购买商品房价格影响因素分析

商品房价格千差万别,影响商品房价格的因素多种多样,排除市场供求关系以及心理预期的影响,要想买到称心如意的住房,则需要综合考虑诸如房屋自身因素、环境地理位置、生活便利条件,物业管理和空间、绿地情况等客观条件.     

我国商品房价格影响因素探析

2009年我国部分城市商品房价格上涨过快,导致我国商品房平均价格增高。针对这一情况,国家出台了一系列宏观调控政策及措施,旨在抑制商品房价格的不断攀升。本文认为,在满足广大人民群众的基本住房消费需求情况下,宏观调控政策将对投资投机性需求起到明显的抑制作用,商品房价格快速上涨的趋势将得到有效的遏制。     

河北省商品房价格的影响因素分析

住房问题是基本的生活问题,近年来,河北省的房地产价格在持续不断地上涨,导致更多的人沦为了房屋的奴隶。房地产与宏观经济有着密切的联系,房地产经济在一个地区的经济发展中扮演着举足轻重的角色。商品房作为一种商品,其价格是由供给与需求共同决定的,但是,短时间内供给是缺乏弹性的,因此,需求就成为了决定房价的主要因素。为此,本文对河北省居民住房的价格的影响因素进行了定量分析。     

贵州省商品房价格影响因素实证分析

房地产业是中国的支柱产业,是国民经济体系的重要组成部分,它的稳定与发展关乎国计民生。本文搜集了2000年一2011年的相关数据,利用多元线性回归方法研究了贵州省城镇家庭平均每人可支配收入、房地产开发投资额、房地产开发企业实际需求总投资三方因素对该地区商品房平均价格的影响。最后得出结论并提出几点建议。     

上海住宅商品房价格影响因素研究

随着经济的持续快速增长,上海房地产业近年来呈现出快速发展态势,正在逐步成为国民经济的支柱产业。由于房地产业是一个容易产生泡沫的高风险行业,因而成为当前社会各界关注的热点。深入分析房地产价格变动态势、影响因素及其发展趋势,对于防范房地产市场泡沫,做到未雨绸缪,保持房地产业乃至整个国民经济的健康稳定发展,具有十分重要的意义。以上海住宅商品房为例,探讨房地产价格的影响因素问题,并试图构建模型且对模型进行一定的经济学解释。     

我国商品房价格影响因素的实证分析

近年来,我国货币流动性逐年增加,商品房价格和CPI等持续上扬。在这种环境下,货币流动性对我国商品房价格将产生怎样的影响成为普遍关注的问题。本文运用时间序列模型和逐步最小二乘回归法,对我国商品房价格影响因素进行了实证分析。结果显示,货币供应量对商品房价格影响显著,CPI与商品房价格之间存在相互影响关系,这为我国制定下一步调控房地产市场政策提供了参考依据。     

杭州市商品房价格影响因素的实证研究

近年来,房地产市场的持续升温和快速上涨的房价引发了社会各界的关注。那么什么才是影响商品房价格的主要因素？本文通过实证研究,采用回归分析的方法来进行分析,并以此为依据构造房地产定价模型,从而找出引起房价波动的主要因素。     

重庆市商品房价格影响因素的实证分析

文章以重庆市市区的普通商品住宅为研究对象．利用重庆市2001--2010年统计年鉴的数据,通过STATA软件建立重庆市商品住宅价格的计量经济模型,分析各主要因素对房地产价格的影响方式、影响程度和作用方式,希望可以对重庆房地产市场提出有效的使之价格增长减缓,供需趋向平衡的政策建议。     

广东省商品房价格影响因素的实证分析

本文基于广东省的研究,分析了1992-2010年广东省的相关数据,通过建立模型和Eviews分析试图确定人均储蓄额、年末常住人口、房地产投入金额和竣工面积中哪些因素影响了广东省的商品房的价格以及它们对房价产生了怎样的影响,并在此基础上提出相应的政策建议。     

昆明市商品房价格影响因素分析及预测

本文运用多元线性回归对商品房价格影响因素进行分析的基础上,运用灰色预测对昆明市商品房价格进行预测并提出相应对策。     

贵州商品房价格的影响因素之回归分析

随着我国房地产经济的高速发展,贵州发地产也有了一定的发展与展望的未来。本文将以贵州商品房价格的变动因素出发,主要研究GDP,人均工资,年末人口,贷款利率以及上一年商品房对房地产价格的影响,找出它们与房价的关系,建立回归模型加以分析。     

关于国内商品房价格变化影响因素的综述

研究目的:归纳整理中国学者对商品房价格变化影响因素的理论研究成果。研究方法:文献资料法以及比较法。研究结果:各因素从供需角度和制度角度分别对房间产生不同的影响。研究结论:在各因素当中,供需因素和制度因素对房价的影响比较大,各学者在这两方面的研究也比较多。在房价收入比方面各学者存在争议,在制度方面也有待进一步深入的探索。     

我国商品房价格影响因素与对策实证研究

房价问题作为关乎国计民生的重点问题,有必要进行深入分析研究。本文以我国1991-2010年住宅性商品房房价以及相关因素作为研究对象,通过建立多元线性回归模型对其关系进行实证分析,并以此为基础提出有助于控制房价恶性上涨,增进居民福利的相关政策建议。     

商品房空置率过高的价格因素分析

本文针对目前我国商品房空置率过高的问题,从当前我国商品房大量空置的现状入手,分析了我国空置房产生的价格原因,并提出切实可行的解决方法,对房地产业的健康发展进行一些有益的探索。     

影响国际市场价格的因素分析

众所周知,国际市场价格会因多方面因素的影响而出现波动,我们分析国际市场价格的运动形态及规律.就要知晓有哪些因素可能招致国际市场价格的变化.在这里.概括性地论述几种常见的因素,以便供大家参考与探讨.     

影响房地产市场价格波动的因素分析

近年来,随着我国经济的迅速发展,房地产的市场价格居高不下,在市场自我调节的前提下,国家也采取了多种措施进行宏观调控来抑制房价过高,但总体看来,成效不大。本文首先对房地产以及房地产市场价格波动的理论进行阐述,进而对影响房地产市场价格波动的主要因素从宏观、微观以及宏、微观相结合的角度进行了分析,同时也分析了一些相关因素对房地产市场价格的影响,从而完善房地产市场供求关系,平衡房价,促进房地产市场健康、有序的发展。