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“营改增”是我国一项重大的税制改革,推动了我国税制结构进一步完善,对房地产企业的税负问题也产生了重大影响。本文以“营改增”政策实施后的土地增值税变动作为研究导向,分析扣除项目金额与土地增值额两因素的变化情况,并且结合具体案例探究“营改增”对土地增值税的影响。研究结果表明,对于在“营改增”前就已立项、建设的房地产企业,由于土地增值额增加而扣除项目金额减少,销售房地产所缴纳的土地增值税税负在一定程度上会增加。 相似文献
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“谁没偷过税!”10月12日,英国人胡润给出的“2004中国大陆百富榜”中,房地产企业老板占到45%。而令人费解的是,国家税务总局9月公布的“2003年度中国纳税百强排行榜”中,不曾有一家房地产企业入围,即便是房地产行业中的纳税状元——深圳华侨城房地产有限公司,纳税额也仅为1.99 相似文献
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2月27日凌晨,46岁的河南省信阳市新县人口计生委总支书记郭世忠在新县“金鑫娱乐城”因应酬饮酒过度死亡。事后,新县县委发文追授他为“优秀共产党员”新县县政府发出追记郭世忠个人三等功的决定文件;2月29日,信阳市人口计生委向全市人口计生系统发出向郭世忠学习的文件…… 相似文献
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交易市场能否“有场兴市”?冯广京房地产市场一度有“场”无“市”,治其“过热”,房地产交易市场便应运而生,然而──国内房地产市场曾一度十分活跃,虽经宏观调控后,发展有所趋缓,但目前仍是我国最为活跃的市场之一。由于受发育时间较短和相应法规政策不完全配套的... 相似文献
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影响开发商决策的因素分析 总被引:1,自引:0,他引:1
影响开发商决策的因素分析孙德宏一、影响开发商决策的因素从1992年起的这一轮中国房地产市场周期的诸现象表明,一个房地产开发公司(开发商)对其开发项目决策的正确与否,是其能否盈利的最重要的问题,诸多公司之所以经济效益很差乃至倒闭或“自行消亡”或“被套牢... 相似文献
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把房地产新政落到实处 总被引:2,自引:0,他引:2
新政迭出调控频频发力为稳定住房价格,一段时间以来,有关的房地产政策层出不穷,尤其是近两个月来,先有3月26日国务院办公厅下发的《关于切实稳定住房价格的通知》,提出八点要求,控制房价涨幅过快(俗称“老国八条”);4月28日,国务院常务会议又提出了“加强房地产市场引导和调控的八条措施”(俗称“新国八条”),而5月9日,国务院办公厅再次转发了国土资源部等七部委《关于做好稳定住房价格的意见》。这些政策所涉及的环节之多、覆盖面之广、影响之深远,实属罕见。而贯穿这些新政的一条主线,就是把房地产领域的宏观调控引向深入,一步步规范房地… 相似文献
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2005年2月23日,自治区农业厅举办了保持共产党员先进性、提高服务“三农”能力培训班,培训班的主要内容是探索深化先进性教育活动,建立长效机制,推动“三农”工作。 相似文献
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2007年冬天以来,几大一线城市楼市下跌的消息陆续传来,如此前11个月内北京商品房现房销售和期房销售分别比上年同期下降24.5%和2.9%,于是一时之间“拐点”之说风起云涌。同对中国股票市场发展趋势的预测一样,中国房地产市场的不确定因素在去冬今春也相继引起“百家争鸣”,一方认为从去年冬天以来,由于国家相关政策的出台,某些城市的房价已经开始出现降价的趋势,他们估计由于相关因素影响,中国房地产市场的“拐点”已经出现; 相似文献
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2006年2月15日中华人民共和国财政部发布了39项会计准则(以下简称“新准则”)。新准则自2007年1月1日起在上市公司施行,鼓励其他企业施行。新会计准则的颁布将对企业财务状况和经营成果产生重大的影响。 相似文献