商品房预售面积测绘研讨

商品房出售以及各种房产交易中房屋建筑面积的测量与共有面积计算．都离不开房产测绘。随着房地产市场的发展与住房制度改革的深入．商品房预售面积测绘在城市的房地产发展轨道中愈显重要。     

关于房产图测绘中若干问题的探讨

近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，对房地产测绘工作提出了更高的要求。房产图是房屋产权、产籍管理的基本资料，按房产管理需要，分为房产分幅平面图(分幅图)、房产分丘平面图(分丘图)和房屋分层分户平面图(分户图)。分幅图是全面反映房屋及其用地的位置、面积和权属等状况的基本图。一般先测     

浅析房产测绘中公用面积的特点及分摊原则

本通过对房屋公用面积的组成、计算及分摊原则和依据的阐述，分析房屋公用面积与房屋幢、层、套建筑面积之间的关系。     

土地测绘技术在土地整理开发中存在的问题以及解决方案

土地整理开发工作的落实,能够提升我国土地资源利用率,减少土地资源浪费情况出现.具体土地整理开发过程中,工作人员要对土地测绘技术进行合理应用,在工作期间要合理选择比例尺、关键点,并将土地测绘技术应用在工作前期以及工作后期,促使各项工作能够高质量完成.     

房产测绘面积计算问题的分析

目前,随着我国房地产业的迅速发展,由房屋面积变化出现的纠纷也随之大量出现,人们越来越关注房产面积的测定以及预售面积和办证面积的差异问题.房产测绘作为对房屋面积进行测算的测绘技术手段之一,在当前有着重要的现实意义.本文主要就房产面积方面问题进行了简要的分析.     

正确认识、有效防范房产测绘风险

一、房产测绘风险的来源1.政策风险。政府出台的相关政策和测量规范是一种阶段性的措施。比如在技术标准的应用方面,2000年《房产测量规范》-(GB/T17986)出台以前,很长一段时间使用的是由建设部1995年颁布的《商     

有效提高房产测绘质量的途径研究

当前随着我国科学技术的发展,使得我国住宅建设和房地产业日趋成熟,人们对住房的要求日益提高,与此同时,由于我国住房制度改革的深入发展,从开发商手中或者一些房地产中介机构如房产交易所手中得到一套称心如意的住房,成为大部分公民的首选。众所周知,如今的房地产销售都是以房屋的建筑面积为主要计量单位,每一平方米的尺寸对于大部分劳动人民而言都是寸土寸金,因此这就进一步对房地产测绘的质量提出了更高的要求。随着我国公民法律意识、经济意识的日益增强,房屋登记这一环节对房产测绘的要求越来越高。本文从什么是房地产测绘、有效提高房地产测绘质量的重要性、以及怎样有效提高房地产测绘质量展开论述。     

房产测绘中几个常见问题浅析

随着我国房地产业的迅猛发展,房产测绘工作显得目益重要。正确处理好房产测绘中的技术问题,为房地产开发、经营单位准确提供测绘成果数据,切实维护房地产交易当事人的合法权益具有重要意义。笔者就房产测绘中的几个常见问题进行如下浅析,愿与同仁共同研讨。     

商品房销售合同网上备案建设与实施中的若干问题

5月17日,为了切实做好调控房地产市场、稳定住房价格的工作,建设部向社会公布了6个工作时间表,其中第一条规定在今年6月底前,直辖市、计划单列市、省会城市和住房价格上涨过快的重点城市要基本实现商品房销售合同网上即时备案,其他有条件的市县也要抓紧推进这项工作。扬州是国内较早开展网上合同备案的城市,早在2003年9月,扬州市区商品房销售合同就已经开始进行网上备案。两年来,笔者一直从事网上合同备案的系统设计维护、备案合同管理和数据维护、统计工作,也一直在密切关注上海、南京、杭州等城市网上合同备案以及网上房地产的建设进展情…     

试论当下房地产测绘中存在的问题和应对策略

随着我国房地产业的不断发展,房地产测绘技术在房地产的发展中起着越来越重要的作用。由于房地产在人们生活中的作用越来越重要,随之对房地产测绘技术的要求越来越高。但是就目前的房地产测绘技术而言,仍然存在较多的问题,相关人员需要对这些问题进行分析研究,以便制定出有效的解决方案,从而提高房地产测绘水平和质量,有效的促进房地产行业的发展。本文就房地产测绘的概况进行阐述,并对房地产测绘过程中存在的问题进行分析,并探讨房地产测绘的优化措施,有效的促进房地产行业的可持续发展。     

稳中看涨总体健康 解读近期杭州楼市

杭州日报《房产报道》专版率先于9月22日刊登了由杭州市信息中心发布的《今年上半年杭州市房地产开发、交易统计信息》，接着又在11月10日刊登了1—9月的统计资料，这些由政府权威机构发布的信息，可谓真实全面、数据翔实、具有权威性，无疑为业内人士乃至社会各界分析房地产市场走势提供了科学的依据和判断价值。本文试图通过对这两次公布信息的解读、分析，     

浅析土地开发整理中工程测绘的应用

工程测绘是土地开发和整理的核心工作,文章主要对工程测绘在土地开发管理中的作用进行具体分析。     

房地产测绘存在的问题及对策探讨

自从改革开放以来,我国的经济获得了巨大的转变,在这一背景下,城市化进程也得到了飞快的发展,房地产行业也取得了很大的成绩。房地产测绘技术属于房地产各种测量的中心,它的测量结论关系到房屋所有权人的利益,属于消费者的法律保障,也对整个房地产市场的正常运行有着非常重要的作用。这项技术起步虽然较晚,可是它的发展前景非常令人关注,未来也一定是一片光明。