广宇·上东城

1月18日,广宇·上东城二期上东臻品正式开盘。推出上东臻品5号楼和7号楼共150套房源,户型从83-129平方米不等,开盘当日销售约85%,目前只有少量剩余房源。预计近期推出新房源。     

火热开盘

武林壹号开盘时间:12月6日价格:75600元/㎡开盘优惠:一次性付款9.8折。销售情况:位于湖墅南路的精装公寓楼盘武林壹号首次开盘,推出7号楼66套房源,户型235—290平方米,7号楼的住宅中近80%已由意向客户预约,这部分客户当天基本前来支付了定金,若按7号楼房源总价12亿元来计算,首日销售房源的金额或将接近10亿元。首开预订8成。楼盘案名德信·中外公寓开盘时间:12月8日     

富阳 银湖 东洲 在售房源充足,四五月份将迎开盘高峰

本期,富阳银湖东洲板块房源供应充足。泊金湾、新山水御园、复地·复城国际、绿城·富春和园、清源·上林湖、万科·公望、金宇·云水山居等项目均有不少房源在售。后续供应方面,不少楼盘都集中在四五月份开盘。新山水御园在4月份推出8号和17号楼房源;绿城·富春和园也将在4月份推出高层淳和苑4号楼房源。另外,泊金湾将于5月份推出5号楼,户型面积130—140平方米。复地·复城国际也即将推出东边套公馆和空中别墅。高端物业供应方面,华立永通·逸城将于5月份推出一线江景联排。万科·公望预计于6月推出四期精装别墅悦山礼苑房源,此外,富春玫瑰园、鸿茂·八墅等高端物业也将在近期开盘。     

西溪/小和山 个盘遭遇“秒杀” 可售房源较少

2010年4月10日,雅戈尔.西溪晴雪开盘,40套花园洋房半小时内售罄;坤和.和家园首度开盘的懿园9号楼在开盘3小时内便被预订一空;绿城.翡翠城推出的梅苑2号、3号、4号楼300余套房源,也在短短的三天内仅剩十余套大户型房源。     

华丰 丁桥 田园 在售房源充足,后续供应放量

本期华丰丁桥田园板块在售房源充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售。后续供应上,昆仑·天籁预计在5月份首次开盘。朗诗·田园绿郡预计6月份开盘,首推80—200平方米户型的房源。丁桥颐景园预计在7月份推出7号、8号、9号、10号楼房源,主力户型50—116平方米,均价13000元/平方米。嘉里·桦枫居预计在10月份推出南区的高层房源,户型面积80—139平方米。同时,绿城西子·田园牧歌也预计在10月份加推高层公寓,主力户型90—188平方米。另外,万泰·新语也预计今年年内开盘,目前具体时间未定。     

闲林/径山/老余杭 均价全面上涨,后期供应充足

2010年4月1日,金成·庭院深深推出松岚庭8号楼60套房源,开盘当日推出房源被抢购一空;当晚7点,西城时代家园推出132套房源,当天基本售罄;4月11日,新明半岛推出水岸轩170套房源,所有房源在两小时内被抢售一空。     

新老盘盛夏齐争妍

曼城后期销售劲猛爆发6月27日,金盛·曼城首次开盘,共推158套,开盘当日,预定153套,去化96.8%,成绩骄人。在6月份推房的新盘中,金盛·曼城堪称后期表现最突出的楼盘。截止到7月15日,曼城的预定全部转为成交,共销售房源153套,位居销售排行榜榜首之位。     

三墩 申花 自在城成交给力,申花后续主推精装房

本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。     

楼市情报

美林湾楼市讯位于杭州市留祥路和古墩路交叉处的天阳·美林湾(绿岸5号楼)于11月12日开盘,开盘均价6600元/㎡,比一期上涨了100元/㎡。房源一推出就如第一期开盘一样受到了购房者的追捧,有购房者不惜连夜排队为求好房。此次开盘的面积有80㎡、115㎡、120㎡,该项目此次推出的5号楼是全区唯一一幢临双河的三单元板楼,该楼南三墩颐景园楼市讯杭州三墩颐景园荷风苑14号楼于11月10日开盘,开盘均价6500元/㎡,该项目位于杭州市西湖区三墩镇北端,占地面积102亩,总建筑面积约13万㎡。此次推出房源的主力面积为113㎡和121㎡,销售较为顺利,西雅园楼市讯西…     

主城区 高端公寓供销两旺,万科·草庄新年首开

岁末年初,主城区板块供应不断,多个楼盘有新房源推出。2010年12月26日,雅戈尔·御西湖顺势加推6号楼"君庭"75套房源,开盘均价48000元/平方米,透明售房网数据显     

闲林 老余杭 径山 老盘加推、新盘入市,竞争一触即发

本期,板块内在售楼盘中,温莎郡·晶典公寓和金都·西花庭开盘的预定房源逐步转化为已售房源,此外,金成·竹海水韵有部分成交。11月,板块内老盘加推、新盘面市,房源扎堆入市,竞争一触即发。老盘方面,恒和·依山郡二期别墅即将盛大开盘,户型340—380平方米;11月初,东海·闲湖城推出一线湖景楼王1号楼,户型136—160平方米,均价11000元/平方米;温莎郡推出8号楼,户型为87平方米,总价69万—80万元之间;11月中旬,世茂·西西湖加推21号楼,户型80—130平方米,预计均价10000元/平方米;玉榕庄推出14套英式排屋。新盘方面,大华·海派风范主推90平方米可变户型;赞成·乐山红叶推高层房源,户型为90平方米的可变三房;西溪山庄预计11月中下旬推出东方苑组团,户型面积88—136平方米。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 近期新推房源较多,后续供应充沛

本期,良渚板块在售房源充足,良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园等楼盘均有房源在售,亿丰·蔚蓝郡和玉都枫景也已于本期推出新房源。其中,亿丰·蔚蓝郡已于4月9日推出新房源,户型面积为90平方米三房和120平方米三房,均价12500元/平方米。玉都枫景也于4月10日开盘,首推100套房源,主力户型为88平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,朗诗·美丽洲和郡原·九衡公寓将于本期推出新房源。朗诗·美丽洲将在4月23日首推25席城市双拼别墅,户型面积为260—360平方米,起价638万元/套。郡原·九衡公寓也将在4月下旬推出7号楼新房源。此外,耀达·金鼎阳光、野风·启城、信达·柳郡等多个楼盘也将在今年内推出新房源。     

星桥 临平 野风·启城低开热销,给力优惠吸引刚需

本期,野风·启城无疑是板块内的明星楼盘。继产品说明会的火爆气氛之后,启城开盘现场再次迎来近400名客户。据了解,本次推出的房源主要以85平方米的三房为主,6850元/平方米的震撼起价加上开盘六重豪礼,让野风·启城在开盘当日便成功旺销181套,逆市下创造热销神话。此外,板块内房源供应充足,在售房源依旧以刚需中小户型为主力,多盘推出各种"给力"的优惠活动。金帝·海珀6月26日加推的7、8号楼折后均价9500元/平方米,更有购买车位的优     

值得你荣耀一生的好房子 郡原·九衡公寓106、116平方米舒适三房户型即将加推

4月三期开盘,当天预定83套4月27日晚,郡原·九衡公寓三期开盘活动在香格里拉饭店举行,共吸引100余组客户到场,预定83套。三期房源位于宽景新品7号楼,本次重点推出的是其中的100套中小户型,包含66平方米两室两厅、75平方米三室     

滨江 新盘引领销售热潮,板块供应将井喷

本期,板块房源供应迎来高峰。寰宇天下首推180—255平方米首席御江大宅,开盘均价28000元/平方米,销售8.8亿,创下当日销售冠军。世茂·钱塘帝景推出2号楼和6号楼共264套房源,主力户型为89平方米和180平方米,其中2号楼均价为27500元/平方米,6号楼均价     

九堡 乔司 德信·泊林印象成交量领跑,后续供应充足

本期,板块内房源成交量略有回升,表现最好的是3月27日推出的德信·泊林印象,共成交19套,领跑板块。供应方面,板块内房源较充裕,以中小户型为主力,均价在17000元/平方米左右。后续供应上主要有郡原·相江公寓,预计4月下旬推出嘉木苑3号楼房源;东冠·逸景花苑预计4月推出80—90平方米的两房和110—120平方米的三房;康恒·悦麒美寓预计四五月份推出90—130平方米房源共188套。加上目前在售的德信·泊林印象4号楼、5号楼,天阳·九筑的"宽邸"2号楼、3号楼、4号楼,郡原·九润公寓一期1号楼和12号楼,绿城·丽江公寓及宋都·阳光国际等,板块供应可谓充沛。     

绿都·金域兰庭:品质铸就滨江南热销传奇 访绿都控股集团营销总监 章显腾

位于萧山义桥的绿都·金域兰庭8月22日连夜开盘,共推出6号楼153套房源,当晚认购145套,去化率达95%以上;9月4日,其7号楼101套房源当日销售也逾7成,并还加推了8、9号楼部分房源。绿都·金域兰庭以又一轮抢房行动,再次证明了其独特魅力。本期记者走访萧山南岸,对话绿都控股集团营销总监章显腾,揭秘绿都·金域兰庭热销背后的原因。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 板块热度不退,后期供应充沛

本期良渚、瓶窑板块大受关注,位于良渚的郡原·九衡公寓开盘当天,102套房源全部售罄,预计在1月中下旬推出1号楼房源。另外,位于瓶窑的信达·柳郡于2010年12月加推的     

三墩 申花 供应放量,市场成交走淡

近期,板块内供应量加大,多楼盘推出新增房源。据悉,金地·自在城预计4月底将推出100套左右花园洋房,开盘均价将在30000元/平方米左右;而YOU盘时代已于3月27日推3号楼,共161套房源,主力户型为48平方米LOFT,并有少量37平方米LOFT,目前仅剩     

7个新开 3个将开 12月上旬开盘量略有增多

12月上旬开盘楼盘有所增多,但成交量还是趋于平淡。在过去两周内,有7个楼盘开盘,大多为老盘新开,比如银马公寓推出了二期房源,兰庭国际推出主力户型四房的6号楼,金色海岸推出了一幢空中别墅等。而即将于近期推出房源的项目有宝善公寓、亿城嘉园、亲亲家园(幸福里家园)。