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发展经济适用房的目的是为了解决城镇中低收入人群住房难的问题,但是在发展过程中却出现了既不"经济"又不"适用"的尴尬状况,主要原因是由于经济适用房在我国尚属起步阶段,相关政策还未跟上.基于此,本文给出了相应的改善建议. 相似文献
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关于解决经济适用房供应对象失控问题的博弈分析 总被引：3，自引：0，他引：3
我国的经济适用房政策自出台以来解决了许多中低收入家庭的住房难问题,然而随着改革的深化,目前经济适用房面临着供应对象严重失控的问题,导致真正的中低收入家庭无法购得经济适用房.本文对这一现象进行了剖析,并运用博弈的方法对解决这一问题的方案进行了论证. 相似文献
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我国的经济适用房政策自出台以来解决了许多中低收入家庭的住房难问题,然而随着改革的深化,目前经济适用房面临着供应对象严重失控的问题,导致真正的中低收入家庭无法购得经济适用房。本文对这一现象进行了剖析,并运用博弈的方法对解决这一问题的方案进行了论证。 相似文献
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目前我国有近1000万户住房困难家庭。而解决这一问题的经济适用房及廉租房的建设却还跟不上。随着城市居民收入差距的进一步拉大,逐步解决城市低收入者的基本住房问题已经势在必行。本文就此分析了这个问题的严峻性以及解决办法。 相似文献
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经济适用房制度对完善我国城镇住房保障制度,解决中低收入群体的居住困难发挥了重要作用。但是经济适用房制度在运作中存在的一些问题影响了社会公平正义。因此,应创新经济适用房运作模式,实行经济适用房共有产权制度,从而建立多层次的住房保障体系,实现中低收入群体住房梯度消费和"住有所居"的民生目标。 相似文献
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目前全国各个城市地区都有建设经济适用房,本文以武汉市具体研究对象为例,介绍了在国家和地区政府的一系列住房改革的宏观调控之下,武汉市经济适用房建设的情况,总结武汉市政府在经济适用房建设探索过程中的成就和不足,有针对性地提出相关建议,为住房保障制度的完善提供了一种思路。 相似文献
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经济适用房作为一项政策性住房保障,它的解决途径,不仅能有效缓解和减少社会发展进程中的不稳定因素,而且对于建立和完善与社会主义市场经济体制相适应的住房供应体系,改善居民生活条件,启动住房消费,扩大内需具有重要意义。 相似文献
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住房问题历来是关乎国计民生的基本问题,也是决定人民群众能否安居乐业和我国政治、经济能否稳定发展的重中之重。随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进,城镇人口不断上升,人民对于住房的需求与日俱增。但是,由于近年来商品房价格持续上涨,大大超出了我国居民的普遍承受能力,高额的房价将大多数中低收入家庭以及新就业人员、外来打工者等排斥在住房市场之外。为了解决中低收入人群的住房问题,2008年底,国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,第一部分就提出要加大保障性住房建设力度。从2011年起,我国更是进入保障性住房建设“加速跑”阶段,通过大规模保障性住房建设,预计到“十二五”末,全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20％以上,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。经济适用房制度历史沿革 相似文献
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现行企业独立开发经济适用房的模式存在筹建难题和政企矛盾等缺陷。一方面应该改变开发商的固有观念,另一方面应建立政企合作的优化模式,使经济适用房进入稳步发展的开发之路。 相似文献
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对北京经济适用房政策调整的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
《北京住房建设规划(2006年～2010年)》明确未来北京发展经济适用房的方向和规模。为了实现开发经济适用房的最终目的,促进构建和谐社会,笔者结合当前经济适用房开发中的问题,针对相关政策提出了自己的建议。 相似文献
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现行企业独立开发经济适用房的模式存在筹建难题和政企矛盾等缺陷。一方面应该改变开发商的固有观念,另一方面应建立政企合作的优化模式,使经济适用房进入稳步发展的开发之路。 相似文献
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经济适用房自出现以来就存在许多争议,本文从经济学角度对经济适用房进行了分析,指出经济适用房的确能给中低收入者带来福利,并结合我国当前经济适用房存在的问题,提出一些政策建议,以促进经济适用房的健康发展。 相似文献
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本文以价格管制理论和博弈论为工具,在剖析我国现行经济适用房价格管制办法的基础上,针对实践中暴露的问题提出了改变指定开发商进行开发的模式、完善成本约束机制、设计有效的激励模式、实行专家审议和听证制度等建议。 相似文献
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经济适用房建设面临的问题与政策思考 总被引：1，自引：0，他引：1
经济适用房政策是中国住房保障体系的核心组成部分,在中国经济体制变革转型的大背景下有着十分重大的经济和政治影响,直接关系到千家万户的切身利益和整个社会的安定团结,是和谐社会建设的重要内容,也是全面建设小康社会的客观要求。但是由于以前的认识不足,政府职能缺失以及政策制定的偏差导致中国目前经济适用房建设面临许多亟待破解的难题,本文试图从分析经济适用房面临的问题困难着手,着重从政府政策层面提出自己的观点看法。 相似文献
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从07年起经济适用房建设在全国迅速开展起来.经适房在解决“住房难”问题的同时又出现了新矛盾,其中公共配套设施问题尤其吸引人们的关注.本文以南京市为例,通过实地调查南京经适房现状,结合居民实际需求,为南京经适房的建设提供合理建议. 相似文献
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河南省是一个人口大省,解决人们的居住尤其是中低收入家庭的住所问题尤为重要。经济适用房和廉租房制度作为中低收入家庭住房保障制度的两个基本方面同样在河南省发挥着重要作用。需要国家和省政府在搞好住房需求预测的基础上建立严格的审查、公示制度,扩大经济租赁住房保障功能,建立完善的进入和退出机制等适合于河南省的中低收入家庭的住房保障制度。 相似文献
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我国经济适用房是针对中低收入者建设的,具有社会保障性质的特殊住房。此类住房有别于由市场机制形成价格的商品住房。本文主要针对我国现行的经济适用房政策施行中存在的弊端进行几点分析并提出改进措施。 相似文献
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