高层建筑施工技术控制及安全管理

高层建筑结构造型的复杂化、实用功能的多样化需求,导致了高层建筑施工技术的高标准。新形势下,严格控制高层建筑施工的技术问题,有利于高层建筑工程的质量安全保障。本文探讨了高层建筑施工技术控制及安全管理。     

关于原有旧房屋维修管理和改造技术的思考

本文立足于旧房屋维修、管理、改造工作的实际，说明了当前进行旧房屋维修管理时应该注意的要点，并提供了旧房屋改造过程中技术运用的关键，希望能够在技术和管理环节实现对旧房屋相关工作的强化，进而确保旧房屋在新阶段更好地发挥出新功能。     

高层建筑转换层施工技术

随着城市人口规模不断的扩大,增加高层建筑住房面积已经成为缓解城市住房人口住房压力的必然趋势。而高层建筑实际转换层施工对施工技术要求却较高,在这种情况下,有必要对高层建筑转换层施工技术进行分析。本文主要从高层建筑转换层施工技术设计原则及特点、高层建筑转换层施工过程中应该注意的问题等方面出发,对高层建筑转换层施工技术进行相应分析。     

高层建筑施工质量管理

随着我国经济发展,建筑工程质量也要随之提高。因此必须加强对建筑的施工质量进行严格管理,已达到符合工程质量标准和规范要求。本文全面分析了高层建筑施工的特点,对高层建筑施工中的质量管理进行了论述。     

刍议住宅结构抗震设计

随着建筑技术的进步和建材工业的发展,以及审美和人类对高层住宅使用本身的要求,现在的建筑高度记录在不断的刷新。与此同时,对高层建筑结构的抗震的设计就提出了更高的要求。本文介绍了高层建筑结构抗震设计的准则,并列举了高层建筑结构抗震设计的要点,并从建筑的场地选择、建筑的平、立面布置和结构体系角度探讨了设计当中应该注意的相关要求。     

浅谈高层建筑施工技术

近年来,随着城市化、工业化的发展,高层建筑发展迅速,高层建筑施工技术相应的崛起.高层建筑的特征使高层建筑施工技术有一些独特的特点,同时也存在一些问题,针对这些问题,必须采取相应的措施来解决.本文主要就是对这些特点、问题和措施进行探讨,希望能为高层施工建筑技术的发展有一定的促进作用.     

探讨高层建筑施工质量控制技术

随着我国经济的快速发展,人们的生活质量达到了一定的高度,同时人们对于建筑的要求也是越来越高,特别是城市中的高层建筑.本文通过对高层建筑施工质量控制技术进行了探讨,得出了有关措施.     

对物业管理中的空置房收费问题的分析

空置房收费问题 首先通过下面案例,来引发解决空置房收费问题的思考. 案例:某物业进入前期管理阶段,某房屋买受人在收到钥匙和房屋结算发票后,向物业管理企业提出要求,说明自己目前不住该房子,既不装修,也不住人,所购房屋属"空置房",拒绝缴费.     

浅谈高层建筑的施工管理

随着社会的发展和人民生活水平的提高,越来越多的高层建筑耸立在城市中。高层建筑的出现无疑增加的土地使用效率,为人口庞大这一现状解决了燃眉之急。然而,这样一类建筑在施工过程中出现的问题也随之增多,因其自身特性,在施工技术和施工管理上都有更为严格的规范要求,这与传统的低层建筑有很大不同。目前,我国国内的高层建筑在施工过程中仍存在很多不规范的作业管理,长此以往,不仅危害建筑行业的发展前景,更会威胁住户的生命安全,给社会注入严重的不安全隐患。本文立足高层建筑的自身特点,分析现有的施工弊端,提出切实可行的改进措施以供参考。     

高层建筑工程施工质量控制的实践

在我国的城市化建设中,高层建筑日渐增多,为确保高层建筑达到预期的施工质量目标,满足使用功能和寿命要求,应加强对高层建筑施工质量的控制。本文对高层建筑混凝土施工的强度、施工裂缝及基础施工质量的控制进行了探讨。     

关于高层建筑施工管理中的问题与措施

建筑领域必须在高层建筑施工过程中科学开展管理工作,对质量和安全这两个高层建筑施工中永恒的话题展开讨论和研究,以便确保高层建筑施工在安全的状态下确保质量。本文对高层建筑的相关特点展开了讨论,分析了当前高层建筑施工中常见的管理工作问题,提供了高层建筑施工中做好质量管理、完善质量责任制、提高人员素质、完善管理机制等措施,希望为整体上形成高品质、高安全的高层建筑施工质量做出探索。     

物管早期介入值得提出的几条建议

随着房地产行业的日趋成熟,物业管理早期介入(房屋规划设计--竣工验收阶段物管企业向开发商提建议)工作的重要性逐渐被开发商和物管企业认同.在早期介入阶段,物管企业依据多年积累的工作经验和多年了解到的业主对住房及公共设施设备的要求,在满足现行法律法规和技术规范要求的前提下,向开发商提出合理化建议.由于物管企业对房屋及其配套设施设备建设的参与,使得物管企业原来管理的物业所出现的问题在新建物业中得以避免,同时也使得新建物业更加规范和便于后续管理工作的开展.     

常见装修病诊治

所谓房屋二次装修就是物业接管验收交付使用后,业主或使用人办理完入住手续,根据自己的需要对房屋进行重新装修的建筑活动.但有的小区(大厦)在房屋装修期间,因装修管理不善或管理方法不当,造成业主财物被盗,房屋滴漏等各类治安事件和经济纠纷,导致业主与物业管理企业,业主与业主之间关系紧张并产生矛盾,为后续物业管理工作带来一定的难度.如何进行有效的物业装修管理,减少不必要的纠纷,本人认为应做好以下几点:     

高层房屋建筑工程技术管理策略研究

文章阐述了加强高层房屋建筑工程技术管理的必要性,进一步分析了当前高层建筑工程技术管理方面易出现的主要问题,并从加强关键节点管制、优化技术管理机构、完善技术管理制度、实行岗前培训机制、安全生产技术管理等方面逐一论述优化高层房屋建筑工程技术管理的有效策略,以期为相关技术与管理人员提供参考。     

集体土地房屋拆迁许可制度的法律分析

长期沿用城市房屋拆迁的规定,无法很好地解决农村集体所有土地上农民房屋拆迁中遇到的实际问题.为加强集体土地房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定<集体土地房屋拆迁管理条例>彰显必要.     

高职物业管理《房屋维修与管理》课程教学改革研究

<房屋维修与管理>是物业管理专业的一门专业课程,它涵盖了房屋维修、养护与管理三方面的知识,根据多年从教经验,我认为现有的<房屋维修与管理>教学模式已经不适应新形势下高职物业的特点,本文针对该课程的教学内容、教学方法、教学手段、教师知识结构欠缺综合性等方面的问题提出一些改革建议.     

合法建筑不能侵犯业主采光权

因开发商增建商业楼导致采光受限,杨先生等13名力庆大厦一期业主,认为相邻的力庆大厦二期高层建筑遮挡了自家住房光线,遂以自己的采光权等多项权利受到了侵害为由,将力庆大厦开发商--力庆房地产公司告上了法庭.近日,法院判决开发商赔偿杨先生等13名业主(原告)房屋贬值损失共计65万元.     

浅析房屋租赁企业如何加强应收账款的财务管理控制

近几年随着房地产市场销售的活跃,企业加大了对房地产的投资,开展房屋租赁业务日益增多,房屋租赁竞争越来越激烈.各企业为了提高出租率,盲目地引进租户,使企业被拖欠的应收账款增加,不仅影响企业的资金周转减少企业利润,而且隐含较大经营风险,必须加强事前、事中和事后的管理控制,对房屋租赁企业科学的管理应收账款尤为重要.     

浅谈高层建筑结构施工的发展及施工技术

针对高层建筑结构施工的发展及施工技术做了一些理论和实践的探讨,内容主要包括高层建筑结构施工特点,并对高层建筑施工关键部位施工要点进行了全面的分析。     

房屋设备技术改造的尝试

本文以"降低变压器力调费的技术改造"和"中央空调系统节能降噪的技术改造"两个实例,具体论证技术改造的实际技术经济效益.同时论述了事前进行可行性分析,方案报请相关设计、管理部门论证和批准的必要性;以及把房屋设备的大中修、更新和技术改造结合起来,更能收到既节省资金又保持、甚至提高房屋设备使用功能的效果.