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《中国产业经济动态》2007,(9):18-19
《物权法》历经了13年的酝酿和广泛讨论，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的历史纪录，可见其重要性。《物权法》的根本意义在于为我们的市场经济生活找到了一个产权的制度基础。《物权法》是一部社会主义市场经济中界定、确认和保护产权的基础性法律，从而奠定产权保障的法律基础，它连接了财产关系、经济关系，维护公民的基本经济权利，维护市场主体的经济权利，协调利益主体之间的关系。与其他相关法律相比，《物权法》涉及了财产初始界定，也涉及财产的确认、保护原则。 相似文献
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《物权法》关于集体土地所有权主体的设计虽然贯彻了公有制,但是纯粹从物权法理论角度看,这种设计是对《物权法》概念和权利体系的挑战,破坏了该法应有的严谨性和科学性,更没有解决实践中存在的集体成员权利虚化等问题。应当结合100多年来民事财产权利发展的结果,突破对所有制的狭隘历史理解,赋予集体组织对集体土地的所有权,将集体成员的权利定性为成员权,并完善关于成员权的立法,这在物权法理论上是可行的,也能解决集体成员权利虚化等问题。 相似文献
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2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法（草案）》。物权法草案的顺利通过，凸显了国民对权利界定的重视。其对公私财产权的保障等内容，引发社会各界的高度关注。[编者按] 相似文献
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建筑物区分所有权是当代物权法中一项重要的不动产权利。根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：专有所有权、共用所有权及成员权。它们既是相对独立的权利，又是一个不可分离的整体。在这三个权力中，专有权占主导地位，共有权居从属地位，成员权处于附属地位。 相似文献
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我国私有财产的保护经历了从非制度化到制度化、从非平等保护到平等保护、从宪法理念到制度架构的历史变迁。私有财产入宪使公民的财产权利由一般的民事权利上升到宪法权利,标志着中国私产的公法保护体系有了良好的开端。本文通过分析《物权法》的实施对私有财产法律保护制度的影响,揭示宪法走向具体法治是私产保护得以落实的路径。物权法也需要在现实中不断完善,为私有财产的法律保护制度创设良好的实施空间。 相似文献
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2007年3月16日，国家主席胡锦涛签署主席令．公布《中华人民共和国物权法》，以下简称《物权法》。至此经过七次审议备受关注的《物权法》最终尘埃落定。中国法学会民法学研究会秘书长，中国人民大学教授张新宝针对《物权法》谈了自己的看法。 相似文献
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2007年3月16日通过的《物权法》确定了采矿权的权利属性为民事权利、准用益物权,并且确定了物权法定原则。这对于保障采矿权权利人合法权益,促进矿藏资源的合理开发利用,具有重大的意义。我国现行的采矿权法律制度还存在着与《物权法》确定的立法精神不相统一甚至相悖的地方,需要及时地进行相应修正,以实现采矿权法律制度的内在和谐统一,从而更好地保障采矿权权利人合法权益,促进矿藏资源的合理开发利用。 相似文献
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物权法是市场经济的基本法律制度,对促进市场经济健康发展具有非常大的作用.银行业作为金融业的重要组成部分,对经济发展的作用是不言而喻的,因此,我国《物权法》的颁布与实施对银行业发展的影响也是必然的.文章从物权法理念和相关物权制度对银行业发展的影响进行实证分析,认为在我国《物权法》的影响下,银行业必须增强现代金融发展理念、完善银行经营机制、适度创新金融体系和增强信贷业务规范化. 相似文献
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我国《物权法》经历了15年的立法过程，终于于2007年通过并实施。它是一部我国对土地上房屋所有者权利作出明确规定的法律。事实上，任何法律条文的应用，都有相当长的时间去验证和完善，相对于城市房屋拆迁，农村土地征收征用法律条文仍需进一步健全。 相似文献
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《中国产业经济动态》2007,(16):19-21
建设部日前公布《房屋登记办法（征求意见稿）》（下面简称《办法》），向公众征求意见。从征求意见稿来看，《办法》基本参照《物权法》的相关法律规定，对物业登记进行了明确的界定和说明。按照这部登记办法，个人或者其他所有人拥有的不动产将拥有明确的权利保障以及统一的权利证明。与此同时，不动产登记完成之后，也为物业税的出台提供了空间。[第一段] 相似文献
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全国人大审议并通过的《物权法》将从2007年10月1日开始实施。作为一项关于物权的根本大法,它与人们最重要的不动产物权——房地产物权息息相关。《物权法》的出台明晰和理顺了产权关系,改革了土地制度,健全了不动产登 相似文献
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何沁华 《中国民营科技与经济》2008,(6):86-87
进入二十一世纪，我国房地产业快速发展，目前已成为我国经济发展的重要支柱产业之一。随着商品住房交易市场的扩大。业主与房地产开发企业、业主与物业管理企业之间的矛盾时有发生，由此引发了大量的群众性纠纷，究其原因主要在于商品住房相关产权归属界定不清。《物权法》的出台，对《物权法》对建筑物区分所有权作出了立法规定。从而确立了住宅小区物业管理各方的民事法律关系。笔者想通过对建筑物区分所有权制度下的物业管理作一分析，阐述业主和物业管理企业自身的权利和义务。 相似文献