投资和房地产市场数据失真

M2由7月份的16．3％增加到8月份的17．3％；6—7月份房地产市场上竣工面积、施工面积和开发用地等指标回升；进口增长率由7月份的15％加速到8月份的23％。这一些迹象使一部分人怀疑货币政策目前是不是已经变得宽松．房地产市场是否也再次升温。我们确信．这些仅仅是由数据失真导致的错误信号，央行无意放松其货币政策．同时房地产投资增长率不是加速而是减速。     

商铺投资必须注意的五大问题

在人类社会，有播种就会有收获，有投资就必然存在着风险。目前，我国的商铺的投资虽然受整个市场景气的影响，这种风险有所降低或有所掩盖，但其毕竟是存在的。要规避投资风险，达到理想的回报率，笔者认为商铺的投资需要注意以下几个问题：     

南京万元楼盘接踵而至投资获利有几何？

今年以来，南京城中板块楼盘销价上冲万元大关的风声不绝于耳，万元楼盘也相继出现。春节刚过，位于新街口户部街的挑高38层公寓——天空之都悄悄发售，不含装修费，均价1万元／m^2。接着，位于新街口王府大街和秣陵路交界处的“金陵王府”，把售价定在了11万元／m^2至1．2万元／m^2之间；1个多月前，紧邻颐和路公馆区的天目路上，一幢9层     

异地投资 热潮涌动

全球化在改变全球经济运行规律的同时，也在改变着人们的理财活动，由于，各个地力的经济。市场发展不同，有些投资品种．投资机会只有在特定的地区才有，在这种情况下，理财头脑活络的人就想到了异地投资。随着网络和通讯技术的发展，网络交易．电话交易已经越来越被人们所接受，而这些技术手段(包括中介机构提供的服务)又为百姓的异地投资提供了便利。事实上，已经有一些投资嗅觉灵敏的人从中尝到了甜头，他们的经历或许会给我们许多启示。     

升息预期下的投资之道——房产投资要精挑细选

在宏观调控的形势下，投资房产的思路要发生变化，精挑细选有升值潜力的楼盘变得十分重要，以前那种买了就能赚钱的情形在短时期内不会重现了，投资要根据自己的收入．偿还能力以及持有时间进行理性选择，并对自己的抗风险能力进行统一的规划。在这些前提下，房产投资还是可以进行的。     

阶格涨幅趋缓 投资出手需谨慎

综合各方面因素来看，2004年楼市价格的涨幅趋缓，所以在这种状况下投资者更要牢记“谨慎人市”的原则，一方面要辨清楼盘品质，另一方面也要更多地关注一些楼市中较具价值的潜力点。     

小户型投资稳赚不赔？

小户型天生就是用来投资的，总价低、首付低、月供较少，投资者的还款压力小，容易实现以租还贷。与大户型相比，小户型的单位租金更高，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。     

房地产企业投资风险防范研究

房地产业同其他行业相比,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。在实际投资中,众多房地产开发项目因无力偿还到期银行债务而停工,导致"烂尾楼"现象时有发生,如何防范房地产企业的财务风险就成为当前急需解决的现实问题。本文在总结国内外有关企业财务风险理论研究成果的基础上,探讨了国内房地产企业投资财务风险的成因,及防范房地产企业投资财务风险的对策等有关问题。     

商业房地产投资风险及防范策略

本文分析了我国商业房地产投资面临的各种主要的投资风险,介绍了风险识别与测量的方法,并在此基础上提出了相应的防范策略,为投资者提供科学的决策依据。     

房地产投资的风险管理与防范

改革开放以来我国房地产经济经历了十来年的迅速发展和两次较大的波动调整,其行业的投资也从非理性投资逐渐地走向理性投资。当前,房地产项目投资市场竞争激烈,其投资的风险和收益并存,如何进行房地产企业投资风险的管理与防范成为越来越受关注的问题,本文作者将结合自身的工作经验,在详细分析完房地产投资风险的基础上,进一步探讨房地产投资企业的风险管理策略和防范措施。     

如何避免二手房投资失误

由于二手房质量好坏易看清，价格弹性较大，周边配套设施比较完善，居家生活方便，容易吸引投资。再加上投资二手房所占用的资金相对新房要少，因此投资二手房的人日趋增多。那么投资二手房，采用怎样的招术才不会失误呢？     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。     

商业地产投资 宏观调控下的星星之火

中国商业房地产投资市场近几年欣欣向荣,乐观的市场回报预期,吸引着越来越多的境内外投资机构者。商业地产由于其稳定的租金收益,和丰厚的增值潜力而成为新宠,受机构投资追捧。与此同时,一系列宏观调控政策出台,旨在平稳房地产投资市场的均衡平稳发展,给持续升温的市场冷静深思的机会。     

房产投资 长线短线贷款有门道

房产投资，有人做短线，希望在短期内将房产抛售，获取价差；有人做长线，想要享受租金收益，不同的投资目的，在银行住房贷款的选取上，就要根据自己的资金状况和投资需求，对不同的还贷方式和偿还年限作出选择。     

中国对外直接投资中的政治风险及其防范机制研究

随着中国对外直接投资持续增长,中国企业在"走出去"的过程中也遇到重重困难和问题,政治风险已经成为国内企业对外直接投资过程中面对的最为重要的外部问题。在新时期如何深化企业对政治风险的认识、加强政治风险防范机制的研究成为需要深入研究的课题。本文通过分析中国对外直接投资过程中遭遇的政治风险类型,探讨了政治风险产生的原因,并提出了中国企业对外投资规避政治风险的对策措施。     

房地产项目投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险并存,特别是处在调整时期的中国房地产开发,风险更是常见的。因此,分析房地产开发风险及其规律,研究防范房地产投资风险的策略,对中国房地产业开发建设有重要的现实意义。     

浅析企业投资市场风险与防范策略

我国相关企业集团、投资方在开拓投资市场、开展投资行为时,涉及到大量的资金投入、技术转让与劳务输出等,需要同不同的机构、部门、单位打交道,这就不可避免的遭遇到来自政策、经济、环境、投资运行过程、财务等领域的风险。相关企业集团就应把握宏观政策、经济发展趋势,规避政策、经济风险,做好企业内部控制,避免经营性风险,合理配置投资资产,加强人才队伍建设,让专业人才来专门负责投资业务,力争实现投资收益最大化。     

房地产投资风险与防范对策研究

房地产投资是我国经济建设的一项重要内容 ,而其投资又具较大的风险。有效规避投资风险 ,降低风险损失 ,提高房地产投资风险管理效率 ,已成为当前房地产投资风险管理的重要任务。所以必须对房地产投资风险因素进行识别和分析 ,才能有效地防范这些风险。     

广州二手楼投资点睛

中原地产最近抽样调查发现，在广州购买二手房的客户群中，其中有20％左右的人是以投资获利为目的的。这部分人的特征是，手上有一定的积蓄，想存银行却由于银行利率一直下调，利息太低而放弃：想投资证券市场，又因风险太大不敢行动。因此，二手房投资使因其相对的高回报率和低风险性而成为他们的首选。