探讨住房公积金制度改革

在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。     

新加坡中央公积金制度对我国住房公积金制度的启示

我国住房公积金制度的建立是加快城镇住房制度改革、有利于住房资金的积累和周转、解决城镇居民住房需求的主要措施.但住房公积金制度执行中也存在一些问题.新加坡中央公积金制度为新加坡国民提供了全面有效的社会保障.为了完善我国住房公积金制度,借鉴新加坡中央公积金制度取长补短有一定的意义.     

住房公积金制度缺陷探析

我国住房公积金制度建立以来，得到了迅猛发展，但在发展过程中显露出一些缺陷。文章为努力改进这些缺陷提供了理论上的依据。     

我国现行住房公积金制度研究

我国的住房公积金制度已经经过了十几年的发展,现在已经成为我国住房制度改革的重要内容和中心环节,它的本质是住房分配货币化的一种形式,也是一种住房保障制度,同时还是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径.我国住房公积金制度的实施,转变居民住宅消费观念、推进住房商品化、对改变住房分配体制,完善国民经济结构等方面发挥了巨大作用.     

小议住房公积金制度

住房公积金制度1991年率先在上海市建立，1999年4月国务院发布并施行《住房公积金管理条例》，标志着我国住房公积金管理步入规范化、法制化轨道。2002年3月，国务院对《住房公积金管理条例》进行了修改，使这一制度趋于完善。2005年1月，为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，国家建设部、财政部和中国人民银行又联合颁布了《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》。可以说，经过十多年的发展，     

试论住房公积金的风险

住房公积金贷款运行风险是指在住房公积金运行过程中出现的,导致公积金不能达到保值增值目标的事件发生的可能性。2002年《住房公积金管理条例》第26条规定:住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。     

健全住房公积金财务管理制度

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。房价日益上涨的今天,我国住房公积金中心更应对内部财务管理制度进行完善,以更好地保障公民的权利。本文通过分析我国住房公积金制度的基本特点,针对制度运行过程中存在的财务问题提出规范化管理策略。     

住房公积金：圆老百姓的梦

住房公积金圆老百姓的梦□陈共德上海：第一个吃“螃蟹”住房公积金，在９０年代前，可以说，对中国老百姓还是一个很陌生很遥远的概念。确实，在住房分配的传统体制下，老百姓住房问题基本都由国家解决，靠政府和单位解决。据建设部统计，截止１９９５年，我国城镇住宅...     

住房公积金制度及其改革方案分析

住房公积金制度作为一种经济制度在我国实施了多年,因其资金的连续性与专用性对居民购房有很大的支持。但是我国住房公积金制度并没有随着经济形式的发展进行变革,导致不同单位的住房公积金缴存比例失调。笔者通过对我国住房公积金制度存在的问题进行探讨,提出了改革住房公积金的措施。     

住房公积金制度法理探究

我国的住房公积金制度不仅适应了社会主义市场经济发展的需要,而且已经取得了重要的改革成果。可以说,当前的住房公积金制度不仅体现我国住房福利性政策的发展理念,而且成为我国住房金融体系的重要组成,是国家推进改善居民居住生活条件的重要举措。我国住房公积金制度建立以来,住房公积金制度在推动国家住房制度改革,改善居民的居住生活条件,改变居民的住房消费理念和提升居民的住房消费水平等方面都发挥了巨大的作用。对住房公积金制度的法理基础、性质和作用进行审视和研究,为更好的认识和适用该制度具有重要意义。     

住房公积金制度、房价、与住房福利的现状

随着我国经济水平的发展,人们对住房的需求也越来越高,从而导致房价一直在持续增长,在这样的情形下,我国住房公积金制度面临了严峻的挑战.本文就住房公积金制度、房价、以及住房福利的情况进行分析,并提出对应的解决措施.     

我国住房公积金管理制度的缺失与完善措施

我国住房公积金管理制度缺失,导致出现种种问题,为了规避这些问题需要完善管理制度.本文立足于该视角首先简要概述了我国的住房公积金及其管理制度,进而论述了我国住房公积金管理制度的缺失方面,据此,提出完善的方向与措施.     

浅析住房公积金制度的缺陷及对策

住房公积金管理制度是一项住房保障制度,是城镇职工的自我保障机制,提高了城镇职工购建住房的能力.对于改善收入较低职工的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用.本文对住房公积金制度运行过程中存在的缺陷进行探析,并提出一系列对策和建议,与大家共同探讨.     

住房公积金制度作用及存在问题浅析

在我国国情条件下，住房金融选择的发展方向既要适应住房制度改革的需要，也要满足金融体制改革的需要。建立住房公积金制度，一方面能够转变住房分配体制，另一方面又为经济适用房建设和职工住房抵押贷款提供了资金支持。因此，建立住房公积金制度是发展我国住房金融体系的现实选择.     

完善我国住房公积金制度的对策探析

我国住房公积金制度运行多年来，已经形成了一套比较完整的运行机制，在肯定十几年来住房公积金制度所取得的成就和作用的同时，我们不能忽视其存在的种种问题，应采取相应的对策。文章针对完善目前我国住房公积金制度的措施进行论述。     

浅谈如何完善我国的住房公积金制度

住房公积金制度是国家住房保障制度的重要组成部分,是改善居民住房条件的有效措施。当前,我国的住房公积金制度还存在诸多的问题,本文对完善我国的住房公积金制度浅谈看法。     

贯彻《住房公积金管理条例》的思考

党的十五大明确提出，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设。在这样一个大政方针下，完善、健全和发展住房公积金制度，必须以《住房公积金管理条例》为依据。 长期以来，由于受计划经济体制的影响 ，人们对住房公积金性质的认识把握不够准确，因而带来在决策机构、运作方式、监督方法等方面存在着一些不符合市场经济规律发展的要求，不符合住房公积金性质的作法。《住房公积金管理条例》的颁布实施，为解决上述问题提供了法规依据，笔者就此问题谈几点思考。思考之一：进一步正确认识住房公积金的性质 住房公积金制度是以建立职工住…