房地产市场景气将继续回落

2013年房地产市场景气高于2012年,开发和销售指标增幅均有所增加,房地产市场区域分化逐渐明显,一线城市和部分二线城市新建住房价格快速上涨,其他城市住房价格上涨缓慢。预计2014年房地产市场景气继续回落,房价涨幅继续回落,全年房价总体保持基本平稳。     

房地产市场波动对煤炭行业的影响分析

房地产市场波动对市场经济的影响越来越明显,在这样背景下研究房地产市场波动对煤炭行业的影响是有重要意义的。先分析房地产市场经济对我国经济发展的影响,再分析房地产市场波动对煤炭行业的影响,相信重视房地产市场波动分析对提高煤炭行业发展管理水平有很好的参考作用。     

美国次级贷款危机的启示

在美国,随着持续景气的房地产市场的发展,受房地产潜在的升值空间的影响,次级贷款市场近年来发展迅速。从1994-2005年,次级抵押贷款年平均总额增加25%,2006年使得次级抵押贷款资产总规模达到6400亿美元     

中国车市波动规律与第五次扩张期

据经济学家分析:我国国民经济呈波动式规律发展,改革开放以来发生4次波动周期。汽车工业是国民经济支柱产业之一,汽车市场发展不能不受国民经济宏观景气变化的影响。笔者收集了改革开放以来国民经济宏观景气走势与汽车市场走势关系(尤其是1993年我国定期发布宏观景气指数以来两者运行资料),研究结果确认:汽车市场走势大体上与宏观景气走势相对应,且波峰与波谷发生时间大体相当:改革开放以来车市经4     

近期石化产品市场分析及后市展望

2005年初．国内石化产品价格继续保持大幅上涨，行业毛利保持在较高水平。但从3月中下旬开始，乙二醇和聚烯烃价格相继出现明显下降．5月下旬才稳中有升。近期这种市场涨跌尚属正常的波动．虽然石化市场景气高峰已过，但仍处于化工周期的景气阶段，石化产品价格在2005年将保持较高价位。     

海南房地产走势分析

2002年12月,由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的《中国行业景气分析报告》指出“2002年房地产行业景气状态有三个特点:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,真实的房地产泡沫已经出现。”房地产业是否存在“泡沫”,是2002年业内外争论的焦点,但开发投资过热与空置率的攀高,成为了2002年行业发展的“挠头”问题。鉴于此,海南的房地产是否存在“泡沫”、“过热”?2003年的海南房地产走势如何?理当成为大家关注的课题。     

下半年房地产市场走势分析

2008年下半年房地产市场进一步调整形势逐渐明朗,房地产投资增速略有回落;市场供求形势发生变化,住房价格总水平将继续明显回落,如果宏观经济增长不发生大的波动,短期内房价不会出现大幅下降的情况;国家宏观调控政策和房地产调控政策要注重促进房地产市场平稳发展。     

田润青:房地产私募细分市场之战

纵观2014年的房地产市场,我们可以用平稳运行来描述,房地产市场既没有出现成交量的显著下滑,也没有出现房地产价格的剧烈波动,但整个市场却出现了周期性变化的显著特征。这些特征包括:住宅价格不再坚挺、开始松动,成交量出现萎缩,库存持续增加、去化压力显著上升,市场并购金额开始放大等。这些现象都在显示房地产行业进入了一个大周期调整的前夜。房地产市场大周期调整的来临,正在深刻地影响着房地产市场的变化。2014年房地产企     

我国普通线材市场和国债市场的相关性实证研究

普通线材作为建筑施工的重要原材料，它的价格波动反映了建筑房地产行业的发展趋势。而房地产的兴衰常常是观察经济周期的领先指标。国债市场受制于经济周期的波动，通过普通线材预测经济周期，进一步预测国债市场。通过对我国的普通线材市场和国债市场的实证分析，发现普通线材市场超前于国债市场一个月，符合经济学的逻辑，所以普通线材市场可以作为国债市场的超前指标。     

论新形势下房地产企业内部控制体系建设

2010年至今,为了使房地产市场达到长效平稳发展,国务院、财政部、银保监会、住建部等国家政府部门先后出台了一系列政策文件,组织多次会议,房地产调控力度不断增加。随着“三道红线”政策的出台与正式实施,房地产市场发生明显波动,市场信贷趋于保守,该政策在抑制房价过快增长、收缩市场扩张等方面起到重要作用。同时房地产税改革试点工...     

城市建设满意度内涵及构成维度研究

在分析城市建设满意度内涵的基础上,运用问卷调查法探讨了城市建设满意度的构成维度以及各构成维度对整体满意度的不同影响。共实施了2次问卷调查,通过对第1次调研获得的306个数据样本进行探索性因子分析与验证性因子分析,构建了城市建设满意度的因子结构模型,并确定了测量量表;通过对第2次调研获得的459个数据样本进行回归分析,揭示了城市建设满意度各构成维度对整体满意度的差异化影响。研究结果表明:城市建设满意度可以划分为3个构成维度,分别是住房条件满意度、社区设施满意度以及市政公用设施满意度;3个构成维度对城市建设整体满意度具有不同影响,其中,社区设施满意度对整体满意度的影响最大,其次是市政公用设施满意度,影响最小的是住房条件满意度。     

基于因子和聚类分析的中国各省市竞争力分析与研究

运用多元统计分析方法中的因子分析和聚类分析,对中国2010年31个省、市、自治区的11项社会经济发展指标数据进行分析,提取出近似且能够综合解释社会经济发展情况的3个主因子成分,并据此对各省市自治区的社会竞争力进行分类、比较和综合评价,针对现行社会政策提出合理化建议。     

基于DEA模型的我国责任保险效率分析

在分析我国责任保险发展现状的基础上,运用数据包络分析（DEA）方法对我国15家财险公司的责任保险经营效率进行了分析,同时对我国各省、自治区、直辖市的责任保险发展进行了分区域的效率分析。结果显示,我国责任保险技术效率水平较低,且区域间的责任保险发展效率也很不均衡。     

经济评价中风险分析方法研究

辨析了投资项目经济评价中的风险分析方法，在此基础上全面介绍了五种常用的风险评价方法。最后，应用蒙特卡洛模拟法进行了实例风险分析与评价，从而使这一方法更具可操作性。     

化学发光新体系在药物分析中的应用研究进展

化学发光分析是根据化学发光反应产生的光辐射确定物质含量的一种痕量分析方法。针对化学发光分析灵敏度高、线性范围宽、分析速度快等优点,介绍了近年来化学发光新体系(无机氧化剂)在药物分析中的应用研究进展。     

卷筒纸输纸装置设计研究

为了提高卷筒纸输纸装置的稳定性,降低设备成本,必须对输纸装置结构进行动力特性分析和优化设计。本文通过纸卷陀螺效应的动力学分析,得到纸卷偏心量与轴承载荷之间的关系曲线,发现偏心量的微量变化会引起轴承载荷的成倍增加。运用有限元分析方法对输纸装置进行振动特性研究,得到输纸装置前六阶固有频率和主振型,为卷筒纸输纸装置的结构改进提供了理论依据。     

中国能源安全与经济增长的实证分析

中国作为全球的能源消费大国,在实现经济快速发展以及能源的可持续利用目标要求下,正确认识能源安全与经济增长之间的关系将显得至关重要。本文根据经济学的相关知识,从定性与定量两个角度出发,逐层递进的分析了中国能源消费与经济增长之间的关系,以及运用脉冲响应函数指出了它们之间长短期关系波动情况,从而得出它们存在着长期稳定的单向因果关系。另外,中国的能源安全主要体现在石油安全方面,本文再运用灰色关联性分析指出石油安全的脆弱性与经济增长之间存在着一定的一致性关系,并在此基础上提出了相关建议。这对于实现中国能源与经济的可持续发展有重要的指导作用。     

监理人员绩效考核的信度与效度分析

监理企业作为一种有偿性技术服务行业,其向市场提供服务的价值载体-一监理人员对监理项目的成败及企业口碑、品牌的打造都有着重要的意义.建立一套完善的监理人员绩效考核体系,并有效地贯彻执行该体系已成为很多监理企业的迫切诉求.基于对监理人员进行绩效考核的重要性和考核过程中大量不确定因素的存在,对监理人员绩效考核的信度和效度验证分析方法进行了研究,提出了离散程度分析和评价主体一致、有效性分析的信度检验方法,以及兼顾绩效考核内容与结构两方面的效度分析方法.该研究成果因其简单、实用且可操作性强的特点,将对监理企业的人事管理工作具有很强的指导意义.     

基于UG的闸阀CAE

利用UG软件强大的CAD/CAE功能进行闸阀的建模、装配、关键部分的运动仿真及阀体的有限元分析,对阀体尺寸和结构进行优化。建模所得的实体模型直接用于运动仿真分析和有限元分析,缩短了设计所需的时间,减少了软件间的数据交换。闸阀从建模、装配到运动仿真,再到优化设计,将在同一个软件中进行,可以减少物理样机的制造、试验等过程,提高工作效率,缩短产品的设计周期。     

The Determinants of Survival of Spanish Manufacturing Firms

This paper analyses the factors determining Spanish manufacturing firms survival–and exit. The data are drawn from the survey Encuesta sobre Estrategias Empresariales for the period 1990–1999. The methodology includes both non-parametric techniques and the estimation of a Cox proportional hazards model (CPHM). Our results suggest that the probability of exit is higher for small firms and also for young and mature firms. Furthermore, exporting firms and firms performing R&D activities enjoy better survival prospects.