谁持彩练当空舞——重大项目的幕后故事

2002年7月18日，就在《信托投资公司资金信托管理暂行办法》正式生效的第一天，国内首个真正意义上的信托产品：“上海外环隧道项目资金信托”正式向社会推出。投资者的热情犹如7月流火，当天个人投资者就认购了639万元，预约金额超过1亿元。不到一周时间，5．5亿元规模的信托计划就全部售罄。许多消息欠灵通的投资者从银行赶到公司，最终还足没赶     

我国契约型投资基金法律关系的思考

一、投资基金法律关系的分析 1．基金法律关系的实质 根据1997年11月14日国务院证券委员会发布的《证券投资基金管理暂行办法》的规定，所谓证券投资基金是指一种利益共享，风险共担的集合投资方式，即通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金从事股票、债券等金融工具投资。从定义可以看出，投资基金具备信托的一般要素和法律特征，表现在：①证券投资基金的法律关系主体与信托法律关系的主体基本相同，     

小心,信托有风险

自2002年7月18日《信托投资公司资金信托管理暂行办法》正式实施以来,国内掀起了“信托投资热潮”。面对这股热潮,我们必须提醒投资者:小心,信托有风险! 解开信托疑问 在投资信托产品前,投资者有必要弄清楚以下几个问题。 问题一:信托是什么? 信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定的目的,进行     

天津市集合资金信托业务发展浅析

集合资金信托，是由信托投资公司通过发起、设立并委托受托人发行信托凭证而将集合起来的资金进行信托，受托人以自己的名义按信托契约进行管理、运用和处置，使投资受益人获得信托收益的行为。对信托投资公司而言，集合资金信托产品属于无负债的净资产，这就保证了信托财产的合法性、确定性和完整性，以及相对较高的收益率。这些都     

信托业的新亮点——企业年金信托

信托具有很强的资金运用和管理的功能,当受托人和受益人是同一个人时,信托产品就类似于投资基金产品,如前一段时间受投资者追捧的"上海外环隧道项目"、"上海磁悬浮交通项目股权受益权投资计划"、"北京商务中心区(CBD)土地开发项目资金信托计划"等传统的集合资金信托业务;而当委托人和受益人不同时,所设计出的产品更体现了信托的应用,其中的典型产品就是和我们每个人的生活密切相关的、解决我们晚年退休养老问题的企业年金信托.     

我国房地产信托的现状及其发展趋势

一、我国房地产信托的现状 1．房地产信托在房地产融资中所占比例很小但呈不断增长之势。房地产信托包括两个方面的含义，一是资金信托，二是房地产资产信托。通常所说的房地产信托主要是资金信托，即由受托机构依法设立房地产投资信托，向特定人私募或向不特定人公募发行房地产投资信托受益凭证，以获取资金，投资于房地产及与房地产相关的项目，投资者从中获取投资收益。     

海外基金涌潮中国大陆 抓住时机还需改进措施

投资基金是金融信托的一种,它通过发行受益凭证,广泛汇集大众投资者的资金,委托专业投资机构进行投资组合与管理,并将投资收益分配给基金券持有人。对于那些分散的、不具备管理能力的投资者来说,由基金管理公司的专业人员来投资和管理投资,不仅可以省去许多麻烦,而且可以减少投资的风险。投资基金是一种已有百余年历史的金融工具,     

刚性兑付

一、概念 所谓＂刚性兑付＂,是指信托产品到期之后,信托公司必须向投资者分配投资本金和预期收益,如果项目出现风险,导致没有足够资金进行兑付,那么信托公司需要利用各种方式实现对投资者的本金和收益分配,想尽一切办法进行＂兜底处理＂。     

关注

焦点FOCUS保险资金直接入市获准 10月24日,保监会联合证监会正式发布了《保险机构投资者股票投资管理暂行办法》。该《办法》允许保险机构投资者在严格监管的前提下直接投资股票市场,参与一级市场和二级市场交易,买卖人民币普通股票、可转换公司债券及保监会规定的其他投资品种。该《办法》已于公布之日起正式执行。     

浅议投资基金

投资基金是将社会上分散的小额资金集中汇成规模较大的基金,由专门的投资机构进行管理和操作,以投资组合的方式,对一种或几种有价证券进行投资。投资者则根据在基金中的出资比重获得投资收益。 投资基金亦称为“共同基金”,“单位信托基金”,“证券投资信托基金”,“互助基金”,“互惠基金”和“投资合作基金”等。 投资基金有多种类型:从组织形态上分公司型和契约型;从管理方式上分开放型和封闭型;从经营目标上分增长基金和收入基金,平衡基金和保证基金;从投资对象上分股票基金、债券基金和货币基金。 投资基金虽名目繁多,但基本运行和程序操作一般包括以下内容:1、基金的认购和受益凭证的买卖;2、投放证券市场由专业人员从事经营增加资金的净值;3、订立信托契约,公布基金章程;4、按购买受益凭证的多少进行收入的分配。     

我国资金信托计划与商业银行的关系

依据《中华人民共和国信托法》(以下简称《信托法》)、《信托投资公司管理办法》(以下简称《管理办法》)和《信托投资公司资金信托管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)(以上总简称“一法两规”),从2002年7月18日开始,我国许多信托公司设立了资金信托计划,即以货币资金为信托财产的信托业务。据测算,2002年,各种资金信托计划共募集资金约60亿元;2003年,每个季度以30亿元左右的速度增加,到年底,预计超过了200亿元。资金信托计划发行和运作中,商业银行充当了多种角色,并且发挥了重要的作用。一、商业银行参与资金信托计划的情形与角色(一)商…     

QDⅡ扩容中国资本风云突变

中国内地资本市场的资金流向也许会因这个试行办法而改变。7月5日，《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》正式施行，证券公司、基金公司获准公开筹集资金投资海外股市，这是管理层继推出银行系QDⅡ（境内机构投资者赴海外投资资格认定制度）之后，海外投资队伍的一次大扩容。     

我国房地产信托“准基金化”模式研究

房地产投资信托基金REITs是指信托公司通过制订信托投资计划,与投资者（委托人）签订信托投资合同,通过发行信托受益凭证或股票,受托投资者资金,然后进行房地产投资或房地产抵押贷款投资,并委托、聘请专业机构实施具体经营管理的一种资金信托投资方式。     

“旱涝保收”违背市场化原则

基金投资，在本质上是投资者向基金公司让渡资金投资决策权的信托关系。但是基金公司的管理费却不与业绩挂钩，不管投资者的收益，自己旱涝保收，这是基金业的耻辱，更是市场经济的耻辱。     

信托理财，您了解吗？

近年来随着理财产品的推陈出新，投资者对理财的认识从传统的储蓄、国债上升到了股票、信托等，投资者心理也开始逐渐发生变化，从追求高收益转向重视产品的安全性。信托理财产品凭借稳健的高收益充分显示了其卓越的投资价值，受到越来越多的人关注。今年上半年，固定收益信托的平均收益率创历史新高，达到了8％，房地产信托平均收益率也在15％左右，部分房地产信托收益更是达到了32％。信托是什么？     

第七讲:投资者与证券经纪人

证券经纪人的基本职能是为投资者买卖证券,他是投资者的代理人,以收取佣金作为报酬。经纪人也向投资者提供其他服务,如提供投资信息和从事投资管理。大的证券经纪商行都是证券交易所的成员,在各地设有分支机构,其主要业务是为客户在交易所里买卖证券,同时也为客户在场外交易市场上买卖未在交易所上市挂牌的证券。     

资金信托业务的困境与出路

如果说2001年4月《中华人民共和国信托法》的颁布是中国信托业告别“混沌”的过去，步入规范发展的里程碑，那么2002年5月中国人民银行《信托投资公司管理办法》的出台和7月《资金信托管理暂行办法》的正式实施，则为获得新生的信托投资公司开辟了发展真正信托业务的新天地。     

欣乘港股直通首班车

内陆股民终于可以买卖港股了。根据8月20日公布的《开展境内个人直接投资境外证券市场试点方案》(下称《试点方案》),此次试点的"境内个人"指持中华人民共和国居民身份证件的中国公民,投资范围暂为在香港证交所公开上市的证券,投资者可通过中国银行旗下的中银国际办理证券买卖和托管,并在中行天津市分行开立境外证券投资外汇账户及投资资金存管与清算,并且在天津以外的其他地区,投资者可通过中银网点代办天津分行的港股业务。这意味着中国投资者参与港股投资,不考虑网点不足带来的不便之外,已无任何障碍,而且在很大程度上,中国已经允许资本项目下的外汇自由兑换。欣喜之余,人们还更应看到,香港证券市场交易制度如何?可以从哪些股票下手?如何规避风险?     

加快天津金融业发展和创新的建议

加快推进我市金融创新步伐：(一)加大信托产品创新，将社会闲置资金转化为投资资本 为促进居民储蓄向投资资本的有效转化，各信托投资公司在有效防范信托投资风险的前提下，可对集合资金信托发行的份额限制和金额限制在操作方式上予以合理突破。根据信托制度的特点，在现有的信托投资方式的基础上，拓展融资渠道，扩大融资规模，满足不同经济项目的投资需求。     

中产阶层投资六大注意

2013年已经过去一半,日趋复杂的投资环境让很多中产阶层的投资者困惑。笔者综合各路理财专家观点,供中产投资者参考。推荐买入第一名:固定收益信托由于投资品种的稀缺,固定收益信托就成为投资者青睐的对象。一位银行理财经理介绍",300万元起步的产品,半个小时就被销售一空,这已经是普遍现象。"固定收益信托产品在2012年处于供不应求的状态,在众多机构看