中国土地制度的进一步改革和修法

本文从我国土地体制改革和立法的目的入手,阐述了土地体制改革中应调整好政府管理与市场调节的关系、粮食安全与房价等社会安全的关系、土地改革和立法与财政体制改革的关系以及农民土地保障与推进城市化与农业现代化的关系,并提出了改革和形成合理的地方政府房地财政收入渠道、延长土地使用年期、形成稳定的土地物权以及开征房地产交易增值税、房产税、土地使用税等建议。     

土地发展权与土地增值收益分配

近年来,土地改革的深化发展其中最重要的一点就是土地的增值收益分配制度,土地的增值收益主要作用在农民、开发商与政府之间,其中农民的收益最少。而土地的发展权是保障农民利益和财产的重要权利。以土地的发展权作为发展主线层层协调的制度模式建立好农民、开发商、政府三者之间的关系,解决好土地增值收益分配的问题才能惠及农民,更好更快地推进国家城镇化的发展。     

当代中国农村土地产权改革的问题与对策

随着我国农业的飞速发展,土地的问题成为了农村人民关注的重点。农业快速的增长、农村逐渐的稳定,一般都是看农民是否满足于土地管理的政策和对于农民土地利益的保障性。当今我国农村的土地产权制度的不完善也是让很多的农村进行土地之争的原因。中国农村土地产权改革和发展的重点应该是稳定农民对于土地的拥有权利,从而可以更加的完善现在土地管理制度,让农民能够拥有更加完善的土地产权。     

三位一体促规范 统筹安排助发展

农村土地承包经营权确权登记颁证、农村集体产权制度改革、土地经营权流转这三项工作对稳定土地承包关系、调动农民生产经营积极性、维护农民切身利益具有重大意义。     

论我国农村土地流转制度完善与农民权益保护

随着中国经济的快速发展,土地的合理配置和流转对促进我国社会经济发展的作用越来越明显。然而,我国农村土地流转中也存在农村土地产权主体虚位、土地承包关系不稳定、农民土地产权权益被侵犯等新的制度问题,需要采取明确土地产权主体、稳定集体土地承包权并辅以定期微调、规范政府征地行为等措施,加强对农民权益的保护。     

农村土地管理的思考

土地是人类赖以生存和发展的最基本要素之一,土地制度是农村的基本制度,在农村新一轮土地制度改革中,须准确把握方向,科学严谨推进,充分发挥其在促进农业稳定发展、农民持续增收中的重要作用。土地关系国家改革、发展、稳定的大局,如何树立和落实科学发展观,认真贯彻执行中华人民共和国《土地管理     

试论我国城乡二元土地制度的弊端与对策

我国城乡二元土地制度加深了城乡二元结构分化,扩大了城乡差距,造成了城乡之间的巨大隔阂和农民土地权利弱化、农民利益被侵害、加速耕地流失,激化了社会矛盾;形成巨大的利益级差与租金空间,为腐败创造了机会.必须改革城乡二元土地制度、土地征用制度与土地储备制度,取消二元土地市场,建立城乡统一的土地使用权转让市场,保证城市居民与农民享有"同地、同权、同价"的土地权利.     

论我国土地承包金制度确立的必要性

在我国现阶段确立土地承包金制度,有助于土地承包经营制度的有效实施,提高土地使用效率;减轻农民负担,促进农民增收;增强农民集体观念,促进农村的稳定;解决农村公共事业等投入匮乏问题,是农村集体所有权的体现。     

关于农村土地确权的思考

农村土地确权是化解土地抛荒现象、稳定粮食生产及发展农业适度规模经营的前提条件和重要的制度基础。因此,要正确认识和澄清农村土地确权的现实意义和认识误区,以农民的利益为中心,尊重历史,客观地认识和处理现实中存在的矛盾和问题,在深化农村改革的进程中最大限度地提升农民对土地改革发展成果的获得感。     

土地流转对提高农民收入问题的对策——基于辽宁的实证调研

"三农"问题关系着国家富强、人民安康,而土地流转问题能否完美解决也成为现代化农业发展的关键。土地是农民生存根本,农村土地制度问题能否妥善解决直接关系着我国经济的快速发展和社会稳定。     

农村土地权益问题研究

根据国家统计局2013年公布的数据,截至2013年年末我国农村人口占总人口的46%,虽然农村人口数量逐年下降,但是农村人口数依然很庞大,农民面临的土地权益被侵犯的事情时有发生,造成当前我国农民上访人数不断地攀升。如何解决好农村农民土地问题成为当前解决农村问题的核心,也成为影响农村稳定的主要因素之一。笔者主要从当前农村土地现状入手,分析我国目前农村土地存在的问题并对其提出相应的对策,以期有利于我国解决当前的农村问题,保证农民"既不离地又不离村",维护基层政权的稳定。     

完善土地征收制度和保护农民合法权益路径分析

从我国现有情况看,我国征地的制度还不完善,农民与国家存在很多矛盾。征地制度是调和国家与民众利益最有效的手段。因此,认真研究我国现行土地征收制度在处理土地纠纷方面,应把民众的合法权益放在首位,科学合理地处理二者之间的关系,从而促进社会的和谐发展。     

浅谈土地承包经营权流转合同纠纷

土地承包经营权流转纠纷中合同纠纷数是最主要的纠纷形式,土地承包经营权流转合同纠纷的处理,关系到广大农民的切身利益,也关系到农村的稳定以及整个农业的良好发展。本文首先提出通过明确的合同订立以及规范依约履行以有效减少纠纷的办法,在此基础上提出合同纠纷解决建议以更好保障农民在土地承包经营权流转中的权利。     

我国农业土地规模经营的现状、前景与政策建议

改革开放后，家庭承包责任制的逐步实施使广大农民获得了生产经营的自主权，解决了农民温饱问题、改善了农民生活。但随着经济的发展，我国的小农生产已经严重制约了我国农业生产的进一步发展。为提高我国农产品在国际上的竞争力，必须改变我国农地小规模分散经营的格局。在稳定土地产权关系的前提下，促进土地使用权流转，发展适度规模经营。本文在综合国内外已有研究的基础上，结合我国各典型区域的土地规模经营现状，总结了我国目前在推进土地规模经营的进程中普遍存在的问题，提出了我国各典型区域土地规模经营的发展前景，从而给出政策建议。     

农村土地流转与农村劳动力转移的关系探讨

当前我国农村人口基数非常大,而且老龄化问题愈来愈严重,人均耕地面积偏少,难以实施大面积的现代机械化作业,导致农民群体的收入极低,甚至只能维持基本的生活。同时,因为当前城镇化的推进,诸多农业用地被调整为城镇建设用地,推动农业劳动力往城市加以转移。这部分转移劳动力所留土地是实施土地流转的重要基础。农村劳动力及其土地是人类生存与发展依赖的重要因素,直接影响到社会的和谐稳定。因此,深入探究农村土地流转与农村劳动力转移的关系显得十分必要。本文阐述了农村土地流转和劳动力转移之间的关系,并解读了促进农村土地流转与劳动力顺利转移的有效措施。     

关于农村土地征用补偿标准的政策设想

农村土地征用问题在当今新农村建设出现的问题中占有极大的份额。土地征用问题处理不好,极易激化农村中农民与村集体或政府的紧张关系。土地征收、征用问题中最关键的是土地征用补偿问题。如果能做好这一块的工作,其他工作也能顺利开展。本文围绕土地征用补偿标准提出了一政策建议,虽不成熟,但仍希望为社会主义新农村建设贡献微薄之力。     

农民土地权益保护问题的法律思考——以青海省为例

农民问题是我国三农问题的中心点,农民权益又是农民问题的核心问题之一,土地权益是农民根本利益的集中体现。长期以来,我国农民土地权益得不到有效的保护,本文在对农民土地权益保护的现状及农民土地权益缺失的原因进行分析的基础上,进一步就如何加强农民土地权益保障问题进行了有益的思考。     

合和思想在我国新型城镇化过程中的地位探究

自西方开启了工业文明之后,人类的城市化进程不断加速,随之带来的农民土地权益保障问题也日益成为我国关注的焦点,如何处理好这一问题意义重大。本文立足于十八大建设新型城镇化的背景,将探究文化传统中的合和思想在城市化进程中对处理农民土地权益保障问题的重要意义。     

对于我国土地农民所有制的思考

＂三农＂问题的首要问题是农民问题,而解决农民问题的关键在于土地问题的妥善处理。对于土地制度改革的方向,学术界存在着很多的争议。反对土地农民所有制的论点认为：土地私有会导致土地兼并、激化社会矛盾、导致社会危机,甚至会导致农民战争。土地保障是对社会保障的代替,是农民最后的保障,土地不能私有是出于社会保障的考虑。土地私有制和市场经济不利于土地的合理配置和规模经营。从土地投资严重不足,掠夺式经营时有发生;土地的非市场配置导致土地的细碎化和土地规模经营的无法实现;征地过程中,失地农民的土地权益难以得到保障三方面论述实行土地农民所有制的可行性和必然性。     

农机合作社在土地规模流转经营中的作用

农机合作社是土地流转规模经营的重要载体,实现土地规模经营是一项十分重要的工作,它关系到大型机械的使用效率和农机合作社的发展,关系到土地产出率和农民的增收情况,还关系到农业现代化发展等诸多问题。促进农机合作社开展土地流转承包工作,要提高对农机合作社开展土地流转承包的认识,努力解决好合作社在流转承包土地过程中遇到的问题。农机合作社开展土地规模流转经营,应加强宣传引导,提高农民认识;坚持政策扶持,调动农民积极性;坚持行政推动,强化组织指导;坚持典型带动,培植市场主体;加强机制体制管理措施,有效地推动农机合作社承载土地规模经营步伐。