房屋拆迁估价的问题及对策研究

房屋拆迁估价是补偿安置的基础和依据，是房屋拆迁工作中的重要内容，直接影响到拆迁人和被拆迁人的切身利益。在研究房屋拆迁估价中存在问题的基础上，提出了解决问题的相关对策。     

不动产市场比较法估价研究

随着我国不动产业的发展，不动产市场日渐活跃，交易活动日趋完善。文章根据市场比较法的基本原理，探讨了该方法在我国不动产市场的实际应用。     

工程技术在房屋拆迁工作中的应用

当前,城市化建设进程的不断推进,使得建筑工程的建设需求不断增加,而工程建设工作中也包括对房屋的拆迁,这样才能够实现对相关土地资源的合理规划.房屋拆迁工作内容涉及到多个方面,在拆迁过程中若是出现操作不当的情况,就会产生较大的安全隐患,甚至引发安全事故,因此,相关单位需要将工程技术合理应用其中,确保房屋拆迁的工作质量与安全...     

市场比较法在宗地地价评估中的运用

从实务的角度出发,系统阐述了如何将市场比较法用于宗地地价评估。文中首先论述了市场比较的基本原理,然后对宗地地价影响因素修正系数的测算方法作了详细的说明,最后给出了利用市场比较法进行宗地地价评估的一个应用案例。     

替代原理在房地产估价中运用

在简要介绍替代原理及其作用的基础上,分析了替代原理在房地产估价各种办法中运用情况。指出替代原理是指导房地产估价的普遍性原理,是房地产估价的重要原则,在房地产估价中具有广泛的应用。     

聚焦国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿

2010年1月29日,国务院法制办会同住房和城乡建设部制订了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(征求意见稿)并公开征求民意。征求意见稿的公布在社会上引起了强烈反响,社会各界对此进行了热烈地讨论。     

GIS技术在房地产估价中的实践与应用分析

当?社会,随着经济的发展和城镇化水平的提升,城镇人口逐渐增加,使得城市住房需求也在不断增加,房地产已成为城市发展中的重要环节.本文从GIS技术概述以及GIS技术在房地产估价中的实践和应用等方面进行简要的分析和研究,针对房地产估价中的问题提出相应的解决方案,进而促进房地产行业的健康发展.     

世界估价组织协会第二届大会在京召开

本次论坛以"估价专业的地方化与全球化"为主题,围绕估价服务如何适应经济全球化的需要、不同国家和地区估价机构如何实现合作共赢、资本市场对估价的需要和要求,以及估价行业的可持续发展等方面开展研讨。     

住宅消费公平价格与商品住宅性能认定

本通过对影响住宅消费公平价格形成的因素进行分析，并联系商品住宅性能认定制度，阐述了四类因素对住宅消费公平价格形成的影响和与性能认定的联系。对性能认定中存在的问题提出了建议。     

基于挤出效应的住房保障规模对商品住房价格的影响

中国房地产市场中保障性住房的角色和作用愈加重要,保障性住房建设规模正在逐年扩大.商品住房价格变化是供给需求作用的结果,但是随着保障房供给规模的增加,商品住房价格的涨幅也会发生改变,说明保障房的供给规模会对普通商品房的供需产生影响.本文以北京市商品住房市场为例,选取住宅需求、住宅供给、住房投机对价格的影响为自变量,住宅价格为因变量,利用多元回归模型对商品住房价格变化进行实证研究,同时通过考虑保障房供给对住房市场产生的不同挤出效应,分析保障房供给规模供需变化对房价产生的影响,进而为政府制定相关的住房保障政策提供建议和对策.     

关于发展城市住房合作社的研究

通过分析房屋价格、购房资金负担、中低收入家庭的标准线等，论证发展住房合作社模式及其必要性，并对其建设、管理提出若干对策与建议。     

保障性住房融资中运用REITs的探讨

目前我国保障性住房面临着资金瓶颈问题,这是制约保障性住房供给的重要因素之一,借鉴房地产投资信托基金(REITs)有助于解决这一问题.文章借鉴中国香港、美国和新加坡等国家的REITs运作经验,探讨了在我国保障性住房建设中运用REITs的可能性和条件,以及运作模式.在此基础上分析了在我国金融和房地产市场现状下发展保障性住房REITs存在的问题,提出了相应的对策.     

南京市中低收入家庭住房问题的研究

通过对南京市中低收入家庭进行界定，分析目前的居住状况及住房困难的影响因素。在借鉴国外解决中低收入家庭的成功经验基础上，结合南京市的具体情况，分析了南京市经济适用房和中低价住房的利弊，提出了针对性的解决方案和设想，以满足中低收入者的住宅需求。     

小区建设项目管理规划研究

从项目管理工作的实际出发，借鉴房地产行业的项目管理成功经验，运用管理学的理论和方法。总结了某小区的项目管理及其开发工作整体运作过程。从前期选址、可行性研究到决策，以及从设计到施．工和竣工验收各个环节，全面分析小区建设项目的管理规划及控制要点。     

实施廉租住房制度的反思

基于相关文献的分析,结合实施廉租住房的滞后现状,研究发现,若要进一步推进廉租住房则需提供相关制度支持,并通过激发廉租住房体系的诱致性增长点来建立一个新的、社会化的融资体系,才能解决廉租住房的资金源等相关问题。提出了租金计算的新设想,即确定可承受最大租金、可承受最小租金的方法。     

新形势下高校房产管理改革的探讨

通过对高校后勤改革中存在的不足及工作偏差进行研究，分析了房产改革在高校后勤工作中的重要性和迫切性，指出了其中的纰漏和弊端，以及没有充分完善的地方。针对现有的弊端，提出了相应的一些解决办法和措施。高校房产管理改革重在提高房屋的使用效率及经济效益。     

视觉营销在服装陈列设计中的运用

视觉营销是服装企业整体营销战略的重要组成部分之一,也是服装产品必不可少的营销手段。制定视觉营销策略的目的就是提高产品的视觉表现力,加强消费者对服装的印象,抓住顾客的眼球和心理,更好地促进消费。概述了视觉营销的含义,并通过论述视觉营销在服装陈列设计中的作用来说明视觉营销的重要性;对服装陈列合理应用视觉营销提出个人的见解。为服装企业制定正确的视觉营销策略提供可靠的依据。     

浅谈建筑企业市场与产品营销

提出建筑企业如何搞好市场营销的建议，如何开拓市场，巩固企业的市场份额；如何建立建筑企业市场营销体系，获取最大效益。在分析建筑产品的特点，基础上提出产品营销的策略。