美国房地产投资信托基金及其借鉴

近年来我国房地产业发展迅猛,但在投融资渠道十分有限的情况下房地产开发企业对银行资金和预售款依赖度过高,迫切需要引入新的投融资方式以缓解风险.本文介绍了美国房地产投资信托基金(REIT)的运作方式,并在此基础上就我国发展REIT提出了若干设想.     

企业短期融资券及中期票据融资浅析

资金瓶颡是制约企业发展的关键因素之一，故而拓展企业融资渠道成为企业家面临的主要任务中的重点。由于中国经济增长带来的发展机会巨大．国家不断出台一系列投融资政策从而为各类企业争取国家厦各类金融机构的资金支持带来空前的机遇。中国特色的市场经济及金融、投资体制使得我国基础设施、社会事业、高新技术及其他各类项目的投融资操作呈现独特的特征，迫切需要根据不同情况进行理解和把握。     

西安地区资本市场发展对经济增长贡献的实证研究

根据帕加罗的内生经济增长模型，资本市场可以通过影响一个地区的储蓄一投资转化率、资本产出率和总储蓄率等途径促进该地区的经济增长。本文利用内生经济增长模型对西安地区1991-2005年的相关数据进行实证分析．得出结果显示：西安地区资本市场规模和经济增长之间存在正相关关系。资本市场的发展促进了西安经济增长．但目前仍存在储蓄向投资转化渠道不畅、资金的使用效率不高、资本的边际产出水平低下等诸多问题，因此应进一步完善资本市场筹集资金和资源配置的功能，通过信托基金、资产证券化、产业基金等多种资本市场工具，提高西安地区的储蓄一投资转化率和资金的使用效率，建立多层次投融资体系与灵活有效的投融资运行机制，对于推进经济可持续快速发展具有重要意义。     

浅析企业投融资管理存在的问题及对策

企业能否顺利发展壮大与我国经济的持续健康发展密切相关,要想不断提升我国经济发展水平,就必须促使企业不断发展.然而,目前许多企业在投融资管理方面仍然存在未充分把握投资环境及投资规模、融资渠道单一、融资风险大成本高等许多难题.本文在深入剖析目前我国企业存在的投融资管理难题的基础上提出了破解难题的有关对策.     

广西高速公路PPP融资模式下的探索

当前,我国高速公路建设项目的融资主要采用传统融资模式,主要模式为银行贷款.随着资金需求的不断加大,银行贷款这种比较单一的融资模式已经很难满足高速公路发展需求,通过股票发行及公司债券的发行一定程度上缓解了高速公路资金的压力.但是,因传统融资模式审批程序较复杂,企业债务压力大,这些成为了高速公路建设快速发展的瓶颈.为有效保障我国高速公路建设发展资金,实现高速公路的可持续发展,改善高速公路投融资体制及环境,发展新的投融资渠道和组合结构尤其重要,进一步完善高速公路项目的信用评级和担保制度,有效识别和防范高速公路项目的投融资风险,进一步改善高速公路经营管理方式,设计出更加适合现代投融资管理体制的激励和约束机制,已成为目前高速公路建设非常重要的任务.     

美国房地产投资信托基金及其借鉴

近年来我国房地产业发展迅猛,但在投融资渠道十分有限的情况下房地产开发企业对银行资金和预售款依赖度过高,迫切需要引入新的投融资方式以缓解风险。本文介绍了美国房地产投资信托基金(REIT)的运作方式,并在此基础上就我国发展REIT提出了若干设想。     

推进产业结构优化与升级的财政投融资政策分新

一、社会基础设施投融资政策 在现行投融资体制下,人们往往把社会基础设施的发展划分为一类,在资金融通渠道上不加区别,统统纳入政策性融资渠道之中,使得社会基础设施的资金融通渠道很不顺畅.     

武汉市发展科技中小企业投融资平台的对策研究

目前,国内外风险投资正逐渐向中西部转移.作为武汉市建设中部"创新中心"的重要源泉,科技中小企业受到风险投资的显著影响.如何拓展风险资本流入渠道是当今武汉市发展高科技产业面临的重要问题.因此有必要对武汉市高新技术产业发展和科技投融资体系建设的实际状况进行探讨.通过SWOT分析武汉市发展科技中小企业风险投融资平台的优势、劣势、机遇和威胁,提出解决武汉市科技中小企业融资难、成长缓等问题的发展建议.     

小城镇基础设施建设市场化投融资问题研究

我国小城镇在今后将进入一个发展的关键时期。但是用于小城镇基础设施建设资金远远不能满足发展的需要，市场化投融资显的尤为重要。但是．市场化投融资在我国存在着投融资模式单一、资金短缺以及投融资渠道单一和没有建立完善的市场化融资机制等问题。根据国际发展经验以及我国存在的现状应建立新的投融资模式、拓宽投融资渠道和建立新的市场化投融资机制，对加快我国小城镇的发展速度，有至关重要的作用。     

推进农村投融资体制改革的思考

建设社会主义新农村,统筹城乡和谐发展,需要大量的资金支持。如何有效拓宽农村融资渠道,破解“融资难”．实现农村储蓄向消费和投资有效转化,进一步启动和扩大农村内需,是当前经济发展的一个十分重要而迫切的问题。本文在分析龙岩市农村投融资现状的基础上,提出了完善金融服务促进农村投融资改革的对策措施。