时间表确定“退房”大幕开启

从中央到地方,非主业地产国资退出已成定局,上海、南京、郑州等部分地方国资委已伺机而动。     

信贷断流逼央企“退房”

<正>中国银监会2010年12月14日下发房地产央企"红名单",要求商业银行对名单所列的16家以"房地产开发与经营"为主业的中央企业之外的央企不再发放新增房地产开发贷款。此举意味着,央企新增房地产开发贷款将断流。     

退房潮背后的“假按揭”

近来,北京、深圳等地区的楼市出现回暖迹象。然而,部分地区在售项目的退房率明显超出预警线,还出现同一套房源被反复退掉的怪现象。在热销楼盘背后惊现高退房率,给一季度的楼市回暖打上个折扣。     

央企：“阵痛”只为重生

2010年对国资委来说是个特殊的年份,因为国资委将在2010年底兑现两个诺言,一个是六年前提出的2010年央企的数量将减少到80家-100家,另一个是2010年央企要“建立比较完善的现代企业制度”。近日,在国资委召开的中央企业负责人会议上,国资委主任李荣融明确指出中央企业2010年工作的中心任务是“做强主业增实力”。     

“退房潮”的出现是百姓之福投机之悲

＂国十一条＂出台没多久,各地退房潮就接踵而至。在杭州,一天就有数十套购房合同解除,南京、温州、丽水等地,也出现集中退房。（据1月17日《深圳新闻网》消息）     

警惕“无理由退房”融资的风险及对策

如今，造成房企资金恶化的因素仍在恶化：国际经济形势不景气、国内银根收紧、房屋销售回款大幅下滑。楼市购房观望情绪浓厚，加上限外政策的执行，住宅销售面积将在今年下半年持续低迷，尤其是北京、上海等一线城市。在这种背景下，“无理由退房”营销手段的推出吸引了大量的眼球，并且已经开始在全国范围内被迅速效仿复制。这种“无理由退房”模式的本质是什么？究竟具有怎样的危害性？本文将加以简析。     

由北京首例退房案浅析控房政策有效性

改革开放以来,随着我国政府管理现代化的不断发展,公共政策学已经成为行政管理学的一个重要学科分支而得到不断发展。但由于传入我国时间不长,学科建设及其在公共政策过程中的实际运用还处于初始阶段,存在着发育不全以及理论和方法贫乏的诸多问题。本文着重从北京首例退房案浅析我国控房政策有效性。     

由北京首例退房案浅析控房政策有效性

改革开放以来,随着我国政府管理现代化的不断发展,公共政策学已经成为行政管理学的一个重要学科分支而得到不断发展。但由于传入我国时间不长,学科建设及其在公共政策过程中的实际运用还处于初始阶段,存在着发育不全以及理论和方法贫乏的诸多问题。本文着重从北京首例退房案浅析我国控房政策有效性。     

楼市惊现退房潮

继前段时间“退地潮”不断涌现于各大城市之后,房地产商们的噩梦并没有就此终止。近年来,随着楼盘打折促销不断,北京、深圳、广州,南京等大中城市的退房潮开始愈演愈烈。在当前楼市进入调整阶段的背景下,退房潮难免会引起广泛的关注,并可能进一步加剧持币待购的楼市僵局。     

地产央企整合 投资机会浮现

近期几家央企在北京土地市场上大手笔不断从而导致地王频现,这种顶风作案的做法在一定程度上进一步刺激了国资委加快政策推进的步伐。     

退房潮背后的“假按揭”

近来,北京、深圳等地区的楼市出现回暖迹象。然而,部分地区在售项目的退房率明显超出预警线,还出现同一套房源被反复退掉的怪现象。在热销楼盘背后惊现高退房率,给一季度的楼市回暖打上个折扣。     

央企退出难撼房价

自去年以来,央企“地王”屡屡出现,并引发了关于四万亿投资有多少进入了房地产业的广泛质疑。3月18日,国资委要求78户不以房地产为主业的央企退出房地产业务。这算是对民意的认真回应。按照国家对国有经济的要求以及国资委的部署,央企已明确主要集中在军工、电网电力、石油石化、电信、煤炭、民航、航运等七大行业,通过做强做大主业发挥应有的活力、控制力和影响力。     

中房悖论

中房集团被国资委钦定为以房地产开发为主业。如此单纯与专注的主业,在央企中可谓罕见。然而,目前其下属上市公司却戴着ST的帽子,处境尴尬。中房集团下属中住地产借壳S＊ST重实,而弃自家“壳”于不顾,其背后很可能是中房集团控制力缺失的现实。在主业问题上,行政指认与市场选择之间存在的冲突与悖论,于中房集团显露无遗。     

谭浩俊：央企参与保障房建设要做到＂四不争＂

国资委日前发文表示,中央企业要积极参与到保障性住房开发建设中来。     

管理会计“粉”起来

进入5月,一个管理会计的"节日"倡议,引爆了管理会计探讨的热潮。来自美国的管理会计师协会,IMA倡导从2012年起,将每年5月6日定为管理会计宣传日,IMA意图联合管理会计领域专家、学者和实战家一起,深入探索管理会计的实用价值,此倡议得到国资委、外专局、学术界和企业界的积极响应,管理会计开始渐次升温,很多原来并不看好管理会计的各界人士,也开始成为管理会计的粉丝。     

姚建刚:土地财政“解药”

4月份开始,针对迅猛高涨的楼市,中央祭出了一系列组合拳,严格调控房地产市场。当各级政府的最主要税收来源—房地产业陷入调整泥潭之时,他们又该如何调整税收结构、促进改革?     

防范“走出去”的风险

随着中央企业境外经营规模的扩大,国务院国资委正在抓紧研究制定有关中央企业境外资产、产权、投资等管理规定。     

银行贷款买房退房中的几种情况

1贷款购买的房子能不能退?去年2月，小申看中了某处一套期房，并同开发商签订了购买合同，合同约定“逾期或超过50日，有权解除合同”，各种贷款手续也办了，首付款也缴了。可房子的交付却一拖再拖。为此，小申要求退房，开发商却以“贷款买房”为由不予退房。那么，贷款买的房子能退吗?小申完全有权利要求退房，这一点是毫无疑义的。因为购房者享有两项退房权利，一是享有国家法律规定的法定退房权利；二是通过签订购房为自己设定的约定退房权利。     

“感动”之后怎么办

2011年4月份,中国工商银行党委宣传部发出关于表彰第二届“感动工行”员工（集体）的决定,授予9位员工“感动工行员工”荣誉称号,授予一家支行“感动工行集体”荣誉称号,并号召全行员工以他们为榜样,以实际行动为建设国际一流现代金融企业作出新贡献。