新旧《物业管理企业资质管理办法》比较

作为与《物业管理条例》配套的规范性文件——《物业管理企业资质管理办法》(以下简称《新办法》),建设部已于2004年3月17日正式公布,5月1日起实施。《新办法》与2000年开始实施的《物业管理企业资质管理试行办法》(以下简称《旧办法》)相比,突出了以《物业管理条例》为依据,以市场经济为导向,以建立物业管理秩序,提高物业管理水平为目的,充分考虑了我国物业管理的变化与发展,是一部比较完善的部门规章。应当说《新办法》与《旧办法》相比,内容更充实,条款更具体,用语更准确,实用性更强。为了更好地学习贯彻《新办法》,本文拟对《新办法》与…     

建设部关于修订《中国人居环境奖申报和评选办法》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：“中国人居环境奖”设立以来，在改善我国城乡人居环境、指导城市健康发展等方面起到了积极的作用。随着经济社会的发展和城镇化进程的加快，原《中国人居环境奖申报和评选办法》（建城[2002]127号）中的部分内容和指标已不适应于当前城乡建设工作。     

武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则

装修时要收施工保证金和水电安装费，入住后要收楼道维修费、楼道灯费，单元门口装上个防盗门也找你来收钱……在你入新居后，面对如此繁杂的收费项目，你是否茫然无措？8月10日，国家发改委对全国价格举报电话受理举报情况的统计结果显示，近3年，群众反映物业管理企业违反规定乱收费，以及物业服务收费项目和标准不透明导致的投诉。一直位居各类举报问题的第3位。种种损害业主合法权益的乱收费主要表现为：一、自立项目乱收费，如以装修押金、水电安装费、“自来水二次加压费”等名义随意收费；二、超过规定标准收费，如超过价格主管部门规定的标准，多收物业管理费、停车费、垃圾清运费、卫生费等；三、只收费不服务或少服务，在业主交了物业管理理费后，享受不到应有的服务。针对这些问题，国家发改委会同建设部制定发布了《物业服务收费明码标价规定》，规定于2004年10月1日起施行，为了规范武汉市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益、武汉市物价、房产局根据国家发展和改革委员会、建设部制定的《物业服务收费管理办法》，联合制定了《物业服务收费管理办法》实施细则，并从10月1日起施行。根据细则，小区公用设施维护、绿化养护、清洁卫生、停车费等费用，实行政府指导价，其它项目实行市场调节价。并公布了最新的普通住宅物业服务费指导价及普通住宅小区内车辆停停泊服务费指导价。这样使得物业管理的收费透明化，能有效遏制乱收费现象的蔓延。     

《工业产品生产许可证管理办法》解读

《工业产品生产许可证管理办法》自2002年6月1日起正式施行。这一《办法》的施行对从源头提高产品质量，保证产品安全．规范工业产品生产许可证管理工作起到重要的作用。     

出国旅游有规有矩--《中国公民出国旅游管理办法》实施

国务院总理朱镕基签署第354号国务院令,国务院旅游行政部门从今年七月一日起实施<中国公民出国旅游管理办法>(以下简称<管理办法>)以取代1997年由国家旅游局、公安部发布的<中国公民自费出国旅游管理暂行办法>.为了使消费者能够了解掌握新的<管理办法>的特点,更好地维护自己的合法权益,本信箱特就两则案例进行剖析点评.     

浅析《施工企业会计核算办法》增设的“工程结算”科目

财政部制定的《施工企业会计核算办法》(以下简称“办法”)在《企业会计制度》的基础上增设了“周转材料”、“临时设施”、“临时设施摊销”、“临时设施清理”、“工程结算”、“工程施工”和“机械作业”等科目,并明确了各自的核算内容,同时规定施工企业确认的建造合同收入和建造合同费用分别通过“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算,不再使用“工程结算收入”和“工程结算成本”科目。办法中增设的“工程结算”、“工程施工”、“主营业务收入”和“主营业务成本”四个会计科目包括了施工企业的主要核算业务,办法对这些业务的会…     

浅析新《发票管理办法》

经国务院批准,新的《发票管理办法》于2011年2月1日起施行。修订后的管理办法进一步加大了对发票违法行为的惩处力度,对于制售和使用假发票、不依法开具发票等以前旧版《发票管理办法》中亟待解决的问题进行了完善弥补。