共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
农村宅基地使用制度创新是当前城市化进程备受社会各界关注、争议较大的一个命题。随着我国城市化进程的加速,人们对于耕地及建设用地的需求都在急剧膨胀,而我国人多地少,土地后备资源又严重不足,探索出与城镇建设用地增加的挂钩机制显得尤为重要。本文在分析我国农村宅基地使用制度的创新实践的基础上,提出了适合城市化进程的农村宅基地创新制度。 相似文献
2.
3.
近年来,随着我国社会经济的发展,城市化进程不断加快,土地利用矛盾越来越凸现,同时,在广大的农村地区土地利用矛盾也日益严重。本文通过对赣南农村地区宅基地的使用情况及存在问题进行分析,结合赣南农村特有的低山丘陵、客家文化等地理人文方面的实际情况并提出简单的对策建议,以促进赣南农村宅基地在遵循国家土地政策下的合理及综合利用。 相似文献
4.
5.
我国城乡发展严重受农村宅基地闲置制约,在新型城镇化景下,促进与实现农村宅基地流转制度的创新,急需变革农村宅基地福利的分配制度,建立宅基地流转合作社,发挥地方服务职能,实现城乡居住权统一,并修订与出台相关法律. 相似文献
6.
农村宅基地法律制度评析及立法建议 总被引:2,自引:0,他引:2
我国农村现行宅基地法律制度是直接关系到农民权益、社会稳定的问题。农村宅基地使用权制度是我国一项特有的用益物权制度,具有鲜明的社会保障和社会福利性质,目前,我国现行农村宅基地法律制度还具有一定的局限性。我国司法部门应加快对农村宅基地法律制度进行评析,并提出立法建议。 相似文献
7.
加强农村宅基地管理是构建国土资源管理,保障科学发展新机制的重要组成部分.农村宅基地管理直接关系到土地特别是耕地资源的保护、利用,直接关系到农民的生产生活,直接关系到社会稳定国计民生问题.近几年来,随着经济社会的快速发展,农村生活水平不断提高,农民要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,新建、翻建标准化住宅成为农村现阶段存在的普遍现象,农村宅基地管理面临一些新情况、新问题.本文主要就农村宅基地管理中存在的问题和对策及建议进行探讨. 相似文献
8.
9.
农村宅基地法律问题探析 总被引:19,自引:0,他引:19
一、农村宅基地问题存在的法律困境 (一)农村宅基地使用权转让中的法律困境 农村宅基地,是指农村集体经济组织为满足本集体经济组织内成员的生活需要和从事家庭副业生产的需要而分配给其家庭使用的住宅用地及附属用地.根据法律规定,农村宅基地使用权不得单独转让,只能随房屋所有权的转让而转让.当作为农村宅基地使用权人的农民向他人转让其私有房屋所有权时,根据受让方是否为本集体经济组织成员,可以分为向本集体经济组织成员转让和向非本集体经济组织成员转让两种类型.向本集体经济组织成员转让,根据受让方是否已有宅基地,又可以分为两种类型,即已有宅基地和无宅基地两种.当受让方为本集体经济组织成员,且无宅基地时,与农民无偿取得宅基地使用权的条件相符,受让方可以获得与申请取得宅基地使用权的农民相同的权利,但也存在一些法律问题,如转让方能否再次申请宅基地,以及与此有关的征地、拆迁补偿问题.如受让方为本集体经济组织成员,但已有宅基地时和受让方为非本集体经济组织成员时,这两种转让类型均不符合农民无偿取得宅基地使用权的条件,则存在着诸多的法律问题. 相似文献
10.
11.
12.
13.
孔德睿 《中国对外贸易(英文版)》2010,(24)
"宅基地是农民的立命之本,必须保护."农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地. 相似文献
14.
随着经济的发展和土地资源的日益稀缺,宅基地闲置问题成为社会关注的热点。本文从宅基地闲置的现状入手,分析了引发这一问题的诸多原因,包括整个宅基地使用权制度形成的历史、社会原因,并有针对性的提出解决方案,完善相关制度。 相似文献
15.
16.
17.
农村宅基地问题涉及广大农民的切身利益,笔者通过走访村民和发放调查问卷的形式,对对石家庄市远郊正定县拐角铺村宅基地进行了专题调研,对石家庄市目前的农村宅基地利用现状和流转情况有了一个比较清晰的了解和认识,为政府制定有关"三农"的政策提供决策参考。 相似文献
18.
19.
宅基地使用权制度对保障农民的基本居住权利具有重要意义,但是现行宅基地使用权制度严格限制宅基地使用权的流转,导致宅基地使用权的财产性价值难以实现,影响农民财产性收入的增加,因此必须进行宅基地使用权制度改革.宅基地使用权制度改革必须在不违反现有法律的前提下,实现宅基地使用权合法有序流转.宅基地使用权制度改革的基础在于宅基地权利的重构,通过宅基地所有权、宅基地分配权和宅基地建筑居住权三权分置,构建宅基地建筑居住权流转制度,才能实现宅基地合法有序流转. 相似文献
20.
农村宅基地使用权制度研究 总被引:1,自引:0,他引:1
本文首先阐述了我国现行农村宅基地使用权制度的基本特征,并对其效率进行了分析.其次,以实证调查资料为依据,分析了我国现行农村宅基地使用权制度的主要问题:农村宅基地使用权分配制度不明确;农村宅基地取得制度不合理,转让缺乏规范;农村宅基地使用权监管体制不完善等.最后,提出了我国农村宅基地使用权制度创新的思路:应当加强有关农村宅基地立法;明晰农村宅基地产权;强化农村宅基地使用权权能;完善农村宅基地流转市场. 相似文献