大范围铺开 房地产调控难问题或改观

<正>从国土资源部获悉,不动产登记正式启动以来,全国范围的不动产登记工作正在大范围展开。其中,山西省、四川成都市等率先公布了不动产登记具体实施方案。业内分析认为,不动产登记工作全面开展之后,房地产市场纠结多年的"调控难"问题或有所改观。3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。当天,江苏徐州、四川泸州、江西崇义等地开始颁发不     

农村房地一体不动产确权登记问题研究

农村房地一体不动产确权登记工作,是指对农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书的工作,该项工作的实施与开展,有助于对农村集体所有权利以及农民自身享有的土地使用权利进行充分区分,对保护我国农村居民财产安全有着十分重要的现实意义.在我国不动产实行统一登记制度的背景下,农...     

浅谈政府对城市地价的管理

地价管理是依据一定的地价管理政策,通过一定的管理制度,对交易发生的地价进行管理,目前各国都建立实行了必要的管理制度,使它与经济调节措施相结合、协调作用。 一、土地交易管理制度 1.土地交易登记制度。新加坡规定土地交易自由,但要求交易双方到有关部门办理注册登记和产权过户登记等手续。登记内容有:交易日期、土地面积、价格、买卖双方姓名等,并在不动产协     

浅谈我国房地产登记制度的完善

现阶段随着市场经济的快速发展,房地产市场也日益繁荣兴盛,而房地产登记制度在维护房地产市场的秩序、保证房地产交易安全方面起着至关重要的作用。我国房地产登记制度侧重于公法性,体现出国家对房地产权属关系的干预,这一点已很难适应现化社会房地产市场发展之需。本文对我国房地产登记制度进行了详细分析,并得出结论,要从法律依据、登记机关、登记效力、登记程序、权属证书的统一等方面加以完善。     

试论油田内部财务成本控制体系的构建

油田内部财务成本控制体系的构建,对促进企业提高经营管理水平,完善公司治理结构和信息披露制度,建立现代企业制度等有重要的意义。本文主要对油田企业内部财务成本控制体系存在的问题进行了分析,并提出了有效的改革实施方案。     

深化国企改革推进国有企业治理现代化

党的十九大报告提出,全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度,推进国家治理体系和治理能力现代化。党的十九届四中全会审议通过的《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》强调,我国国家治理体系和治理能力是中国特色社会主义制度及其执行能力的集中体现。党的十九届五中全会进一步明确,将基本实现国家治理体系和治理能力现代化纳入2035年基本社会主义现代化远景目标。     

中国上市公司CFO制度影响因素的实证分析

本文以我国A股上市公司披露的财务高管人员信息为基础，对上市公司CFO制度特征及其影响因素进行了实证分析。结果表明，我国上市公司CFO制度建设还处于比较初级的阶段，并且仅有的CFO制度特征与公司业绩的关系并不显著。在促进财务高管人员在公司治理中的地位和作用提高的过程中，主要不是基于提高业绩和改善公司治理机制，而是由财务高管人员在公司中的个人地位和资历决定的。从公司治理和企业制度建设角度看．迫切需要建立和完善CFO制度及其功能和机制。     

按照现代企业制度要求完善公司法人治理结构

党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出，要“完善公司法人治理结构”，并对如何完善提出了明确的要求。《决定》中提出的完善公司法人治理结构一系列问题的逐步解决，必将对进一步推进现代企业制度建设、促进国有企业改革的进一步深化，起到重要作用。     

葫芦岛市“河长制”工作问题探讨与建议

新形势下生态环境的治理和保护制度已经逐渐完善,"河长制"作为一项具有影响的制度正逐步应用于河流的保护和治理工作中。通过对"河长制"的发展和应用现状进行分析,制定了葫芦岛市"河长制"河流治理方案,针对全国各地在"河长制"实施过程中遇到的问题,对葫芦岛市即将实施的"河长制"制度所面临的问题进行了探讨,提出了本地区实行"河长制"制度的建议。     

浅析开滦集团公司内控制度建设

内部控制是企业管理的重要组成部分,它对企业资产的安全性、会计资料的真实有效都具有重要的作用。为了战略的落实,目标的实现,公司在实施财务战略过程中,要不断加强内部控制制度建设,完善财务风险预警及管理机制,促进管理的科学化和规范化。本文根据开滦集团内部控制制度的实践,研究目前集团公司内控建设过程中存在的问题,提出了进一步完善和提高的具体建议。     

电网企业不动产管理的问题及对策

一个企业的存在,首先必须有生产经营的场所。所以,房屋和土地这二项不动产是每一个企业都不可缺少的重要资产,它在企业的生产经营活动中,发挥着重要的作用。电网企业的不动产具有点多、面广的特点,给其管理带来了一定的难度。随着我国改革的深化,社会主义市场经济进一步完善,各项法律、法规正在逐步健全,特别是《物权法》颁布后,对电网企业的不动产管理提出了更高的要求。     

建立与抵押事实相适应的抵押登记日制度

《担保法》第41条规定:“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”但我国一些地方没有关于登记日的规定,也没有统一的确认方式和标准。根据抵押权顺位的法律意义,统一抵押物登记日制度,是抵押管理的迫切需要。房地产抵押权属于不动产物权范畴,不但受民法的调整,也受行政登记法的调整。房地产抵押当事人根据相关法律规范签订的抵押合同并经过法定登记部门的登记,才形成有效的房地产抵押法律关系。在抵押法律关系中,抵押权的取得经历了合同签订、申请登记、填发证等法定程序,相应发生多种时间事…     

不动产测绘中测绘工程技术的实践应用

随着我国社会经济的高速发展,与此同时也加快推动了我国测绘工程领域的发展,其中所应用到的各项测绘技术也随之有了很大的完善和进步,特别是在不动产测绘领域中,各种新型测绘工程技术不断被研发出来,并应用于实际测绘作业中,进一步提高了测绘工作质量和效率,具有积极性应用意义。就此,本文首先针对不动产测绘进行简单概述,然后分析不动产...