“营改增”下我国房地产企业增值税纳税筹划研究

2016年5月1日起,营业税改征增值税全面覆盖建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。对于房地产企业来说,"营改增"是今年最具影响力的大事件之一,改革的影响颇为巨大。从增值税的特点来看,增值税税负弹性大、筹划空间大,通过增值税纳税筹划可以降低企业的纳税基础,避开税收的误区,充分利用国家政策减少自身税负,对企业来说具有积极意义。本文立足于房地产企业的增值税纳税筹划问题,分析了"营改增"对房地产行业的影响,初步提出可供纳税筹划的方面;同时提出增值税纳税筹划的意义,表明纳税筹划的重要性;最后,结合房地产行业的特点,提出了"老项目计税方法的税收筹划""选择施工单位和购货对象的税收筹划""混合购进和业务拆分的纳税筹划""甲供材方式的税收筹划""特殊费用的税收筹划""均摊开发成本的税收筹划"等多项具体的筹划方法。     

对增值税的纳税筹划

增值税是流转税的一种,占中国全部税收收入的60%。对缴纳增值税的企业来说,进行增值税纳税筹划是其必然选择。本文介绍了增值税的定义,企业为什么要进行增值税纳税筹划,及其进行增值税纳税筹划的方法,希望能对企业的纳税筹划有所益处。     

试论增值税税收筹划在工业企业中的研究

本文以增值税税收筹划为研究对象,首先介绍了增值税税收筹划的概念及其重要性,然后分析了增值税税收筹划和工业企业之间的关系,最后提出了在工业企业中应用增值税税收筹划的有效策略,希望提供参考意见。     

增值税转型后纳税筹划的若干变化分析

2009年税收政策的变化,尤其是增值税转型后带来纳税筹划方案选择的依据和思路发生变化。企业应关注新旧政策变化并及时调整筹划思路和技巧,才能规避企业经营中的税务风险。针对增值税转型背景下企业纳税筹划的三个要点进行分析和研究,旨在就转型后企业如何根据最新政策进行筹划提供一些帮助。     

浅析出版传媒企业增值税纳税筹划

<正>增值税是我国的主要流转税税种之一,本文对出版传媒企业的增值税纳税问题进行了研究,分析其增值税纳税筹划空间和方法,以期有助于出版传媒企业提高经济效益。一、纳税筹划纳税筹划又称为税务筹划、税收筹划,但目前学术界没有对纳税筹划概念进行统一定义。虽然国内外理论界和实务     

房地产企业土地增值税纳税筹划问题探讨

导致最近几年来各地房价高涨的原因众多,房地产企业税负过重是一个重要的原因,而土地增值税又是其中重要因素。因此加强土地增值税纳税筹划,对减轻房地产企业的税收负担、改善其经营环境具有重要作用。本文在分析房地产企业土地增值税筹划现状的基础上,举例说明土地增值税纳税筹划方法,并提出进一步加强土地增值税筹划的对策建议。     

浅议房地产开发企业土地增值税的筹划

目前我国的很多房地产开发企业普遍面临着较重的税收负担,整体税负甚至是达到了占该类企业约20%的营业额。另外,土地增值税也占到了3%的营业额收入比例。对于房地产企业来说,税负过高成为了一个不小的资金负担,但对于房地产企业来说,土地增值税税法仍然给该类企业增值税的筹划余留有一定的空间。本文主要从土地增值税的筹划手段、具体筹划策略、筹划存在何种困难以及筹划目标等方面进行论述,同时针对房地产开发企业土地增值税的筹划指出相关的改进方法。     

煤矿企业增值税税收筹划研究

增值税的税收筹划工作,可以为煤矿企业有效地降低税费成本支出提供有力支持。通过对煤矿企业进行增值税税收筹划的重要价值及存在的问题进行总结,针对具体问题制定提高煤矿企业增值税税收筹划工作运行质量的具体策略,对提高煤矿企业的增值税税收管理水平具有重要积极意义。     

增值税转型后的纳税筹划策略

我国自2009年1月1日起在全国范围内实施增值税转型改革,将生产型增值税转为消费型增值税,这一重大的减税政策会对企业的纳税筹划方法产生较大影响.本文从增值税纳税人身份的选择、固定资产购入方式、租赁方式、折旧方式、处置方式等方面提出了企业在增值税转型后的纳税筹划策略.     

房地产企业土地增值税税务筹划模型研究

税务筹划是房地产企业财务管理的重要内容,且土地增值税是对房地产行业征收的一个主要税种,土地增值税的税务筹划将在很大程度上影响企业的税前利润,一个合适的税务筹划方案将为企业争取更多的利润空间。从土地增值税的优惠临界点入手,针对三种不同增值率的情况,建立税务筹划的通用模型,推导在不同情况下企业通过税务筹划可能得到的最优结果,以对房地产企业的土地增值税税务筹划提供有益借鉴。     

增值税税务筹划原理及其应用探讨

增值税作我国税收体系当中的一个主体税种,具有着筹划空间,研究其税收筹划,对于增强企业的纳税意识,提高企业的财务管理水平均有积极的作用。本文探讨了增值税税务筹划的主要领域和筹划方法,希望能够对企业税务筹划提供一些有价值的参考。     

土地增值税清算制下的筹划案例与分析

从2007年2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的"预征制"转为"清算制"。可以预见,对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。本文就介绍几个土地增值税筹划技巧。     

浅议房地产开发企业土地增值税纳税筹划

土地增值税是房地产开发企业需要承担的一项相对较重的税收负担。因此加强土地增值税纳税筹划,对减轻房地产企业的税收负担、改善其经营环境具有重要作用。本文在简述了房地产企业土地增值税的概括,强调了企业纳税筹划的意义,对土地增值税的筹划策略进行探讨,以期对企业的发展有所增益。     

增值税纳税筹划探究

增值税为我国税收体系中一个重要税种,是国家财政收入的重要来源之一,纳税筹划有利于减轻企业的纳税负担,节约资金支出,降低企业财务风险,企业增值税筹划具有很大空间。本文论述了增值税一些典型纳税筹划方法。     

房地产企业土地增值税综合筹划思路

2007年1月16日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）,引起房地产开发界不小的震动。面对清算型的土地增值税征管模式,房地产开发企业应该如何加强土地增值税的筹划运作？本文谈谈房地产开发企业的土地增值税综合筹划思路,旨在为房地产企业的土地增值税清算提供借鉴。[第一段]     

房地产企业土地增值税税务筹划问题及改进措施

房地产企业日常经营管理直接受到土地增值税务筹划的影响，也关系到我国社会发展与经济建设。土地增值税作为房地产开发项目成本的主要部分，关系到房地产项目开发效益，需要开展深入研究分析工作，提高土地增值税税务筹划工作质量。鉴于此，文中以房地产企业为对象，分析开展土地增值税筹划工作的必要性，总结土地增值税筹划过程中面临的主要问题，依托房地产行业特点提出提高税务筹划质量的具体措施。     

营业税改增值税背景下的房地产企业税务筹划

营业税改增值税对于企业是有益的,它可以减轻企业税负,减少重复征税。房地产行业同其他行业一样,需要进行合理的税务筹划,房地产行业有其自身的特点,如果增值税税务筹划合理,就能减轻税负,如果处理不好,则有可能使企业税负增重。由于增值税比营业税更加复杂,因此企业要投入更多的精力进行增值税税务筹划,还要努力提高税务筹划水平。     

增值税税收筹划在工业企业中的研究

在我国企业所纳税额中．增值税占有较大的比重。在企业的税收筹划中,运用增值税的有关条款所创造的筹划空间进行科学合法的筹划。具有重要意义。     

企业增值税的纳税筹划

针对纳税筹划在我国企业的现状,尤其是增值税在企业中的现状,从企业增值税的各个方面分析企业增值税纳税筹划对企业发展的重要作用,提出相关建议,从而实现企业的资金、成本、利润的最优效果,提高企业的经营管理水平.     

浅谈企业增值税的纳税筹划

增值税是我国重要的流转税之一,如何对其进行合法、有效的纳税筹划,对企业来说具有重大意义。文章介绍了增值税纳税筹划的方法,以期对企业的纳税筹划有所益处,实现企业经济效益的最大化。