五月理性调整

发展商仍然掌握市场主导权。目前，发展商最佳的对策是：减产自救、放缓开发进度，减少2008年的上市量。如果广州市场商品房供应量控制在50万平方米/月的水平，广州楼价将会很快止跌企稳。广州楼市不缺资金，也不缺投资价值。广州楼市的投资吸引力，是决定楼市发展的关键因素。当前广州楼价基本平稳，尽管严重滞销，但楼价没有出现大起大落。     

美林湖：七种武器

回首2007年的广州楼市,10月之前"有货不愁卖"。但仍然有房地产商并没有因为这样的市场氛围而放弃创新,其中"花都年"代表的美林湖国际社区以其不可复制的产品特性、深入人心的市场亮点,造就了它在2007广州楼市的成功。     

从“■”形复苏谈起

保德信国际投资首席策略分析师普利文认为,美国经济将以√形复苏。此观点应用于中国楼市的复苏,依旧准确。中国楼市在经历了2008年三、四季度的急速下跌后,于今年春节后强劲复苏,并于7月份达到年度高峰。其中,本轮调整较大的广州楼价重上万元大关,几近2007年高峰时     

改善民生 稳定房价——访广州市房地产业协会名誉会长陈敦林

<正>看楼市,不要只盯着房价,还要看到政府宏观调控的力度,这才是2007年最大的亮点。2007年的广州楼市跌宕起伏,可谓冰火两重天。如何看待这一年广州房地产的发展?企业又如何在变化中生存和发展?本刊记者专程采访了广州市房地产协会名誉会长陈敦林先生。     

《房地产导刊》广州名人堂不动产投资管理专业联盟VIP集合投资置业服务申请表

伴随广州经济的持续强劲增长，城市发展日新月异，国际商业都会地位与日俱增。广州的不动产投资商机更是热点纷呈，钱途无量!广州楼市经过多年的洗礼、积累与发展，已走上逐步规范、理性和持续稳定的增长轨道，一个长期向好、回报稳定丰厚的不动产投资市场的长牛格局已然确立!同时，一大批精明务实、目光敏锐、实力雄厚的不动产投资客也不断壮大、成熟，成为支撑广州楼市健康发展的重要生力军。     

中海金沙湾：逆顺皆胜

中海金沙湾的2007年是不平凡的一年：年初在金沙洲板块拔得头筹；“五一”进三甲；国庆后遇楼市寒流，但过硬的产品质量、良好的品牌口碑和行之有效的营销策略，最终在2007年的广州楼市脱颖而出。     

广州楼市供求失衡将加剧

由于前两年楼市低迷,广州商品住宅开发规模缩减,2009年成交持续放量导致商品房存量减少,加之亚运会影响,预计2010年广州市一手商品住宅可售货量将出现大幅回落,或为近年最低。而新增供应将主要集中于番禺、花都两区,楼市成交重心加速外扩。同时,受供不应求形势影响,2010年广州楼市月均成交量可能下降至60万平方米左右。另一方面,随着供不应求趋势日渐明显,楼市潜在置业者的构成和心态均有显著变化。换房客户成为楼市主流,投资置业比重大增,购房者     

市房产经济学会召开房地产投资与行业发展研讨会

2008年元月3日,上海市房产经济学会召集部分房地产专家学者,召开“房地产投资与房地产业发展”研讨会,与会专家认为,国家宏观调控政策在上海对房地产行业已产生一定效果,房地产开发投资在固定资产投资中的比重连续第三年下降,从2004年最高时的38.1％下降到2007年的29.2％,上海新建商品房销售均价在持续两年盘整后,2007年受全国楼市大气候影响出现反弹达到13.1％,但仍大大低于深圳、北京,广州等城市。     

合富预测:2007年房价升12％

上承2006破局之势,2007年是房产新政落实关键年,房地产管理、开发、消费都将继续深刻转型。宏观形势明朗,广州城市价值将持续释放,楼市供求平衡发展,预2007全年广州房价上涨12%。"     

数字

10月全国70城市房价涨6．6％；沪房价10月环比跌幅再夺冠；南京10月楼市成交量、均价均回落；宁夏20亿元住房公积金“沉睡”银行；10月京城租赁市场成交量增长9.7％；今后15年地产年均增长率不低于10％；3季度地产投资1万亿元；前9月广州地产投资增5.1％；广州市场10月楼市销售显后劲不足。     

黄克佳：这里的楼市没有冬天

日前,广州楼市成交量大幅萎缩,购房者持续观望,房价也有所松动。于是,楼市冬天论和楼市拐点论等成为业界人士讨论的焦点。有些专家甚至预测：广州楼市已经到了冬天,明显呈现往下拐的现象,但开发商却有着不同的观点。就此问题,本刊采访了广州碧花园房地产开发有限公司董事长助理黄克佳先生。     

限购政策成鸡肋,广州业界再次呼吁松绑

正"2014年房地产政策最大的变化,就是"限购"政策逐渐退出。2014年房地产投资减速、销售下降、土地降温、资金趋紧、房价松动,很多的城市(限购政策)都松了,接下来广州应该也会变。"合富房地产经济研究院院长龙斌23日在广州举行的"市场归位——房地产新常态高峰论坛"上表示。经过2013年楼市大热,进入2014年中国多地楼市逐渐退烧,截至目前,中国46个实施楼市"限购"的城市中已有40     

十一黄金周十区两市楼市大扫描!

刚刚过去的＂十一＂黄金周楼市,广州楼市2万多套新房全面PK,销售大战一触即发。究竟广州＂十一＂黄金周楼市成色如何？《房地产导刊》为您呈现最权威楼市成交数据,让您真切感受广州市场的脉动。     

新政VS后市:观望多了,疯狂少了

眼看2007年楼市要在平稳中度过,但到了冬季却有些"晚节不保",深圳楼市抗不住率先跳水了。接着,上海、广州等地纷纷出现购房者持币观望的苗头,而处于火热中的杭州也察觉到了些许。深圳等地的今天是不是杭州的明天?楼市的跳水要多久才在杭州显现?一时间,无数的问号涌上购房者的心头,观望的势头开始蔓延……     

六大版块催熟怀化楼市

2007年，中国经济持续高速发展，股市、楼市不断升温，财富原动力成就了一个个的创富神话。进入新世纪的中国人，也逐渐从投资股市、楼市的不断升值中取得丰厚回报。     

五大区域排兵布阵赢“五一”

从“惜售”、按兵不动、少量推出到集中放量。各大发展商纷纷瞄准“五一”这个销售旺季排兵布陈、各出其谋。 今年的“五一”广州楼市能“火”起来吗？哪些区域最具看点？今年的“五一黄金周”是否投资买楼的好时机？ 本刊特别邀请合富辉煌、中地行、中原、经纬等中介投资机构人士汇聚广州楼市热点区域的推货情况，对这些区域的供货特征及变化进行分析，以期为消费者投资置业提供信息和指导。     

理性期待楼市“软着陆”

2007年9月，中国人民银行下发了关于加强商业性房贷管理的通知，提高商业性房贷及二次住宅置业首付比例。此后，广州、深圳楼市价格开始出现松动迹象，一些住宅新盘采取低价开盘策略，在此背景下，关于中国楼市会否出现拐点的争论一时高涨。笔者认为：有必要理清此次“楼市拐点”之争的实质，认清房地产周期性发展的特征，     

广州楼市：有多少炒家可以重来？

广州楼市。在上世纪90年代中上期曾经是炒家的淘金乐园．不少炒家都从广州楼市疯狂了一把。但在近几年里．随着广州楼市的成熟与发展．炒家的身影渐渐从“江湖”消失。     

珠江新城PK花都——谁是广州地产下一个增长点？

不知不觉中,2007年的房地产市场伴随着饱受争议的房价已经过去了一半。上半年总的来说市场是正常运转,房价没有降,也没有大幅的涨。而随着“五一”黄金周的远去,人们已经开始对下半年的楼市的展望。广州楼市的下一个增长点在哪里?本刊有幸请来了一些业内人士、专家就这个问题进行探讨。     

广州楼市正被激活

根据合富辉煌市场统计数据,我们明显感受广州房地产市场形势非常可观,广州楼市当前正处于一个被激活、复苏的阶段。因为房子既是消费产品又是投资产品,是一种良好的投资资产,在未来一两年里,房地产行业将会跟随宏观经济共同调整,并在整体经济的复苏之前提先复苏。